德国开元华人社区 开元周游

标题: 成立抵制抬高学生宿舍房价联盟 [打印本页]
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 12:53
标题: 成立抵制抬高学生宿舍房价联盟
各位好，1 k* g; u+ Z/ ~: C' e# Q * S t/ S; H6 d 如题。" Z X4 c6 g& o8 d' ^ . S" H2 B( K, s 慕尼黑找房不爽，很不爽。黑心中介公司要你有收入证明+天价的押金+地狱般吓人的中介费，疼，非我等贫困学生能担负的起，于是乎，想求助于国人和同胞，竟发现：大部分中国学生往外转租的学生宿舍都是加价无数了，实在看不下去了，忍无可忍了，出离愤怒了，在这里牢骚一下。 - [+ h0 L4 b. L$ I i( @1 d% n l4 J; n2 [7 d4 x 抬价如果是因为水电费会超出而贵一点，那无可厚非，但绝对不是加价100或者150那样令人发指的恶劣，更甚者，房子被转手出去两次三次，绕来绕去，鸟才知道房是谁的------噢，当然是学生处的。( U( o8 p+ I1 w4 p$ O. ~: W) A ( G; k; Y: D. B+ T真不知道这些出租房子的人怎么想的，通过这种近似卑鄙的方式赚个几十块一百块钱你就富了？ ; g* R% D7 q7 v9 ?3 U/ ]" a% h1 J! x$ N! ~9 N1 ?( E* A 这行径太无耻了，作为一个女的如果找这种贪图小利的男生做男朋友会很有面子？ 2 X1 Q" c& I% |% r( [/ Y7 I2 L: I 坦白讲，需要房子的人要么是刚来慕尼黑的，要么是从外地打工的，相对来说是弱势群体，作为先到者你不是帮人一把而是先当面一刀，实在可恶。 ; [5 @2 ^7 z6 @+ V F; R2 q; T- C, E# r; \. q另，我们在国内的亲戚朋友都访问开元网，我们出国的目的是读书工作，如果家人看到人与人之间如此相待他们能放心么？" l# U' m6 x. g5 E 7 D, N$ H6 o/ ^为什么海龟现在身价越来越低，作为用人单位在开元网上看到这种现象肯定会质疑留德学生的素质，脑子里成天想这这样赚钱的人不是垃圾是什么？8 N/ E L7 p4 U2 V$ U / k0 j0 p7 ~3 b& q, D: K0 Y# f* c# i( W综上所述，不得不成立找房者联盟来抵制这种极其不道德的现象，一来正慕尼黑学生中德不正之风，二来求得自己利益的保全。9 T4 S' ]: C0 F6 Q4 R* T 0 w: |1 @8 I. _$ D 1。据我所知，学生宿舍如果没有管理处同意是不得转租的，所以学生之间私下写的合同字据全是无效的；/ g# K2 \( b6 o) N% p 2。住房的人留下你房租转帐的Kontoaufzug，这样在你搬出时，可以把你多付的房租付诸法律的形式全部追回(民法典第812条：unerlaubte Bereicherung)！你还可以保留刑事诉讼的权利(刑法：Betrug)# d( s7 ?. z7 B7 |7 R7 I# q& R1 q 3。学生会能否和学生处联系一下，或者建立一个不已盈利为目的的信息交流平台啊？ 4 G n4 O3 Q7 E0 s6 F6 `( h4 c0 ^) c h( F1 R0 L) \ 天行健，君子当自强不息；地势坤，君子当厚德载物。我们中国人在德国读书工作，要自强不息，否则妄为中国人了。我们中国人在德国本身就是弱势群体，任何人都会碰上找房子这种情况的，所以大家应互相帮助才对。 8 Y8 b7 d$ l1 E9 j$ e6 |8 h& {* b! a/ m, g$ [; A; V1 w$ | 看我贴的，如果支持的话我们就联合起来。
作者: 山民甲    时间: 17.9.2007 13:10
无聊
作者: wahnsinn    时间: 17.9.2007 13:11
支持。其实不用这么麻烦，知道谁转租就直接向学生会举报好了。
作者: pippo    时间: 17.9.2007 13:17
貌似是形势所逼吧， 谁叫大家都来慕尼黑呢，别的地方便宜倒是，可是大家怎么不去呢？
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 13:18
楼主码这么多字不容易 7 ^1 y! `. Q" V5 G3 @$ N3 B # N1 C" l" p5 }8 t" O! |不过市场经济，供求需要，可以理解; H, U$ i5 `3 k% f y- D9 k' h $ d" k; T: \5 }# _. c1 E4 n) Q4 W声明：偶没租过也没出租过高价学生宿舍
作者: shermanren    时间: 17.9.2007 13:29
租过高价的房子，不过自己有房子以后从没高价租给别人。# |5 q$ q. [! t1 R% J 虽然当初租高价不爽，不过如果租不到在外面租私房可能更贵。
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 13:33
相信在慕尼黑的每个人租房子都是有一段经历的，不信，大家讲讲。
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 13:35
在慕尼黑租私房挺麻烦的，小户型地理位置好的房子总是很多人抢，出租者有很大的选择空间。而且私房房主一般需要三个月的收入证明，和最少2个月的押金。 1 y8 A3 A& C* Y8 i5 o- x7 j8 H + p O' F% Y- H$ Y7 P所以学生宿舍的优势不言而喻' e8 D# e# p J" p% O" B; _( H 8 `! n. a8 M% T$ w 其实几个人合租一个大房子作wg不错，平均300多一个月，居住质量有提高
作者: aabb    时间: 17.9.2007 13:36
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作者: verzeihen    时间: 17.9.2007 13:40
海归本来就没有素质，何来降低一说。( M* x# G+ {( C) ~ 老百姓不是这么好骗了而已。' n* P6 q. f7 ]; T2 W' _, _( ?. c 3 l( b0 e1 p0 g+ ? W0 b要抵制别人，手上总得有张牌吧？ 1 G/ |* Y; J% k7 S. ]你的牌是什么？打死我也不租房？
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 13:45
原帖由 hlisky 于 17.9.2007 13:41 发表 - T( B* q7 t4 a; N 8 V! M" `% @' V/ w: ]看到studentwerk上有私房的网上信息，但是要密码帐号才能看到联系方式。可是我还没有学生证呢，申请不了啊。 ; H) ~/ q& A0 o3 F哪位好心人，帮帮忙。谁能给下帐号啊，先谢谢拉
5 t& ^9 W+ D4 G1 i) j7 y, c+ y, c. L % e- c Y" _! V8 K: t2 v 私房wg多了，mensa里也有很多，网上就更多了，不一定非要学生证啊; l7 S P- l5 t" o; l" ~& @# V6 D/ G ( O3 e+ Y7 D" R4 ^# o1 l5 D$ I& N况且不能借用证件！
作者: shermanren    时间: 17.9.2007 13:45
那个要和studentwerk申请账号，好像每个月还要多少钱的0 a! n" a. d2 n9 q4 J# ?/ } 4 b( Y2 K* }* r- E- K
