/ U7 `2 G2 B+ O# S/ F o0 b. b二、什么样的房子不能买？ 6 g& c1 f! W* d6 h北京蔡先生问：“久仰郑博士，听说北京有一个小区的租户，租的房子曾今死过人，住在里边经常会有诡异的事件发生，而且此租户在自从住到此处后特别的不顺，在他搬走之际自制了一个广告牌，告诉其他的用户这是凶宅，不能居住，住在这里会有不测，容易招鬼上身。这样的房子肯定不能买，我还想知道，除此之外，还有什么样的房子不能买，谢谢郑博士。”' _6 I9 q% g. k) X+ R
& v- O6 y* P* n! A1、小区有凶杀案，诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。 7 g( r6 h! w4 j; t8 t' d" {2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买 % y% F' s; p* T& Q; I- j' m3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要谨慎购买附近屋宅 - ]7 `- K# f: G$ f# L4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买2 O! D$ k0 U" \& R2 y8 y4 [% S
5、套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。 $ ]! G' P: x5 V& R6、与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。 + Z0 i7 e' \) L+ p! a5 S : E4 z! v+ D" | k' |% U2 |三、发生过命案的房子很便宜，能否购买？ * b0 C7 y( k* Q4 G7 o! S现在房价猛涨的时候，要是有个便宜的"凶宅"，有人会愿意去考虑么?相信很多朋友都会说，白给我都不要，更不要说是购买了，其实不然，深圳的杨先生就这样问到：“我想问郑博士，如果有一套房子120平米左右卖只18万元，但这套房子发生过命案。我可以购买吗？我是一个打工仔，钱不多，但很需要这套房子，想用来当新房用。”$ H7 q3 W4 G) U$ w3 u
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任何的凶宅都是煞气很重的，既然已经知道是凶宅，那么，郑博士建议要谨慎购买，尽管很便宜。尤其是你用来作新房之用，你想，一旦新娘知道了实情，她还会在这里跟你浪漫下去吗？你可能说，用结婚来冲这个凶宅的煞气，但是，煞气如此中，你们区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢？很可能到头来，你竹篮打水一场空哦。 ( u, J; ]$ C. Q3 z2 v: Z8 e+ Y+ U ' X2 p [6 ?+ S# ?郑博士提醒朋友们，凶宅”变废为宝“的情况是，如果是大批年轻人入住，如军人、学生等，那么，由于人气很旺，慢慢这个凶宅也就会化解了。当然。这是特殊条件下，我们平时家庭就要谨慎使用凶宅了。, m% S* R; x6 G6 b! h) L6 ^5 `9 | b
, R% `& K4 [* a四、买二手房遇到凶宅怎么办 6 e0 `& R$ O- D, Q! \ N* P2 T a: S5 t b
