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标题: 有人近期愿意合租么（很好的新房子）？ [打印本页]

作者: sissico 时间: 3.12.2009 15:09
标题: 有人近期愿意合租么（很好的新房子）？
本帖最后由 sissico 于 3.12.2009 15:11 编辑

这个星期看了一个房子在Zähringerstr. 44，离学校不远. 刚刚建设好的新房子。三室一厅，两个卫生间都有洗澡的，两个阳台。房子装修非常好，还有中央空调，冬天用暖气。里面厨房也很好新的。具体图看下面的链接。靠马路一侧三个房子面对山，视野很好。另一侧本来室面向小区草坪，但是还在施工中，1年后才会有草地。

房屋详细信息（含照片）http://www.nn-immobilien.de/de/o ... g&fl=b331ed46a2

房子现在就可以入住了，听中介的意思好像这个月住的晚的话就不用交房租了。

这个房子我们两个人一是太大了，二是太贵了。而且还要2000欧的中介费。我们是一对夫妻，如果有人愿意租其中的一间（厨房共用。洗手间一人一个），分担一部分费用的话（具体费用再商量，我们出大部分），我们可以考虑把他租下来。最好是女生，可以一起住2年或者更长。这样中介费算起来到每个月就不多了。如果这个星期有人愿意的话，我就和中介联系。不然就算了，下个星期估计就租出去了。有意者尽快和我站内联系，到时候电话商量。

作者: sissico 时间: 5.12.2009 19:54
自己顶一下。

作者: Wegbahnen 时间: 5.12.2009 20:11
是押金吧，中介費2000歐太恐怖了。

作者: sissico 时间: 5.12.2009 22:59
是中介费。押金两个月冷租。找不到人算了。我打算租另外一个小房子了。也得支付1000多欧的中介费。弗赖堡找房子真难找。之前看上两个，都没有竞争上，房东租给别人了。

作者: Wegbahnen 时间: 6.12.2009 00:14
租個房子為嘛要那麼高的中介費啊。。。又不是買房子。
祝好運。

作者: winterzeit 时间: 6.12.2009 10:10
回LZ，应该是中介费 Provision 2.38 个月的冷租，押金 Kaution 2000欧。房租770欧，对80多平米来说的新房，不贵，挺好，但这样中介费要1800多欧，还是很贵。如果我能住这么一套就好

顺便普及一下》

在弗赖堡，我也找过很久的房子，广告上的新房好房绝大部分被中介包了，要想要，必须交中介费 Provision。一般来说，1 Zi-Wohnung 要1个月的冷租，再加19%的税，也就是1.19个月的冷租，2个Zi以上的要交2个月冷租，加税后2.38个月。

找房是个长期的工程，要耐心，多看，再加点运气。祝LZ和其他朋友好运。

作者: 介苗 时间: 6.12.2009 11:00
房租770，Preiszusatz 50， Nebenkosten 230. LS的看漏了吧。这样加起来，一个月过1000欧了。还是蛮贵的。
中介费是另一回事了。

作者: winterzeit 时间: 6.12.2009 11:53
neben 都要交的，看用的多少了。我说房租不贵，9欧每平米，和我现在住的一样贵，但人家那是新房，我这是40年的老房了

作者: sissico 时间: 6.12.2009 15:13
是的，感觉弗赖堡的好房子大都被中介包了。看了1个多月的房子，稍微好点的房子都要中介费。昨天看了一个私房，不用中介费，也可以。我立马说想租，结果房东1个小时以后告诉我租给另外一个德国人了。可能是觉得我不会说德语，麻烦。

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