原帖由 hlisky 于 17.9.2007 14:41 发表 . `9 w1 K! P4 N) G. y7 _8 M: {* R3 f 看到studentwerk上有私房的网上信息，但是要密码帐号才能看到联系方式。可是我还没有学生证呢，申请不了啊。: n, Z# ~: @, f# v) a 哪位好心人，帮帮忙。谁能给下帐号啊，先谢谢拉
作者: verzeihen    时间: 17.9.2007 13:49
原帖由 wahnsinn 于 17.9.2007 14:11 发表 - F$ r0 M' O/ h6 `% j3 \ 支持。其实不用这么麻烦，知道谁转租就直接向学生会举报好了。
3 D6 ]+ y. h8 J+ {' Q% k 6 A/ f9 t& r" c- H$ \) \$ N5 V4 u+ r: { 然后让学生会对出租者进行罚款，否则开除学生会会员资格，剥夺选举与被选举权一年。
作者: aabb    时间: 17.9.2007 13:50
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作者: verzeihen    时间: 17.9.2007 13:53
原帖由 hlisky 于 17.9.2007 14:50 发表 9 h! V/ X, m& N' u$ v+ e 6 y& u# }6 j& J) a 人暂时不在慕尼黑，去不了mensa啊 2 m% M' H& G& `8 l) j: O 网上私房好多要收中介费的
& B7 ^; i1 ]- Y' | , D: A: d) B5 C0 c 学生会的人自己都需要找房子，怎么可能给你们提供免费的信息。- S; n) T+ t6 W4 @% L 开元就是不已赢利为目的的免费信息广告栏。
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 13:54
原帖由 hlisky 于 17.9.2007 13:50 发表 ' o4 V: V, ], O: N3 Z c8 s 4 i S2 Q e/ B9 a) d) w人暂时不在慕尼黑，去不了mensa啊 * P# l. b8 W4 x: t 网上私房好多要收中介费的
' C; u8 v i9 }http://www.wg-gesucht.de/ 9 u- u: Q9 y J9 p( \' T7 H7 r + u, I) I9 o% B( C7 G" F这个有很多房主直接出租的房子，偶的房房就是这里找的
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 13:57
原帖由 aabb 于 17.9.2007 14:50 发表 - g0 ^" e( F- h7 }' Z0 Q 本地宿舍STUDENTWERK新鲜出炉的关于转租的规定,楼主竟然还能扯到BETRUG上,我算是彻底服了,你怎么来了不想着哪里可以帮同胞,却琢磨着怎么可以搞大事情,遣返人家回家?晚上回去喝点酒把脑子搞清楚点,这点小事情值得不值 ...
J2 Y% }( J1 E; ]4 \ , r5 J4 V5 q2 p, u1 u! p 你典型的泼妇嘴脸。 6 @: u6 l8 ~0 D' c" y! \* I- Y & f7 U! K. ~# p' q% B0 e( `把规定找出来很好，转租房第一要通知studentenwerk,第二加价不准超过10%，写的很清楚。( f% G( z' J4 t- U* [/ k( O% Q 6 K/ r/ R F4 M6 B+ f; ]4 n[ 本帖最后由 Chinese_wg 于 17.9.2007 15:01 编辑 ]
作者: shermanren    时间: 17.9.2007 14:00
支持lz找到廉价房子以后post出来给大家参考一下 ' [: n$ k7 J% q* _( {希望不要这边抵制高价，那边高价求租房子
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 14:02
标题: 记得以前斯图加特有Wohnungsreferat和Asta。。。
别告诉我慕城没有类似的学生组织。。
作者: 山民甲    时间: 17.9.2007 14:05
原帖由 verzeihen 于 17.9.2007 14:40 发表 * a2 s7 x, B2 c; c9 ~0 \! _ n 海归本来就没有素质，何来降低一说。7 P2 u, ~8 R# z1 G 老百姓不是这么好骗了而已。! i$ x9 A" J: T6 Y @* k' R E1 v# {要抵制别人，手上总得有张牌吧？ E- K5 G' C& i! e e- H 你的牌是什么？打死我也不租房？
. w9 k2 g! z9 M1 V. [ k8 p% n' b5 v! ?+ x 供求关系决定价格 基本是自然规律5 M0 R! U/ r: M& e% I 7 Z0 z, f" r" a+ G" p 海龟有什么特别的吗？ ; N" ]- E% {$ P6 `5 X- | 汤大补而已7 O d; I6 }' }2 ` 5 T8 u# D2 R5 v- ?再说了 通过网络了解海龟素质 真能想出来$ D* R; t, U% o7 `5 @7 _ 9 `" d" V. Z9 W }( Z/ [7 O3 ]2 b 人家雇你是为了让你创造价值 ' ?1 }' x* g" r - Z2 W4 R7 n3 H/ D" K& r0 p2 i _: b你以为你是谁？
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 14:09
标题: 回复 24# 的帖子
谁告诉你海龟汤大补的。。% d( Y, a7 \% r) s+ P+ | 去跟他说。。别骗人啦。。。
作者: 山民甲    时间: 17.9.2007 14:10
原帖由 AlterWerther 于 17.9.2007 15:09 发表 % J/ a* E# d& W7 M- H+ \+ B3 z 谁告诉你海龟汤大补的。。. j, o3 g8 Z1 I 去跟他说。。别骗人啦。。。
. x7 `8 Q; w3 g- ^2 ^) ] b " N& j& q; u% }+ L; M; f 味道好不？
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 14:13
标题: 回复 26# 的帖子
这帮人太没良心。。看看把淳朴的山里人给骗的。。。
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 14:14
好像有点跑题。。。拉回到房子上。。。 - ^" n7 o8 j& f9 ^( G
作者: aabb    时间: 17.9.2007 14:14
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作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 14:25
标题: 在慕城房确实很难找。。。
俺也在学生宿舍忍过。。在厨房里捉到了老鼠。。。/ H1 U, m6 A5 f5 @+ k7 D- e: l* p0 U7 ~ 一怒之下。。大做了一把卫生。。。
作者: aabb    时间: 17.9.2007 14:28
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作者: shermanren    时间: 17.9.2007 14:32
为啥我搬进去的时候只看到蜘蛛。。。
作者: wiwim    时间: 17.9.2007 14:52
不过STUDENTENWERK确实规定最高加10%,如果有证据被抓到的话,或者被房客告发了,得罚款,估计房东的押金是别想要了,弄不好还得付法律责任呢.
