德国开元华人社区 开元周游

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作者: wqm555    时间: 18.6.2010 22:54
标题: @@@@
本帖最后由 wqm555 于 21.7.2012 09:02 编辑 ( T6 f# q7 N- V. G# h
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作者: miaomiaotian    时间: 19.6.2010 10:31
你想装门,是要和房东说的,尤其是你们还要凿墙.房东同意你们才可以弄的.我们家自己没装过门,只找过公司装门.
作者: wqm555    时间: 19.6.2010 10:34
你想装门,是要和房东说的,尤其是你们还要凿墙.房东同意你们才可以弄的.我们家自己没装过门,只找过公司装门. ...
0 T/ U1 L# m, \. xmiaomiaotian 发表于 19.6.2010 11:31

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那大概得花多少钱呢？门多少钱，装门的费用多少钱？
1 x* T9 b1 G# I谢拉
作者: 笑对人生    时间: 19.6.2010 10:38
那大概得花多少钱呢？门多少钱，装门的费用多少钱？3 Z/ t) v( N8 R8 R( }% H
谢拉
% I# k) ^0 G$ N, ]* F1 r% bwqm555 发表于 19.6.2010 11:34

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' P# U* w! v( c    租房的话是要通过房东，你可以要求，费用就不知道算谁的了。
( ]! R3 y8 Q5 r; H0 A自己装价格不便宜，看你买什么样的门，实木，还是复合夹层，价格差别很多，要去店里自己看。
作者: 唐都    时间: 19.6.2010 10:43
借人气帮一个朋友问下，
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, |8 S5 E- S) v6 ^  k在德国买房子后，还需要交什么费用？
( A6 Z- n7 U: @' B9 v) |6 d除了必须的水，电，暖气，管理费，还会有其他的吗？？
作者: 笑对人生    时间: 19.6.2010 13:33
借人气帮一个朋友问下，/ M! `" [5 E9 b1 `; X2 s
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在德国买房子后，还需要交什么费用？/ g; I- ~, ^5 w  B2 B5 i
除了必须的水，电，暖气，管理费，还会有其 ...2 [  x) H) w, E3 p9 `9 o( C
唐都 发表于 19.6.2010 11:43
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& A' t4 }+ N8 _- F
8 Y2 P) V; X! V! d  q- l    你说的管理费是指什么？hausgeld.
作者: miaomiaotian    时间: 19.6.2010 23:15
我们家秋天要换大门,订的门3800欧,Kostenvoranschlagen给出的装门费用加Mehrwertsteuer是5000欧.你们家的是室内的门,不会很贵.如果一定要自己装的话,看一下 www.myhammer.de 你可以给出你的理想价钱, 你看看有没有人愿意投标给你装.
作者: 唐都    时间: 19.6.2010 23:28
你说的管理费是指什么？hausgeld.
) ^/ ?) r$ B1 t9 f- N! ~; q. ]笑对人生 发表于 19.6.2010 14:33
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差不多这个意思，这个也算是Nebenkosten吧。; ]& ]. r" w8 I1 T) @9 u7 u& r

( h0 `. V5 f3 i. m% X我是想知道，买房的时候除了买房的钱，还需要交别的钱吗？
& |9 C0 e. L; @8 i# T# J" d（比如说，XX税....）
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 11:22
差不多这个意思，这个也算是Nebenkosten吧。
6 ~* d6 ~9 g3 _2 }; k! _, x9 u- y1 T' k4 Z
我是想知道，买房的时候除了买房的钱，还需要交别的钱吗？ ...6 |& y+ I" M! o" H6 y$ `
唐都 发表于 20.6.2010 00:28
: d, e. o2 A! v6 v

5 [& u$ t5 A. Y4 @0 b- k0 l& F3 r; i0 e* p
   买房看买什么房，如果独立ｈａｕｓ可以不用交ｈａｕｓｇｅｌｄ，因为这个钱就等于存那如果你的房子有问题需要维修就用这笔钱，（买ｗｏｈｎｕｎｇ就必须要每月付）放所有房子都需要交三笔费用
1 M1 ~1 d( x: z4 Q8 I过户：买房款的１，５％
& o" S& c5 d3 j. L中介：买房款的３，５７％
3 ?* L3 t+ T1 @; o; G: j5 A还有一个应该叫土地税吧（ｇｒｕｎｄｅｒｗｅｒｂｓｔｅｕｅｒ）买房款的３，５％。( L: G/ a9 j( {( F% G
以上三笔是买房的费用，当然如果不用中介又要省一笔，另外两笔是必须的费用。
作者: 唐都    时间: 20.6.2010 13:38
买房看买什么房，如果独立ｈａｕｓ可以不用交ｈａｕｓｇｅｌｄ，因为这个钱就等于存那如果你的房子有 ...4 U7 r6 H/ V! x  D2 M5 _3 O
笑对人生 发表于 20.6.2010 12:22
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谢谢笑姐
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 13:42
谢谢笑姐. }2 A; ^4 c6 g$ c( W, p! K4 a
唐都 发表于 20.6.2010 14:38

/ s. x  L. b, N' F
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    唐都准备买什么样的房？
作者: 唐都    时间: 20.6.2010 14:16
现在刚能糊口而已，帮朋友问的。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 15:54
你说的管理费是指什么？hausgeld.0 w; q* U$ a& X; \1 E! Q
笑对人生 发表于 19.6.2010 14:33