武汉郭女士：“本人在武汉多年,最近看中一套二手小房子，感觉房型价格都比较合适，于是就签定了居间合同，付了一万元的定金，并签定了尾款支付等条约。我们之前了解的是房东是一个70岁左右的老人，他老伴去世几十年了。然而，今天又去看房子的时候，却被邻居告之：此屋是凶宅，说房东老头有三个儿子，加上他的老伴，四个人都是得肝癌死的，而且这个屋子的是四楼404房间，更让人觉得害怕。我怎么办？” 9 V6 Z( |7 q# @0 @3 n . n8 |" C$ h2 P
郑博士要恭喜你，因为你在入住前了解了这个情况，假设你不知道，付了款入住，那么，麻烦可就大了，不仅仅损失钱财，更重要可能会犯血光之灾哦。因此，你可以与中介或房东商量，看能不能退定金或退一部分定金，记住：即使不能退，你也不是坏事。+ u) I0 L$ M# j! w5 V
2 ]" z9 o3 r' e% v8 a% }/ m% F1 `7 j ) F2 e3 U. A' Y) K% F' Z4 q6 Y, Y3 H 3 @9 }! k; o/ M- F+ T7 p2 b 五、我的房子实情要知会他人吗？ , {6 u: @9 b; b$ t9 c. I8 q* w! N大连洪先生问：“我表哥医疗事故引发死亡，肠胃手术引发肠梗阻（死于医院），家人卖房子有必要告知买房人吗？如果不说，会有人在意这个事情吗？ ”2 w+ P8 D; L Z0 U- f8 J
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正常医疗事故引发的死亡事件，通常没必要告诉购房人，正常买卖就行。这房子本身算不上凶宅。当然，如果是由于此房子引起的死亡，比如说，被灭门了，或者怎么了，确实是因房宅的问题，那还要知会他人的。否则，日后也会有麻烦产生。! ~/ w* C4 R9 e+ @+ M) x$ [
# K8 U1 i( U. b桂林张女士也有类似情况：“家里老人在我家去世了（因抑郁症自杀），由于触景生情，所以年初将房子卖出了，但当时没有告诉买房人这些情况，现在买房人了解到了，要求退房，可我已经买了新房，没有足够的钱赎回房子了，请问应该怎么办呢？ ” % Y, P6 Z/ b( e 5 k1 O6 S# L$ [. [( Y2 W; F3 H
郑博士认为，如果买方已经交购房款，原则上是不能退房。但是因为房内曾经死人没有知会他人，从情理上看，是不妥当的，也是一种退房的理由。无论如何，此类房子卖给他人，事先有没有知会，无论对哪一方都是不好的。郑博士建议你们要协商解决为宜。 5 V5 |4 C& d' f! K2 S 8 Y# T1 B6 n/ @) | 六、凶宅有无办法破解？ - W6 z% n) t! r2 m+ G青岛廖先生问：“郑博士好，能帮我破解龙穴凶宅吗？我家的房子占了龙穴的一半，据说本来占了龙穴应该是好位置，可是我和邻居各占了龙穴的一半，这样是否就成凶宅了呢？您能有破解的方法吗？ ”& X1 `9 E: P& r9 z0 u) o
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的确，郑博士认为任何的矛都有其盾，《阳宅觉》中讲到："城市之中，万家比户，虽有来龙，则为公共之物，可验大局之兴衰，不关一家之祸福。此等之宅，又不以脉脊论，只以街巷割截论气……收来气之法，盖以街巷作水论。" " V' t) k$ f+ v$ Q* Z# o. W7 L- `; a' N& L j$ J' k1 ?) p6 w
