夫妻在德国买房，我要坚持房产证写上我的名字么

游侠

一起到公证处咨询一下吧. 不会多收费的. 按德国法律, 如何办最后都是分一半. 各有利弊.

按中国法律如何, 我不知道. (你们如果离婚, 是要看中国法律的.)

不要认为丈夫一定是骗你, 很可能他就是以为会多花钱. 谁会一开始就什么都知道呢.

另外, 想到离婚, 不是好事....

游侠

brave_heart 发表于 4.8.2014 11:08
至少给我们家办公证的公证处是这样操作的。

买房一般不需要, 卖房应该要, 但也不需要公证.

你们的公证处办事很小心.

游侠

疯狂蜗牛 发表于 6.8.2014 08:53
夫妻双方买房，可以只写一个人名字吗？？？
在国内，夫妻双方买任何不动产，一次性付款购买的（商贷购房夫 ...

是两人买的(合同的买方是夫妻两人), 当然需要某方放弃, 才能房产证只写一人.

如果是单独买的, 至少在德国, 自然只写一人. 房产登记以合同为准.

这贴是问, 是否可以一个人不通过另一方同意就单独买房. 这在德国是可以的, 除非买房动用了夫妻共同的主要经济基础. 而这一点, 一般来说是与公证处无关的. 他们没义务检查买方的经济来源以及贷款细节.

如果是卖房, 不管房子在谁名下, 都可能涉及到另一方的重要权益(尤其是共同居住的房子). 所以, 应该有另一方的同意. 但这也不需要公证. 不过, 为了防止后遗症 (在有理由的前提下, 夫妻另一方可以宣布合同无效), 公证处应该先得到书面确认. 只是许多公证处根本就不考虑这个问题. 所以单方卖房也是有的.

游侠

afternoone 发表于 8.8.2014 07:22
应该的。
不过这也是不信任的表现，
不过，不信任是现在社会的常态。

经济利益是很多祸害的根源...

买房是为了好好的生活, 可是现实中, 经常是矛盾的开始...

游侠

漫步人生路 发表于 20.8.2014 11:37
可是她老公明显骗她啊，这样也无所谓？

不一定是骗她. 一般律师费是多人多收费的. 公证例外. 他不一定知道.
写谁的名字, 从钱和财产的角度来说, 结果确实是一样的. 骗她没有意义.
如果是骗她, 这就不是钱和财产的问题了. 争财产有意义吗?
你说要反过来写, 明显就是带情绪的. 为了一个没意义的东西, ....

钱和财产, 害人啊...

游侠

Nancy-Muenchen 发表于 17.10.2014 21:09
如果只写他的名字，若真大闹到离婚地步，这个房子不一定属于共同财产的，若他能举证，买房的钱来自他以前的 ...

上面反复说明多次了, 若要离婚, 从财产角度, 结果是一样的.

为什么都这么小心眼呢. 什么都要划到自己名下. 把丈夫当成什么? 把自己当成什么? 把婚姻当成什么? 不闹离婚才怪呢!

游侠

zuhause 发表于 12.11.2014 09:51
就买房而言，需要夫妻双方签字，如果是在中国结婚的，是有可能产生费用， 有可能要做一个夫妻财产公证（Gü ...

公证与几个人没有关系, 与你们结婚与否, 哪儿结婚, 也都没有关系. 公证费按物品或买卖价值计算.

其余, 上面说了多次了.

不知道的事, 就不要随便说. 说了不是帮人, 反而不好.

这话不是针对你个人的, 是有不少人, 随便发言, 其实说的只是自己的猜测. 这样会误导别人.

游侠

另外, 买方和贷款方也可以不是同一个人.
买房公证和贷款没有必然联系.