作者: ingenium    时间: 17.9.2007 15:42
原帖由 shermanren 于 17.9.2007 14:45 发表 2 b+ c2 t: I! T) ]那个要和studentwerk申请账号，好像每个月还要多少钱的5 f4 O* X( B) T3 T/ `3 W8 d" l ! c' b% N4 _5 y8 L* k
8 D- K- c% z' c * \1 d: r5 b! E% O5 f+ w Studentenwerk的中介是免费的，申请方法见：$ y% {- H! K1 T: o- f http://www.kaiyuan.de/forum.php? ... 8656&extra=page%3D1+ X' W5 b6 T/ A d! C# _ 9 I+ n' U% R! G9 Q* v2 e " C: L# x8 R, J . y/ k2 h+ _7 G/ s- ]! r6 T[ 本帖最后由 ingenium 于 17.9.2007 19:46 编辑 ]
作者: pippo    时间: 17.9.2007 16:29
其实那些来打工的，还有新来的，没有这里的学生证，申请不到房子，还要多亏有学生出租呢，至少他们从studentenwerk拿不到房子，如果再没有学生出租，那住哪里？私房能就几天一个月的租吗？而且中国人出租的学生宿舍百分之九十几都退kaution的，私房谁退给你呀。能找到就已经很不错了。不同意LZ什么的告发的观点，嫌贵就不租，租了人家的房子还要告发，这样不是招人唾骂吗？
作者: leodai    时间: 17.9.2007 16:33
呵呵， 说句实话，愿买愿卖，比方说，中国汽车关税那么高，JEEP COMPASS是美国价格的200%， 也没见有人蹦起来说要组织个反汽车税的联盟。 ( [4 v0 v; M' U( K" R再有论坛里卖香烟的，香烟是国家专卖的，私卖就象当年卖似盐一样，可大家还不是见怪不怪吗？ 0 P0 y4 D7 i; x9 c发发牢骚就算了，该找房子还是快找房子，想出租的也是不要离谱也就可以了。
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 16:54
标题: 看看。。
解放区的群众们觉悟到底是高。。。
作者: vanhch    时间: 17.9.2007 17:01
这个问题基本上无解，不是谁写一两篇文章就能搞定的。 % J4 Z8 R7 Y) Y% ]8 \! @ z8 D( A所以需要租房的人只能靠运气，自求多福了。 ( `9 [6 f. N+ Z- c( {/ d" a我在刚来慕尼黑的时候就租到了原价的房子。( O# e; D. k! i 在此感谢那位好心的人。
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 17:04
楼上有几位朋友嚣张到如此，学生处的房子其实是一种福利，是给学生的优惠，只是让你去住而已，并非让你再出租去盈利，还口口声声是自己的房子，一点廉耻都没有！是不是你街上指一辆车就可以卖给别人啊。 , D8 o1 v, A: q. ]) _2 S7 B& M 9 s0 x, o% Q. W你当时付了高价房，所以你得到房子了再更高价给别人是吧？流氓的逻辑，那你不如直接卖传销得了，真没法说你了。
作者: mailizhong    时间: 17.9.2007 17:07
你 不 觉 得 中 国 学 生 正 是 在 抵 制 黑 中 介 吗
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 17:07
原帖由 vanhch 于 17.9.2007 18:01 发表 / o" g' f1 |5 D& I 这个问题基本上无解，不是谁写一两篇文章就能搞定的。9 h: u- i+ A E1 m 所以需要租房的人只能靠运气，自求多福了。 / g2 p( f: T% [6 X( z2 E我在刚来慕尼黑的时候就租到了原价的房子。& E. d; [# Y: q2 g% i% U 在此感谢那位好心的人。
$ T5 [# q& D, Z. V: T4 V. w2 @1 w0 [% i8 O0 l$ `" Q9 m/ |. L i' d 能有解决办法固然更好，但是至少要告诉如此赚钱的人，即使拿到这钱也不会让你心安，就这么简单。
作者: leodai    时间: 17.9.2007 17:09
呵呵， 你1欧得个房子200欧往外租， 只要有人愿意租，别人又有什么好发牢骚的呢？况且，其实我看开元里出租的房子并不贵得离谱，这个话题我也觉得斑竹封了得了
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 17:09
标题: OMG
作者: mailizhong    时间: 17.9.2007 17:16
天行健，君子当自强不息；地势坤，君子当厚德载物。我们中国人在德国读书工作，要自强不息，否则妄为中国人了。我们中国人在德国本身就是弱势群体，任何人都会碰上找房子这种情况的，所以大家应互相帮助才对。3 d% o5 `7 e( n+ w: L. m 1 n: X/ c! v& B x这 句 话 还 是 值 得 支 持 的 ， 不 过 不 是 以 LZ的 方 式 ， 你 可 以 多 提 供 些 价 钱 便 宜 公 道 的 房 子 ， 黑 中 介 和 提 高 房 价 的 人 不 是 没 市 场 了 吗 ， 只 是 你 愿 意 带 头 做 吗？
作者: susy    时间: 17.9.2007 17:31
lz真让人无语。 / e0 _& r, w- J. U# E我只知道，不是本市学生，是等不到学生宿舍的，如果租私房，价格更高得吓人。3 ^2 J& \/ u: |: ]$ { 接受转租是你情我愿的事，你受不了加这100块当然可以自己去租私房。到时恐怕是多加200，300的事了。但是你也别义正辞严说三道四，你告个状就会让很多同胞流落街头，不得不接受黑中介的盘剥，这样你心里就舒服了？你就正义凛然了？？
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 17:31
标题: 回复 45# 的帖子
算啦。。都是出来混的。。。
作者: verzeihen    时间: 17.9.2007 18:17
和以前的人一样，因为仇视出租者，所以一点都不顾及求房者的利益。 & r' P5 P# h1 y自己能找到廉价的房子，也让别人赚一点，有妥协才是正道。2 b! `6 d& G [, a( {1 t ( G2 B# O+ [) y8 O( F5 s手上有房的人，不把房子退了，愿意租给中国人，这就是对求房者最大的帮助。应该值得赞扬。3 m/ d( n- l: g9 b0 Y 没有他们，无数中国学生，或者无家可归，或者被德国人痛宰。" P$ m- t# d3 D# R3 O) \% F ; g9 _2 `* ^4 S5 z; [ 如果大家都把房子租给伊拉克人，伊拉克兄弟们只会感激，决不会恩将仇报。4 x, s8 N; n% m* o# `' L ! D: p& ]' R3 W# v觉得这个人是站在studentenwerk的立场上讲话的。" f0 R; w# u: B i 6 R) z; U9 H9 n. R' x 3 S( N: m# u1 Y( _ # d6 p- j! |( ?) E4 m4 g1 I% ?
