德国开元华人社区 开元周游

标题: 请删贴 ，谢谢 [打印本页]
作者: lissa    时间: 25.5.2010 12:34
标题: 请删贴 ，谢谢
本帖最后由 lissa 于 6.9.2010 20:47 编辑 $ F0 O0 W/ H9 t6 L% g, H

0 ^- j+ D9 q! o  _* y8 B& s0 c请删贴 ，谢谢
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 12:54
你提前终止合同？
作者: lissa    时间: 25.5.2010 13:01
回复 2# shermanren / b7 W7 k$ l) b
4 [1 K/ o% z, G; @3 d% i
因为高楼装修，所以申请了另外的学生宿舍，本来想10月份才搬过去的，结果Studentenwerk 的人说不行，必须7月搬，让我交80欧的Umzugsgeühren，感觉被德国人耍了一把。
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 13:03
你合同怎么写的
作者: lissa    时间: 25.5.2010 13:07
原来的合同只到9月30号，现在新签的合同上从7月1号开始。我找遍了那一堆Ordnungen，也没看到违约金一项。感觉是人家提供了一个我无法拒绝的Angebot，我自己提前终止了合同，而且没有提前三个月，所以给人家寻找下一个Nachmieter增加的困难。道理上是这样，但是还是感觉被耍了，Oly高楼本来就租不出去啊，何来损失，他们白挣80欧吧。
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 13:10
你签合同的时候没看清楚那就是你自己的问题了
+ e& }1 s. w% d; ~既然写了7.1搬进去，你不搬就是你违约
) F5 B& r1 a6 x1 v! X+ H3 I至于之前为什么有这么诡异的overlap，这个你当时应该提出质疑的- h: K% o! Q; ~0 G7 X4 ?. @
原来的合同只到9月30号，现在新签的合同上从7月1号开始。我找遍了那一堆Ordnungen，也没看到违约金一项。感 ...
# l  _" i4 B  r0 y' klissa 发表于 25.5.2010 14:07
作者: lissa    时间: 25.5.2010 13:13
新合同和老合同不是同时签的，所以没有overlap。后来我去找人家说我想找9月30号的房子，人家给我登记了一下，最近几天告诉我有房7月空出，让我过去签合同，才发生这样的事情的，真是杯具。。。
作者: 依依    时间: 25.5.2010 14:14
就是因为你换了一次房子就有这样的问题。一般来说住一个地方就一直住在那里了。要求换房子就要额外交钱。
作者: 飘落人间月    时间: 25.5.2010 14:18
hochhaus换到bungolow不是不要交钱么？
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 14:43
换房子不用交钱的
) q9 v* t1 S3 B( x0 r他是时间没弄对，至于为什么会出错就天知道了，他签了合同就要认账的8 s" f; |" A# \) q6 g& v2 k* M/ p
就是因为你换了一次房子就有这样的问题。一般来说住一个地方就一直住在那里了。要求换房子就要额外交钱。 .... S3 T3 L& Z4 ]7 z7 w; F! X. A
依依 发表于 25.5.2010 15:14
作者: 慕尼黑求租    时间: 25.5.2010 15:10
我还以为换学生宿舍要交钱的呢。。。。我只知道换夫妻房可以的。
4 k- a$ h1 Q) ^) T7 J% x算是学习了。
作者: 慕尼黑求租    时间: 25.5.2010 15:13
我也记得高楼去年发了张纸，让去stu.换房什么的。Stu.werk已经提供了很多便利了，兰州没利用好啊。
作者: 依依    时间: 25.5.2010 15:36
哦，那可能是因为装修就免费换房吧，我印象中自己要求换房都是要交钱的。
作者: frankcao    时间: 25.5.2010 15:56
本帖最后由 frankcao 于 25.5.2010 17:02 编辑
) q" ^& _+ h0 B' r4 L4 e9 t$ o" }  l" r& X3 m
回复 10# shermanren ! [% Y7 F5 [) X, k* R

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* [* b0 C# Q3 S0 z5 u    studentenwerk的房子，如果合同还没到期，你自己要求换到另外一处的话（例如什么室友不好啊，房子太小啊，或者要去夫妻房啊等等理由），都要交Umzugsgebühre（80欧），这次因为高楼装修，所以你如果按照他们的安排从高楼到Bunglow，是不用交Umzugsgebühre的，但是也仅限于从高楼到Bunglow，你可能因为要去别处，所以还是要交。至于overlap的问题，貌似跟Umzugsgebühre是没有关系的。
) O6 J9 }6 A5 K
  m. c2 p4 M$ y- BP.S 合同到期之后换房子的情况我没听说过，不知要不要交：）
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 16:04
到期是不用交的，我换过。
6 ]5 R" X! z0 o3 o0 t8 }他这个就是没到期要换过去才要交，自己没弄好衔接时间
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回复  shermanren
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    studentenwerk的房子，如果合同还没到期，你自己要求换到另外一处的话（例如什么 ...
- ]/ O$ P& P: m( G6 y* p+ X8 \frankcao 发表于 25.5.2010 16:56
作者: stanley_xu    时间: 25.5.2010 16:08
内部调换  看的 有的学校就收钱的
作者: august_unbear    时间: 25.5.2010 18:40
回复 10# shermanren
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    你这什么口气？你了不起吗？你亲眼见到合同了？确定合同签错了？
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 19:25
5楼lz自己写的你看过来么？/ W* K8 }% w  |( e
这年头喷子还真是喷贴不看帖啊
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回复  shermanren
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    你这什么口气？你了不起吗？你亲眼见到合同了？确定合同签错了？ ...9 Q. U* w. x# }: `
august_unbear 发表于 25.5.2010 19:40
作者: Frank7258    时间: 25.5.2010 20:43
换房子不用交钱的/ o5 Z! i4 h6 B7 s2 O2 Z* m. s
他是时间没弄对，至于为什么会出错就天知道了，他签了合同就要认账的$ S, I1 F9 L7 U8 ?2 h2 n
...
+ H! u" f$ T  d2 u% j7 \shermanren 发表于 25/5/2010 14:43
) L. V, m4 G( H  e5 G" b8 G
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搬家要交钱的，你如果本来住Grosshadern，现在申请搬到Stusta就要交Umzugsgebuehren的。
作者: 慕尼黑求租    时间: 25.5.2010 20:50
问下，Stusta单间换Stusta夫妻房要交钱么？
8 l) Z4 l/ {0 a5 E" e+ m. HStusta夫妻房怎么样？
作者: lissa    时间: 26.5.2010 15:04
谢谢大家的关注。合同本来是到9月底到期的，只是担心之后没地方住才过去登记了一下，然后Studentenwerk的人前几天说有房子可以搬，过去一问必须7月1号就搬，不是去Bungalow，我不太敢拒绝掉这个Angebot，害怕以后没地方可去了，所以才签了新合同的。真是杯具。。。



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