据《南德意志报》24日报道，为预防德国房地产市场过热，政府拟出台新规。
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德国商业银行经济师克莱姆认为，德国房产市场经过几年的快速增长之后，目前有种种迹象显示，市场出现了过热的迹象。今年上半年，房屋价格同去年相比涨幅已经超过五个百分点，上涨速度类似于八十年代末的房地产热。而在人口集中的城市，房价涨幅还要更高。
) w# y S; M/ Z4 `" t克莱姆说，"尽管谁都无法准确预告泡沫破碎的具体时间。但至少有种种迹象让人们在中期内保持警惕。"
但为了防患于未然，德国政府拟出台新规，以预防德国房地产市场过热。具体而言，德国政府将收紧政策，限制银行在新建和修缮房屋方面的贷款。当德国房地产受到泡沫威胁时，这些严格新规将立即生效。换句话说，当房地产市价过高，或者越来越多的贷款者无法付息时，新政就将即时生效。
_$ h! O" O; _联邦政府在周一晚上宣称，公民应当继续享有贷款途径。但在金融危机的情形下，为了维持经济稳定，政府将严格限制银行贷款，以防止整体经济受损，然而银行有可能因此陷入疲软。' r0 z' s# x: e, K% _, S( c& H
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德国联邦财政部于本周一出台调控危机的草案，这项草案预计将在明年夏天通过。
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草案的四项限制