原帖由 susy 于 17.9.2007 18:31 发表 & ^: e: o, k5 N/ A2 d. G' V1 Glz真让人无语。9 j1 ~( _8 V" o# d: F& m 我只知道，不是本市学生，是等不到学生宿舍的，如果租私房，价格更高得吓人。4 M' u; I9 N* z% E- g! } 接受转租是你情我愿的事，你受不了加这100块当然可以自己去租私房。到时恐怕是多加200，300的事了。但是你也别义正辞严 ...
作者: lchappy    时间: 17.9.2007 18:41
大家都是中国人，出门在外都不容易，应该相互理解。慕城生活费本来就比较高，如果有学生出租学生宿舍时适当提高了价格， 那也可以理解，价格一般来说，总体上还是比租私房便宜的。如果有人觉得中国学生出租的学生宿舍贵， 可以自己找私房试试。 通常价格高不说，别人愿不愿意租给你，恐怕还是一个问题。如果有在慕城找私房经验的，自己应该有一些体会。 此外，提供给大家一个网站http://www.studenten-wg.de。如果不愿意租中国同学的学生宿舍，可以自己在网上联系联系。在异国他乡，大家可要抱团啊。
作者: orientalwolf    时间: 17.9.2007 18:43
楼主太可爱了.
作者: G-G    时间: 17.9.2007 18:45
我觉得找房和租房两方面都很难，需要双方面协商，慕尼黑的房子本来就很贵，私房价格这几年涨得很厉害，市里面冷组11欧很平常，也就是说热租14欧一平方米很正常。如果有学生愿意租给你，你应该感谢，因为学生宿舍是国家补贴过的。 , w8 U. I+ D _我很反对动不动就要告别人的这种人，以后谁敢租房子给你啊，如果是我也不敢。- m* y2 _% i; E% ^6 v 把什么海归扯到这里实在是过分，不会因为你找不到房子，海归就没有地方生存吧。
作者: Donne    时间: 17.9.2007 18:59
LZ, 在国内坑们拐骗的事多了，LZ有没有被忽悠到，义愤填膺呢？何况这边出租宿舍的学生也只有3年左右时间享受学生宿舍的待遇，把这种待遇买给你，加你100算是你便宜你了，不行你自己招招试试。不了解情况就不要在这里乱下评论，还和海龟素质扯到一块儿，可笑，要是受不了你来干吗？？土龟素质就好了？
作者: aabb    时间: 17.9.2007 19:34
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作者: sammijia    时间: 17.9.2007 19:39
出来混，要还的% n3 X6 r) i A, a 你在慕尼黑所创造的剩余价值估计要远大于在本地的消费哟
作者: 小猪的熊猫有smile    时间: 17.9.2007 19:49
听人说，慕尼黑的留学生就喜欢内讧，一看，果然
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 19:50
原帖由 小猪的熊猫有smile 于 17.9.2007 19:49 发表 , i% U: P. h% F7 z5 ^# g听人说，慕尼黑的留学生就喜欢内讧，一看，果然
; t) X( {" P$ k: B这话说的。。。看来你喜欢归类 2 \: M2 l/ D; p9 _ 在讨论问题不是？论坛的的功用之一
作者: 小猪的熊猫有smile    时间: 17.9.2007 19:55
原帖由 dietotenhosen 于 17.9.2007 20:50 发表 8 A/ G. @* N$ n' P1 D1 X- n$ `, Y. `6 F( Q0 b% s3 G 这话说的。。。看来你喜欢归类 ; R3 c$ ~ a; p( v1 S在讨论问题不是？论坛的的功用之一
( m) H. J8 l# D$ I1 e4 G - Y( K+ X% a$ I( }# q那话是某个版主和我说的
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 20:04
标题: 回复 56# 的帖子
斑竹的话。。俺最爱听。。。
作者: 小强2004    时间: 17.9.2007 20:10
这个，这个，价格是商量出来的；嫌贵就不要租啊！多简单啊！% I9 A O$ h1 h- s , L8 q: Q1 u% H2 R) T但如果，看来看去，中国留学生的学生宿舍最便宜，那就得租啊，不然怎么办？！
作者: vorleser    时间: 17.9.2007 21:30
问一个啊，私自转租是违法的，一个人的房间里住两个人是否违法呢？' E! {2 R- M+ ~9 [) V4 s & h& W1 T( \- ~$ }7 r如果学生会又不能进房间查，转租和同居（广义）都是广泛存在的了，这样本身就违法的事情为什么大家还热衷讨论呢？是说中国人为了同胞的利益只能违反德国的法律吗？似乎还是不太说得过去啊！
作者: vorleser    时间: 17.9.2007 22:05
如果大家都遵守学生会最多加价10个点的规定，那不是既维护了同胞的利益也不违反德国的规定，这不都挺好吗？干吗一边又违法高价租给同胞一边又说其实是为你们好呢？有点虚伪吧！
作者: shermanren    时间: 17.9.2007 22:52
这位同学哪天你拿到房子记得告诉我，加10个点给转租，虽然我有房子，不过不少师弟师妹还住高价的，就等你和lz来解救了 + E1 N. ?0 T1 }* L/ \1 u保证不还价，我保证不受任何介绍费，嗯嗯: J) I- q9 @! G% V3 H$ u3 o8 k/ P' r : ]1 s( B5 o. f# @- D# Y* R* z
原帖由 vorleser 于 17.9.2007 23:05 发表 ! O, Z$ x6 s3 h 如果大家都遵守学生会最多加价10个点的规定，那不是既维护了同胞的利益也不违反德国的规定，这不都挺好吗？干吗一边又违法高价租给同胞一边又说其实是为你们好呢？有点虚伪吧！
作者: vorleser    时间: 17.9.2007 23:22