郑博士建议你可以用风水的位理学 “砂水断风水”试试看。不过，风水的位理学是一个整体概念，你最好要了解自家屋宅的结构，大门开向，客厅窗户在那个方向，是不是明厅等，做一个系统分析和解决为宜。 ' j- e' H8 f. X# e5 e5 _" W5 ^$ e 8 n% T% {* w- c8 D 七、买到与凶宅同一楼的房子，怎么办？ 5 ~# F2 U+ V& ^4 b% x( E温州关小姐问：“郑博士你好，我遇到了一件麻烦事，我买了一处房子，就在要交首期的前一天，知道了自己要买的房子同一楼有发生过非正常死亡的事情。不想去买这个房子了，因为我是要买来自己住一辈子的房子。但是现在已经交了1万元定金给业主了，我都打算不要这1万元定金了，但是房地产中介要求我付他们的中介佣金1.5万。我觉得很气愤，我要找他们赔我损失的1万元定金，因为他们隐瞒了这层楼是凶宅的事实，而且已经造成了精神上的损失，我已经气得两天没有正常睡觉和吃饭了，也没有心思去上班。” % P3 W1 y/ E( ]8 C' A ' v; s+ u. k8 y+ g9 ]0 v* }
郑博士很同情你，虽然不是你买的那套房子是凶宅，但是毕竟同在一楼，也是很不好的。因此，退房是肯定的，至于具体如何争取自己的权利，则要细细考量。希望你以后能根据自己的命理五行来买到心仪的旺宅。( S- H7 _) t) `
, k: a. {0 n# g K) n" J八、我怀疑我的房子是凶宅，怎么办？ 8 v7 l1 E0 E8 X2 a 海口李小姐问：“我怀疑我的房子是凶宅，晚上睡觉老听到鬼哭声和嚎叫声，吓死我了怎么办？” f1 _6 P' t# I" E0 } 郑博士不知道这个房子是你购买的还是租的，如果你能把哭声嚎叫声的源头找出来，当然是好事，不过这个委实不容易。那么，郑博士建议你在卧室内摆放桃木用品，能化解一些煞气的浸入。: p' J: U$ s* \- a1 O. s! V& m) X& b
# L' d( {6 J/ R1 } 对于凶宅或者是准凶宅的情况，其他相关的化解方法有：$ t* X8 }& q# l8 Y3 q& [, |
如果屋宅主人是外出发生事故，车祸或者溺水等，则宜净化除秽，安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇；如果屋宅曾经是凶杀案的现场，那就不单需要净化除秽，而且要做个息灾的道场，最好供奉神像，请神入宅坐镇；如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不但要做息灾、解冤的道场，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，但最好不宜选择使用。6 ?* {. @% \" i! }: a$ s
5 z j1 O) \+ ]3 R 郑博士需要特别提醒朋友们的是：, _( l+ a% `7 s+ T5 V* H 对于经常出差、旅游的朋友来说，住宾馆、酒店，开房一般基本上是很少有选择的，但宾馆、酒店也会有此类房间，如果自身时运不是很旺，就会很倒霉的住上那种地方，如果沾染上了秽气，那就会触霉头了。郑博士建议外出住店时候，最好随身携带镇化的用具，比如桃木手珠，或者红色的中国结等，都可以安定你的住宅。 1 ?' @- U$ U6 J F$ c5 y 8 F0 j! L. e) l: k
下面是白居易的《凶宅》，供朋友们参考： ) o; C! E! x( ], p/ t长安多大宅，列在街西东。- i& _. I' W# b/ p) D
往往朱门内，房廊相对空。' U8 A; \+ E$ k+ h! Y2 L2 Q: G" X
枭鸣松桂树，狐藏兰菊丛。 , R4 {' F% Q r# G9 W苍苔黄叶地，日暮多旋风。 1 E9 w9 a8 m5 C$ L7 U. Q' }. w9 L3 z前主为将相，得罪窜巴庸。 ; `. |. y; Z% J! E( v* x' [后主为公卿，寝疾殁其中。 5 \3 t6 X5 t; n8 K6 U3 ]连延四五主，殃祸继相锺。* m: u* ]" |9 D& i& ~. T
自从十年来，不利主人翁。, n% h4 ]' b$ w9 O( q, u; W! ?
