德国开元华人社区 开元周游

标题: 请删贴 ，谢谢 [打印本页]
作者: lissa    时间: 25.5.2010 12:34
标题: 请删贴 ，谢谢
本帖最后由 lissa 于 6.9.2010 20:47 编辑 % Z, a/ J6 Y, `& t! p2 O1 C' \& w

2 F- \: d- v. ?7 m请删贴 ，谢谢
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 12:54
你提前终止合同？
作者: lissa    时间: 25.5.2010 13:01
回复 2# shermanren
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8 b/ X1 w3 D* e" Y& G0 ~因为高楼装修，所以申请了另外的学生宿舍，本来想10月份才搬过去的，结果Studentenwerk 的人说不行，必须7月搬，让我交80欧的Umzugsgeühren，感觉被德国人耍了一把。
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 13:03
你合同怎么写的
作者: lissa    时间: 25.5.2010 13:07
原来的合同只到9月30号，现在新签的合同上从7月1号开始。我找遍了那一堆Ordnungen，也没看到违约金一项。感觉是人家提供了一个我无法拒绝的Angebot，我自己提前终止了合同，而且没有提前三个月，所以给人家寻找下一个Nachmieter增加的困难。道理上是这样，但是还是感觉被耍了，Oly高楼本来就租不出去啊，何来损失，他们白挣80欧吧。
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 13:10
你签合同的时候没看清楚那就是你自己的问题了
; p3 F; B% O3 G9 O$ _" {$ W既然写了7.1搬进去，你不搬就是你违约
* j9 o8 d, c& X; Q5 t至于之前为什么有这么诡异的overlap，这个你当时应该提出质疑的' F' W7 a$ E: p
原来的合同只到9月30号，现在新签的合同上从7月1号开始。我找遍了那一堆Ordnungen，也没看到违约金一项。感 ...3 a4 c: `* w* J: Z6 A) E
lissa 发表于 25.5.2010 14:07
作者: lissa    时间: 25.5.2010 13:13
新合同和老合同不是同时签的，所以没有overlap。后来我去找人家说我想找9月30号的房子，人家给我登记了一下，最近几天告诉我有房7月空出，让我过去签合同，才发生这样的事情的，真是杯具。。。
作者: 依依    时间: 25.5.2010 14:14
就是因为你换了一次房子就有这样的问题。一般来说住一个地方就一直住在那里了。要求换房子就要额外交钱。
作者: 飘落人间月    时间: 25.5.2010 14:18
hochhaus换到bungolow不是不要交钱么？
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 14:43
换房子不用交钱的
. a$ ?( m+ ^9 h2 |他是时间没弄对，至于为什么会出错就天知道了，他签了合同就要认账的4 p. l0 p6 F3 J6 W8 @$ D
就是因为你换了一次房子就有这样的问题。一般来说住一个地方就一直住在那里了。要求换房子就要额外交钱。 ...
% Q% U7 D( n7 s  x9 U9 n! B& R4 X依依 发表于 25.5.2010 15:14
作者: 慕尼黑求租    时间: 25.5.2010 15:10
我还以为换学生宿舍要交钱的呢。。。。我只知道换夫妻房可以的。
+ T/ I7 n( K& B$ J5 D; O! X算是学习了。
作者: 慕尼黑求租    时间: 25.5.2010 15:13
我也记得高楼去年发了张纸，让去stu.换房什么的。Stu.werk已经提供了很多便利了，兰州没利用好啊。
作者: 依依    时间: 25.5.2010 15:36
哦，那可能是因为装修就免费换房吧，我印象中自己要求换房都是要交钱的。
作者: frankcao    时间: 25.5.2010 15:56
本帖最后由 frankcao 于 25.5.2010 17:02 编辑 & m4 z1 g3 @3 h2 Z
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回复 10# shermanren / w, q' ~! r9 H# C. B) d" ~6 |

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& }0 _" p- \0 y+ i) F- ^    studentenwerk的房子，如果合同还没到期，你自己要求换到另外一处的话（例如什么室友不好啊，房子太小啊，或者要去夫妻房啊等等理由），都要交Umzugsgebühre（80欧），这次因为高楼装修，所以你如果按照他们的安排从高楼到Bunglow，是不用交Umzugsgebühre的，但是也仅限于从高楼到Bunglow，你可能因为要去别处，所以还是要交。至于overlap的问题，貌似跟Umzugsgebühre是没有关系的。. S/ [; [$ Q/ L/ A. X+ n
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P.S 合同到期之后换房子的情况我没听说过，不知要不要交：）
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 16:04
到期是不用交的，我换过。
  \1 y. V7 ]5 I9 D他这个就是没到期要换过去才要交，自己没弄好衔接时间* y4 D4 o" r2 i5 h$ W; \' G. y# F
回复  shermanren $ Z; M+ Y" t: c& E5 ?

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    studentenwerk的房子，如果合同还没到期，你自己要求换到另外一处的话（例如什么 ...* f. i) u" c* u+ U
frankcao 发表于 25.5.2010 16:56
作者: stanley_xu    时间: 25.5.2010 16:08
内部调换  看的 有的学校就收钱的
作者: august_unbear    时间: 25.5.2010 18:40
回复 10# shermanren + i" c& g" S  O7 k2 R$ X' v+ [
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8 i1 n0 ]9 n! A' v' l    你这什么口气？你了不起吗？你亲眼见到合同了？确定合同签错了？
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 19:25
5楼lz自己写的你看过来么？8 E! Y2 C% F7 B; E
这年头喷子还真是喷贴不看帖啊
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回复  shermanren
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    你这什么口气？你了不起吗？你亲眼见到合同了？确定合同签错了？ ...
/ j+ |: Q1 }- Y2 e: N4 Caugust_unbear 发表于 25.5.2010 19:40
作者: Frank7258    时间: 25.5.2010 20:43
换房子不用交钱的1 Y0 U' L" ^, }& U$ }7 l
他是时间没弄对，至于为什么会出错就天知道了，他签了合同就要认账的
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shermanren 发表于 25/5/2010 14:43
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: J5 ?% B5 [% k搬家要交钱的，你如果本来住Grosshadern，现在申请搬到Stusta就要交Umzugsgebuehren的。
作者: 慕尼黑求租    时间: 25.5.2010 20:50
问下，Stusta单间换Stusta夫妻房要交钱么？
! t. F$ U8 `& NStusta夫妻房怎么样？
作者: lissa    时间: 26.5.2010 15:04
谢谢大家的关注。合同本来是到9月底到期的，只是担心之后没地方住才过去登记了一下，然后Studentenwerk的人前几天说有房子可以搬，过去一问必须7月1号就搬，不是去Bungalow，我不太敢拒绝掉这个Angebot，害怕以后没地方可去了，所以才签了新合同的。真是杯具。。。



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