原帖由 shermanren 于 17.9.2007 23:52 发表 / \/ E7 p; ^, M7 j. m这位同学哪天你拿到房子记得告诉我，加10个点给转租，虽然我有房子，不过不少师弟师妹还住高价的，就等你和lz来解救了4 N9 v: I- Y0 v3 o 保证不还价，我保证不受任何介绍费，嗯嗯' Q8 G) ?- c) I- R3 l( ?$ W ; A5 v) s6 ?9 }( p) p$ m
6 |# ^, i3 Q E$ y7 L# g* x: s2 P+ e- i* @' V ( `' k* {$ y6 w% I* t唉，现在是遵纪守法反倒成了某种义举，而违法牟利成了一种正常的乃至充满温情的现象。不要说什么同胞师弟妹的，无非是都说中文交流方便不会生出意外来，碰到外国人老实的还不是照样宰嘛。怪就怪学生会的规定形同虚设，好比现在的中国，没有法制的市场济济只能是弱肉强食。
作者: monternet    时间: 18.9.2007 00:47
估计楼主刚来德国吧，对很多事有片面的了解。经历多了，自然就能全面地去看待这个问题了。不过我在网上看到的出租学生宿舍的帖子，好像很少有人把价格抬得很夸张的。大多每月加个二，三十元的，我觉得那也很正常的。 ) R8 s4 |' F4 j1 A- M0 L4 h( @+ D加100以上的是很少见的，至少我是很少看到的，lz觉得贵别租就是了，何必要打击一大片那。就像楼上几位说的那样，正是因为很多在慕尼黑的同学出租自己的学生宿舍才使很多刚到这，或到这打工的同胞们有了落脚之处。. O* A4 v; h3 p5 t- _ 希望lz不要过分郁闷，人生中不会总是一帆风顺的，不是每个在慕尼黑上学的中国同学刚到这就能申请到学生宿舍的。敢问lz，如果是你的话，你会原价出租你好不容易等来的学生宿舍给自己的同胞吗？# A9 P7 T c1 h' A- M- k 支持楼上一些朋友的观点，祝lz早日找到原价学生宿舍！
作者: 霹雳娇娃    时间: 18.9.2007 08:24
感觉lz针对的是那些加了太多价的黑心人阿！一般的学生公寓大概原价是200-300之间，如果转租出去按照学生公寓的规定的最高只能加10%来算，就算是300的原价加了10%也只是330欧阿！在慕尼黑也遇到不少热心的朋友原价出租学生公寓，也有1下子加100多欧不止的。 大家如果有空的话，可以自己比较下学生公寓的原价。http://www.studentenwerk.mhn.de/wohnen/miete-de.html
作者: Chinese_wg    时间: 18.9.2007 09:19
谢谢站在我这边说话的朋友，你们有是非观能说出公正的话。- W" w0 r, ?/ d5 |$ e" Q; t 3 i" L- @' p, }) s, ~" `! x; U我本来还真没有去学生处告发的意思，我的留言也没这么说。不过有人反映过激，我估计他是怕了，因为心虚嘛。4 x3 Z; e- E' S ' c. P V* F5 {4 b+ d$ u" ^+ ?如果出租房子的人只加价个几十欧元我不会说什么的，出来混也不是一年两年了，能相安无事各取所需当然很好，所以我发贴纯属被逼无奈，因为现在出租房的人心确实太狠太黑了，加价早就上百了。去看个私房排队就算了，我租你个学生宿舍也得排队，还得看你脸色供你当爷啊？ , h; _4 _& W. e" T( k7 E7 T8 \" {4 b6 k- ^ 正是因为你们这些人在这里恶意扰乱市场秩序，煽风点火，制造房子紧张的气氛，住着一套囤积着一套，所以我们新来的和过来打工的找宿舍才这么难的，慕尼黑的老中国学生说以前是没有加价这个坏风气的。 % z* O* u! {* x3 x2 r8 _5 ~: ?: ~ ( p( q5 K$ K. ?8 C" R9 J慕尼黑当然有人出租房子不加价的，他们和你们不一样，他们做了好事帮人一把也不到处说。 0 J5 t" z$ _. d5 T( C9 } 0 \+ L( z# L- x1 `6 B" S租住了高价房的人心里不会爽的或者就干脆几个人一块儿住，所以对房屋和邻居关系破坏力惊人，到头来只是我们中国人一块儿被人瞧不起。6 g3 t: d7 N( l: N . n0 Q. s3 R9 \3 I 做人要自强不息，在慕尼黑赚钱的机会有的是，为什么不光明正大的去赚？为什么非得靠宰自己的同胞和新来得人赚个几十块一百块？
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 09:34
标题: 回复 65# 的帖子
真理果然是越辩越明。。# l. r5 s3 `# Z1 I+ `# X5 Y x0 I : |- i% N1 u' o+ ?, R5 [ 慕尼黑当然有人出租房子不加价的，他们和你们不一样，他们做了好事帮人一把也不到处说。 - J0 d+ a5 ?% ?0 q7 X7 t6 ]租住了高价房的人心里不会爽的或者就干脆几个人一块儿住，所以对房屋和邻居关系破坏力惊人，到头来只是我们中国人一块儿被人瞧不起。 ) O$ u9 R3 |: z9 ~做人要自强不息，在慕尼黑赚钱的机会有的是，为什么不光明正大的去赚？为什么非得靠宰自己的同胞和新来得人赚个几十块一百块？ + V1 r9 j4 }* ~/ ~楼上最后三行。。差不多是大家的共识。。。. K; L! P) l. |8 c F8 W* o' z+ {% P6 u: Z5 d 亲眼见过有的同学到期之前在外面找到了房，不立即退掉，真的是为了帮助同胞。。。 % o4 w2 ?$ v# r! i, }: b9 y亲耳听过前辈的告诫。。帮助人也不失为得罪人的一种有效方法。。。4 O4 J) [3 G7 G; J; r' G' a' T! w8 A$ { 愿赌服输吧。。。( z8 M) D- O% O6 s 0 ^6 D; R8 ?4 {$ r[ 本帖最后由 AlterWerther 于 18.9.2007 10:46 编辑 ]
作者: h.qiu    时间: 18.9.2007 09:38
这个是道德层次的问题还是法律层次的问题？ 7 v O8 ^- v5 R z0 \) Z1 B道德层次的问题发发唠叨可以理解! Q3 h1 {/ O$ r O+ g2 X 法律层次的问题就应该法律解决，发唠叨是不是太鸡婆了