风雨坏檐隙，蛇鼠穿墙墉。 & W( }1 Y3 c4 V8 P3 ?/ T7 {, e0 i$ D& \人疑不敢买，日毁土木功。; L8 J) _: p4 t1 M
嗟嗟俗人心，甚矣其愚蒙。6 h. }- O" Z6 ~/ t/ D6 D4 _
但恐灾将至，不思祸所从。% G ^5 E0 e' O! z2 U$ S. Q9 Y
我今题此诗，欲悟迷者胸。: F/ {& Z0 u* I. T; g
凡为大官人，年禄多高崇。 & a0 t$ j. y: H! ^权重持难久，位高势易穷。 ; r- E1 v8 M2 V' {$ ]* p* o0 A骄者物之盈，老者数之终。& j% C7 S" _& g# J2 K4 [ U
四者如寇盗，日夜来相攻。. y$ v. h5 t, ~0 s& J2 F
假使居吉土，孰能保其躬。 - |) {. k6 [% m; L" @ h因小以明大，借家可喻邦。作者: 天满屋 时间: 12.3.2010 17:58
老大是专门转给我看的吗？多谢了作者: Aikyan 时间: 12.3.2010 21:29
哈哈！你猜对了 ！作者: 天满屋 时间: 12.3.2010 23:40
幸好我不买房，尤其是胸房作者: Aikyan 时间: 13.3.2010 12:00 回复 4#天满屋- S2 I6 V7 P* h5 L
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郑博士：房子太大易伤人！) S6 \: o; ]+ o$ X3 w, x' ]0 e3 ]$ D
不久前，郑博士到广州给一家知名企业看楼盘，可谓是日夜兼程。# C3 p4 K, C3 {$ b8 l9 f
此楼盘处在广州东部的增城，一期是近两百套的独栋别墅，二期是隔一条马路的酒店、公寓和商业区。别墅已经建好，去年曾经销售过短短的时间，由于整个楼盘要改名，故特别请郑博士过去勘察楼盘风水并且改名和命名。. `9 @' O V; ^. h# Y) j: x: N
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一期楼盘的别墅是依山傍水修建，基本上可谓是顺风顺水。楼盘的每栋别墅仿南洋风格，可圈可点。当然，世上没有十全十美的楼盘，一些风水上的硬伤还是比较明显的。郑博士一一给予举出，并且给予相应的建议，最后连楼盘的大门朝向也作了位理学上的修正。至此，楼盘的调校、命名等都大功告成。 7 q5 @; Z+ e5 ^2 j) f , I4 |' h9 y* c2 @
但是，有一个问题郑博士还是直言不讳地告诉这位大老板：你的住所不行！如果入住轻者则会伤人，重者会血光之灾。- O# w6 |, M; s- t9 D& _: ]. v! K7 [
6 x2 i# T# I. P5 ~6 [8 E; u 按理说，此老板的豪宅是处在整个楼盘的龙头位置，楼盘藏龙卧虎，而老板的住所绝对是龙头所在。为何会出问题呢？3 r5 t1 s& `7 |! e! q- s8 _
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位理学原理：龙头水口气要旺，否则吉变凶。 4 w( P8 f& M% K0 g : ^( f( I8 p- U9 x& T 此老板的豪宅处在半山腰，俯视整个别墅群。豪宅共4800平方米，上下4层，含地下车库。由于是楼盘老板的私家住宅，故平时住在此地人员就寥寥数人。人气早就被地气阴气吸的干干净净，久之必定元气大伤、凶多吉少。 3 i7 W7 l, Q$ y, }' `5 c3 Z e z R% \+ s+ e1 Q* y/ h" ^
此宅边上还有一栋规模小些的别墅，原准备给副手一家居住。两者一对比，郑博士说出一番话着实让这位老板吓出一身冷汗： 1 t% I5 X A' R N! k I9 \0 d0 A' H8 S: V2 b
如果按照原有的方案入住，那么，副手不久就会升为一把手，而你则元气大伤，不死也光了。/ E4 j7 j; F% W" U0 x# n
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经过郑博士仔细勘察和反复研究，最后建议楼盘老板将自己原定要居住的4800平方米豪宅改为私人会所，专门接待中央和地方各级领导官员以及私密人员；原准备给副手的的别墅则改为自己一家居住；同时将这两栋别墅用带屋顶的木结构长廊连通。至此，天地人三气大旺，结局皆大欢喜。2 ~/ K6 ^* k9 q3 i1 a/ S3 ^) T