+ g6 e& N0 q0 \) p  W4 v& t: j# o, a- q. R
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    好象也叫Wohngeld, 每平方在2,5到4欧间. 高低由管房委员会决定.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:03
好象也叫Wohngeld, 每平方在2,5到4欧间. 高低由管房委员会决定.4 O% s# y. A( `" a* m7 f
miaomiaotian 发表于 20.6.2010 16:54
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8 p3 z9 _+ G8 R; g; }8 l* [    其实这个钱只是为了在维修房子时不用大家在掏钱。$ a$ ^/ N2 S- y2 K- ^& f. {5 o
我们家的haus就没存这种钱，如果是需要刷墙或者维修什么的就是自己直接掏一大笔。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:08
其实这个钱只是为了在维修房子时不用大家在掏钱。4 Q6 n# n* h+ x* X2 v; D" T
我们家的haus就没存这种钱，如果是需要刷墙或者维 ...9 G6 P$ X* _' c! c
笑对人生 发表于 20.6.2010 17:03

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" [5 H. \3 o( |
    对的是Wohnung才要交的,买旧Wohnung就一定要小心,如果没很好的存这个钱,很可能搬进去就要不停的交维修费用.
" O( b  Z+ C+ y! y* R- t笑姐,你们家在市买了新Haus了,什么时候搬家呀.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:13
对的是Wohnung才要交的,买旧Wohnung就一定要小心,如果没很好的存这个钱,很可能搬进去就要不停的交维 ...2 k1 p: k, H" u, a
miaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:08
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# g  _  K/ A0 O/ T    我们家的haus修在农村，一直出租的。/ |( q  E" M, C, n
现在买的是haus三层住三家中的一层，其实也就是wohnung。
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:14
对的是Wohnung才要交的,买旧Wohnung就一定要小心,如果没很好的存这个钱,很可能搬进去就要不停的交维 ...
! y9 D3 `' p  r# \miaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:08

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    10月底就可以搬家了。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:27
10月底就可以搬家了。3 W7 \9 k/ u. x& R) A* s
笑对人生 发表于 20.6.2010 17:14
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    在那里,我要去你们家吃油条. 那你们的Haus出现公共维修问题要怎么办哪, 比如说门口的小路,或是暖气问题.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:39
在那里,我要去你们家吃油条. 那你们的Haus出现公共维修问题要怎么办哪, 比如说门口的小路,或是暖气 ...  n( e' y8 R# r
miaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:27

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    我LG说都是自己掏，不过现在为止只刷过一次外墙，估计明后年又该刷墙了。
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:39
在那里,我要去你们家吃油条. 那你们的Haus出现公共维修问题要怎么办哪, 比如说门口的小路,或是暖气 ...
/ `1 h$ i6 ?4 c6 @miaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:27
! v& D8 T4 Q) A; m3 A& _

3 |3 a  _; N* h7 `0 N* a% G2 |8 j. C
    我现在家在我的ID下面有，离机场两站地。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:43
我现在家在我的ID下面有，离机场两站地。
, Q7 B$ _1 v$ Q& e笑对人生 发表于 20.6.2010 17:39
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2 v4 r% F, }) n* X/ P
2 C6 ]( k2 J0 y3 @: \    姐姐还是你的话,吃肥了,跑瘦了.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:47
姐姐还是你的话,吃肥了,跑瘦了.
$ l4 }: G  t0 G9 O" @miaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:43
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0 A% d/ z/ z. v+ f) W; ~$ @5 x. p- V
    不过以前有MMS组团过来。一张5人天票也不贵。
作者: dietotenhosen    时间: 20.6.2010 16:55
楼主还跟这hasenbergl这房子磨叽呢。。。看着都麻烦
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:56
不过以前有MMS组团过来。一张5人天票也不贵。
  I9 V: _& k& Y/ x0 r笑对人生 发表于 20.6.2010 17:47
" j) i' a" M9 |# N9 k
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7 W0 r/ p( ^: }, G; B
    其实我家离你们家也不太远,在奥林购物中心离Fasanerie很近,就是俺没有驾照.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 16:57
其实我家离你们家也不太远,在奥林购物中心离Fasanerie很近,就是俺没有驾照. ...
, n: @: `4 E0 tmiaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:56
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4 p. m0 v0 B) o, Z7 n0 I9 {: q

  a5 ^, k  y7 g9 y    其实坐车挺方便。
作者: miaomiaotian    时间: 20.6.2010 16:59
其实坐车挺方便。: I- y+ w! V# _$ Y: i. N! i& X( C
笑对人生 发表于 20.6.2010 17:57

5 G. {! Q7 y. u( J: d9 l  {% H
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( _$ ]- o' N! Y2 j9 {6 I7 z+ D, ]    下一次组团过去,我一定去.
作者: 笑对人生    时间: 20.6.2010 17:00
下一次组团过去,我一定去.
+ N/ s' [$ q7 t# J% u9 ?# ~miaomiaotian 发表于 20.6.2010 17:59
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3 s( v' _7 C; x* g% h& ^

6 [/ g. D9 n( C3 P- H2 b6 c% w    的搬家后了。
作者: astralk    时间: 20.6.2010 17:05
学习下
作者: wowo    时间: 20.6.2010 19:17
便宜的门据说几十欧，不是很贵，比如30欧，一般的要100欧以上* e4 y8 C, C/ b( W4 i( v
但门套不便宜，安装费也要不少钱。
  }7 {& e' b" q# t4 B# V1 s实木的门比较贵，400欧，1000欧什么的，往上没边' B+ N# {$ ~+ J( W  k$ p
红木的，算是贵一些的好材料，2000欧。
3 h6 o2 q1 G/ z这家里换一个门看不出贵贱，换它30个门，就知道厉害了。



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