作者: verzeihen    时间: 18.9.2007 09:52
原帖由 AlterWerther 于 18.9.2007 10:34 发表 : D2 O& x8 I# Q. d0 ]& s 真理果然是越辩越明。。 7 u+ R! f* h/ n9 X. w0 |; u7 `: c . o s3 A/ e8 V* J" b& i) {; M' Y% G楼上最后三行。。差不多是大家的共识。。。 ' x, w( |7 V4 o, Y$ D4 q: i, J) u5 Z1 S" L5 r4 c& i: T 亲眼见过有的同学到期之前在外面找到了房，不立即退掉，真的是为了帮助同胞。。。 6 V' o5 h3 s3 S亲耳听过前辈的告诫。。帮助人也不失为得罪人的一种有效方法。。。 @0 Z1 ~6 X0 M& }) [8 q& s 愿赌服输吧。。。
. g3 B& A0 M" Y' c, | & m6 c) Q6 w/ {俺的意见，谁手上就房，就退掉算了。$ Y* W2 q& V# n, @0 w 退掉总可以吧。
作者: aabb    时间: 18.9.2007 09:53
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作者: hasecui    时间: 18.9.2007 09:57
看样子，有房的人一定要加价出租，没房的人一定要平价租赁。那么供需达不到平衡，结果只能是有房的人不出租，没房的人租赁更贵的私房，这样大家都合法，有房的人得不到收益，没房的人支出更多。 9 _. k8 T w7 y1 R6 R; m" T6 F. n/ ^0 m/ W8 t8 b 顺便说一句，慕尼黑学生处确实免费介绍私人的房子，但那里介绍的房子一点不比市场上的便宜。学生处可以不收佣金，但房东不会降低房租的。我个人的经验是，那里介绍的房子有时比市场上的更贵。 8 ?% L2 p3 w4 [ 7 R# V6 a* Q# O$ U/ _" ^而且市场上也有很多免费介绍房子的网站，慕尼黑还有很多免费的电话介绍房子，也不收中介费的，还有专门介绍房子的报纸，也不收中介费的。而且都是对公众开放，不需要密码。( W3 K/ g1 {: }2 d" C6 Y1 S 3 Z2 C8 R! x& |( P+ p5 h$ ^& w 我就不明白了，那么多免费的公共资源放着不用，干吗非跟着这里的中国学生较劲呢。6 B* s6 Y9 C0 y) _ % s! B% g& e' I3 @5 @! ~本人不是慕尼黑的学生，也没住过慕尼黑的学生宿舍。 + P# e/ k/ ^; Z i# g7 D. p/ b9 v0 ?& c$ A [ 本帖最后由 hasecui 于 18.9.2007 11:05 编辑 ]
作者: leodai    时间: 18.9.2007 09:58
看到斑竹的那张脸真是越看越觉得象个人。。呵呵呵呵（纯水）
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 10:00
标题: 回复 69# 的帖子
你丫不在牛堡水。。跑慕城来。。。2 R3 Q5 A3 c5 i" a 没事冒充二房东。。活跃版面气氛。。6 L) y# b9 `' w, }) k 值得表扬哈。。
作者: aabb    时间: 18.9.2007 10:04
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作者: monternet    时间: 18.9.2007 10:06
原帖由 aabb 于 18.9.2007 10:53 发表 * t6 [# T+ I7 e3 _3 W! E. k3 A我还以为楼主说话一直都那么横呢,终于开口说人话了,在慕尼黑的中国人没听说过谁没有房子问题的,什么住一套囤一套都是你自己想象出来的吧,没见过学生处会给谁两套房子的呢,你发个帖子人家就怕了,你TMD感觉也太好了点吧 ...
9 }: t$ a6 g! ]& K; d. H* W: J. U ) V1 ^* v& I% ]' ^' g1 y& M9 }楼上的，让让人家嘛，人家新来的，什么都不懂，虽然没搞清楚状况就在这儿胡乱抱怨，但也可以理解。 , ]! k4 D7 N7 T; K0 G( Elz同志，希望你自己真是那么无私，以后有了房子可以平价出租。不过学生宿舍的房子，等1，2年才能等到，也只允许住3年，凭什么原价把这个好不容易等来的机会让给别人，要是这样，我看大部分有房子的人情愿让它空着，也不会出租了，因为出租还要承担风险。 6 i+ ]! X3 L6 W( l% n) Z' @lz要是真的成立什么联盟，高发加价租房的人，以后新来的，或者打工的没有房子住，lz可就是罪魁祸首了 ! U7 b% O! D4 |2 ?! s2 i4 V% r8 D0 E( P7 l [ 本帖最后由 monternet 于 18.9.2007 11:08 编辑 ]
作者: monternet    时间: 18.9.2007 10:07
原帖由 verzeihen 于 18.9.2007 10:52 发表 6 w$ o8 t8 [- H) f. i) p 6 o% j& _# V, d0 K! V4 P1 X3 J( V , o) ?, B x" g俺的意见，谁手上就房，就退掉算了。, \: `! V ]3 m, s3 m4 Q. [ 退掉总可以吧。
- f5 f% J, h- }% U: l! t # I% q4 n h1 y有道理，租什么，省得人家话多
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 10:08
原帖由 aabb 于 18.9.2007 11:04 发表 1 ~0 r3 C' {" J+ x3 I, b2 w 我杀回来都小一年了,斑竹的信息太封闭了, ,二房东?我最近还在到处找房子呢,希望吊上楼主这条线,等丫的有房子了,原价送我住呢
. E3 H( ]6 x( k6 c: U 5 u" [$ r1 ?6 q1 Y& T9 R C; } viel Spass damit...