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说到这里，郑博士再次给朋友们说说屋宅和人之间的关系，这个关系就是“客大欺店、店大欺客”的原理。注意：此处的客就是我们住在屋宅里的人员，而店就是我们所要居住的房子。换言之：如果我们所居住的房子太大，超过我们人气很多倍，那么，旺宅也会变凶宅；反之，如果我们所居住的房子太小，十多口人就住在几十平米的小房子里，那么，也会出现问题。9 c4 }, ^" f# E
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那么，究竟多大才是适合天地人合适的面积呢？郑博士说你听，请记好了：. m' Q9 d. v( c2 n6 Y. s& I 通常一套房子人均超过150平方米，或者卧室超过80平方米，那么，你就到了警戒线了，要引起十分的注意了。当然，具体问题要具体分析，像上述这位老板几个人就计划住在4800平方米的豪宅，平均一人住一层还要多，显然是阴气盛极，元气大伤了。 . a0 O* z! q% r, @& a 1 ?0 I# L) h$ S: y! V+ M 写到这里，郑博士忽然想起前些天有朋友咨询说有楼盘买房送全新宝马，觉得有点不可思议，问能不能买。郑博士的回答是： 7 ]* F$ k) e. M# Z 5 u j& _. G' V' O" Q 要仔细勘察，天下没有掉馅饼的好事。* J/ S8 p: H# c: V/ B& N. C) h% r
原来，这是深圳的一处楼盘，一种是一个两层复式，建筑面积近三百平方米，赠送全新本田雅阁；另一种房子是顶楼复式，附送空中花园，建筑面积四百多平方米，赠送的是全新宝马5系车。 h* n) g6 L" f$ |$ m. K + f! [( {/ L+ {" e& t
如果房子本身没有风水硬伤，也要看你家人口多少，要“量体裁衣”“看菜吃饭”，千万不能人云亦云，否则日后会麻烦多多。1 i) ]6 Y, T. d0 H& s1 Z9 Z; }
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另外一则故事，郑博士也不妨说说：# _( A4 Z) J. L
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一位退休女教师，最近就怕回家，一到家里就发愁，感到空虚、寂寞、难熬，情绪越来越坏，甚至觉得活着没意思。经多方分析，结论让其家人大吃一惊：原来，子女出于孝心为老人购买的大房子，竟是引起老人抑郁情绪的主要原因。9 n$ f4 v; K1 k: A
2 W/ i, b. m% `& Z S* T 这位退休女教师与离休的老伴原来住在平房里，子女考虑到父母辛苦了一辈子，就为父母选购了一套二百多平方米的住房。原以为一番孝心，可以让老两口安享晚年了。孰料搬进去不久，还没高兴多长时间，老太太的心情就开始变坏。她说：房子大得走到东也是空房子，走到西也是空房子，整天在家里看天花板、空房子，一点都没有人气。近日，冷空气袭来，窗户只要有一点缝隙，就寒风呼啸，刮得人冷嗖嗖的。白天还可以到外面去走走，可一到晚上，只能蜷缩在一个小房间里看电视打发时光，日子真难熬啊！4 |* o4 o7 [: B: A% F0 M
1 ^' I' ]& V$ Y5 G! u0 o 一些关心郑博士博客的朋友们应该还记得，郑博士去年给南洋的一位高官看豪宅，此高官连家人带保镖、保姆等不过二十多人，却住在50亩地的豪宅中，结果是重病缠身。其问题依然还是处在“客大欺店、店大欺客”的原理上。 ?. `6 ~8 n8 C/ Z+ c
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最后，郑博士再次提醒朋友们：房子太大易伤人，不仅仅伤你的运势、情感婚姻，更伤你的身体，甚至是血光之灾。希望想购买或者自建大房子的朋友们，或者已经居住在大房子、大卧室的朋友们务必引起警惕，千万不能不管不顾，否则后果堪忧。作者: 天满屋 时间: 13.3.2010 12:04
回复 天满屋 2 P# Z. }4 L8 f4 T9 m3 \; D4 j
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郑博士：房子太大易伤人！ 5 E: `4 E. Z2 u ` Y& `不久前，郑博士到广州给一家知名企业看楼盘，可谓是日夜兼程。 2 p/ q, A* Q/ c1 _ ...5 _7 l+ O, z( l. d! o# ]' K, @
Aikyan 发表于 13.3.2010 12:00