作者: aabb    时间: 18.9.2007 10:17
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作者: shermanren    时间: 18.9.2007 11:05
这位同学不在慕尼黑可能不知道(当然不排除别的城市也这个样子)! `, K& l# H( H9 u" l1 H; N; e 来了一年才等到房子，原来也觉得学生加价不爽，去排私房，每次登记了名字就没下文，后来一个好心的德国朋友帮我去问才知道 5 Y: p# \# R9 g1 r, V德国房东如果同样两个人一定是租给德国人>欧洲>亚洲，你就算想租私房除非运气好比如同胞介绍的，要么就是性价比极差德国人，欧洲人都不要的$ ~7 L" P M0 m# s) h& E. b; }; _7 a ! z- A; r+ G# L- ~9 r. W$ s
原帖由 hasecui 于 18.9.2007 10:57 发表 ( d* n) f; e3 Q! c看样子，有房的人一定要加价出租，没房的人一定要平价租赁。那么供需达不到平衡，结果只能是有房的人不出租，没房的人租赁更贵的私房，这样大家都合法，有房的人得不到收益，没房的人支出更多。 + `! B3 C5 x/ ]! P$ u0 ~; W! S& s5 S, D C% S 顺便说一句，慕 ...
作者: hasecui    时间: 18.9.2007 11:12
我就住在慕尼黑，找房子从来没受到歧视，经常时好几处德国房东都要我。 ; P9 [- n/ r5 S" z; G4 A 3 q$ p2 l% o/ J* @2 O/ M[ 本帖最后由 hasecui 于 18.9.2007 12:20 编辑 ]
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 11:44
标题: 回复 79# 的帖子
d.h. die finden dir sehr sympatisch...
作者: 五月    时间: 18.9.2007 12:43
运气还是很重要的因素。
作者: orientalwolf    时间: 18.9.2007 13:20
原帖由 aabb 于 18.9.2007 10:53 发表 0 s" X$ H0 J, T还成立什么联盟,武林外传看多了吧?...
% ?. |( z' F. r- s% s L 2 V) T& y t6 ]这 也 不 失 为 一 件 慕 尼 黑 中 国 学 生 界 的 一 件 美 事 啊 。 慕 尼 黑 的 丑 恶 现 象 太 多 了 ， 我 看 还 应 该 成 立 抵 制 德 国 黑 心 房 东 不 退 押 金 联 盟 ， 抵 制 上 海 超 市 出 售 过 期 食 品 联 盟 ， 抵 制 Studentenwerk 学 生 宿 舍 涨 价 联 盟 ， 抵 制 中 国 MM 傍 德 国 鬼 子 联 盟 等 等 。 。 。 。 。 。 我 强 烈 推 举 楼 主 出 任 总 盟 主 。
作者: leodai    时间: 18.9.2007 13:34
抵 制 中 国 MM 傍 德 国 鬼 子 联 盟. k& {' T& \* a+ k& X% `6 J 这个我是强烈建议马上成立，我实在不人心再看中国MM在这么堕落下去了！！
作者: susy    时间: 18.9.2007 13:42
谢谢站在我这边说话的朋友，你们有是非观能说出公正的话。 5 B, u5 c4 D( |7 a' V-------为什么站你这边说话的就是有是非观，公正呢？ 1 ?1 d4 @- i8 s4 f; p* b, M , A+ k, l8 f( ^其实活在这世界上令lz气愤的事太多了，比如红薯吧，中国山区才几毛钱，凭什么德国超市卖好几欧？ 3 Q" n- ^' s: }厂家生产一件衣服成本才几块钱，凭什么商店就卖几百上千？？ # @5 H; A4 g9 c2 G$ |* P( m" n3 J凭什么凭什么啊！！！！; m A1 K+ c1 O; e 为什么工厂不能按成本送给咱们商品 % T$ L% \( i( _' p2 c为什么农民不能按成本送给咱们粮食3 u9 [* W( W1 ^& [2 ~ 为什么咱们建设共产主义还要拿工资！！！
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 13:44
标题: 回复 83# 的帖子
bin dagegen...
作者: Chinese_wg    时间: 18.9.2007 13:59
原帖由 orientalwolf 于 18.9.2007 14:20 发表 ) p% K3 ?: U( b" s8 W6 [; p( P & z W) {3 e& B. O5 k . Q0 @/ S' n/ g. n# Q6 O这 也 不 失 为 一 件 慕 尼 黑 中 国 学 生 界 的 一 件 美 事 啊 。 慕 尼 黑 的 丑 恶 现 象 太 多 了 ， 我 看 还 应 该 成 立 抵 制 德 国 黑 心 房 东 不 退 押 金 联 盟 ， 抵 制 上 海 超 市 出 售 过 ...
; |9 E% }# s! b% p$ \2 C ( f; r, D4 A& y$ l W, n 您想当盟主就自己随便挑吧。
作者: verzeihen    时间: 18.9.2007 14:14
原帖由 leodai 于 18.9.2007 14:34 发表 3 ^7 _7 x) F2 Z$ C抵 制 中 国 MM 傍 德 国 鬼 子 联 盟 0 i2 D4 E2 {3 k# t8 X9 h这个我是强烈建议马上成立，我实在不人心再看中国MM在这么堕落下去了！！
/ {) ]9 R4 W& h# H% k 7 `" D# y; ~2 K6 n" d3 v! g这不太好。 + V, j5 x" v8 \0 e) x2 j外嫁的中国mm，* o& _! ]' t' o' {# z 有年纪很大的，到德国来养老，应该支持。 / k. x! e& X0 \1 h有其貌不扬的，找个德国老公，值得鼓励。 U: I* j3 u7 [1 `6 P" ?2 ^/ f1 A7 \" T, f6 c0 ^* ]; d0 u 另外，8 g+ v1 J; }5 e0 ?% V2 A# ^) }5 @ G 中国mm和德国gg生的混血姑娘，个个漂亮。 . x- D: G* B; [4 K% I即使母亲象恐龙，女儿也和李嘉欣一样漂亮。 * u6 [- h& t% g; L这多好啊！
作者: lchappy    时间: 18.9.2007 17:45
其实慕泥黑就是大地方,什么样的人都有.楼主要是没有遇到好人,就算倒霉.也不要去租哪人的房子,不要受那个气.就象打工要是不爽了,就把老板抄了呗., T+ u6 \( K9 T7 [0 ` 宿舍加几十欧,都比较正常.学生宿舍每年都要补交一些nebenkosten呢,除了没月的房租外. ' w5 f/ ?6 ^6 B0 l, O遇到不好的出来发帖了.其实很多遇到好人,也没出来发帖啊. 3 Y% d. o5 F8 ~2 H* d$ @' `至少我刚到慕泥黑的时候,别人是也愿价租给我的,还告诉我周围的购物情况,车次,如何买车票等等. 3 z4 ]' s0 R; K% A1 O0 X8 x+ d看来要鼓励大家遇到好人好事要发帖表扬一下,要不然,大家都认为慕泥黑真和泥黑的一样.爱起内哄.其实不是,只是这里人多,没人哄什么.外带,这里大家悠闲点,有时间水.
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 18:42
标题: 看到革命群众觉悟这么高。。
我很欣慰。。。
作者: sxias    时间: 18.9.2007 23:03
慕尼黑的学生出租房子肯定是回国或者和别人合租了， 比如说回国一个月，反正空着也是空着，也不想白掏一个月的费用啊。那为什么说 好不容易申请到的福利房，凭什么原价让别人享受呢？是有很多人需要房子，但是不能因为这个就加高价啊。 所以我是坚决抵制高价的。
作者: dietotenhosen    时间: 18.9.2007 23:15
zwischen的房子一般都是原价出租的，就是长期房才有市场
作者: zjpshock    时间: 21.9.2007 22:11
作者: wendyxu    时间: 9.11.2007 23:54
通篇看了这个帖子高楼，突然想起了马克思得一句话7 b1 I! T+ p$ r# I ( u. H5 k. k! B" |资本自来到这个世界上，浑身上下每个毛孔都流着血和肮脏得东西。 / }' D/ L# { E ?4 c3 e$ Q1 y5 C; a% p2 `6 i 楼主，忍了吧。反正回到国内也差不多，没看见谁爽。
作者: isjingbeibei    时间: 10.11.2007 09:22
租房得也高尚不到哪去，如果你不是慕尼黑得学生，你凭什么住慕尼黑得学生宿舍？你是慕尼黑得学生，别人拿房子都得等，凭什么你上来就能住？你们占好处是天津地义得？什么混蛋逻辑，别人帮你不是欠你得，帮助人得人值得鼓励。不帮助别人也没什么可指责得。 1 n# J9 [$ P+ J( D在中国人转租学生公寓里，唯一可以骂大街得就是那些本来可以拿到房子了，却因为那些占着房子租给所谓lz得弱势群体，而不得不多等好久得合法得申请者。4 p, H) A! r) V! H/ i/ l- v 要房子得时候满脸堆笑，住完了就上网骂大街，rp怎么样？这种人我是绝对不会去和他交朋友得。谁知道什么时候得罪了他，当面对你笑嘻嘻，背后把你骂得什么似得。
作者: 武林外传    时间: 10.11.2007 15:54
这个世界本来就是复杂的，也多变。今天的LZ没有房子，日后成了出租的人，也许又是另一番心情了呢。- x. y/ \$ [/ J* ~/ J5 ] , V( S/ [7 |; l6 F3 i1 D: v$ j; t丑恶的现象哪里都有，自己守住自己的操守就行了。如果忍无可忍呼吁一下也是有勇气的，不过咱们都老大不小了，做事要考虑全面些，多为大多数人的利益想想。如果只是自己泄愤，就没劲了。+ O5 z. I* e/ j3 d6 q / [( G# O: b, g& J1 b: E' C 其实房子这件事情，我觉得加价很正常。慕尼黑生活很贵，又收了学费。很多学生真的没有钱，拿这个赚点地铁月票钱没什么可说的。大家都不容易。肯定有黑心的，但那是少数之中的少数。生活还是美好的，好人还是多的。呵呵。
作者: wowo    时间: 10.11.2007 19:01
房子,就是面镜子,照出人性百态
作者: sonicyuan    时间: 10.11.2007 19:05
100楼没抢到,只好搭阁楼了...
作者: mailizhong    时间: 5.12.2007 00:06
作者: roycez    时间: 5.12.2007 00:28
原帖由 isjingbeibei 于 10.11.2007 09:22 发表 " t: v( [' Q; F4 ?. \' { 在中国人转租学生公寓里，唯一可以骂大街得就是那些本来可以拿到房子了，却因为那些占着房子租给所谓lz得弱势群体，而不得不多等好久得合法得申请者。
5 b6 J' w' m$ s! t' V 1 }0 P2 v, q' S言之有理
作者: newer    时间: 5.12.2007 11:11
不光是房子，整个慕尼黑牵涉到钱的风气都很糟糕。经常看见旧货卖得比新货便宜一点点，还理直气壮地说是市场经济。
作者: alexneu    时间: 5.12.2007 23:04
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: mailizhong    时间: 6.12.2007 00:55
原帖由 alexneu 于 5.12.2007 23:04 发表 $ J6 O% @5 k, P0 x' d1 S呵呵,慕尼黑的学生以后房子不要租给同胞了,也不要贴在开元上了, 这样大家都满意了, A6 f! v& j* [ 全部租给外国人
: L7 l. A: W% Q& E b8 N 6 a' w% Z& v7 r4 J* d& i) r( l 别别别，我现在就求房，Freising 有转租的吗



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