德国开元华人社区 开元周游

标题: 删 [打印本页]
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 08:49
标题: 删
本帖最后由 wangjzh 于 29.10.2010 09:11 编辑
! H+ s2 s2 Y( C; E* b( q# L
) N0 D( e' I0 y2 |同上
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 08:55
补充一下，长租一年
作者: kin    时间: 26.9.2010 09:02
暖租600很难
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 09:04
那多少能租到
作者: kin    时间: 26.9.2010 10:20
800
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 10:32
８００有点高了，房子小一点，位置偏一点都没关系，合租也可以接受
作者: shuidai    时间: 26.9.2010 12:37
那要看LZ的要求了，如果不租私房的话，从中国同学那里转租学生宿舍的话，600欧是可以了。就是不要嫌小就行了。
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 12:41
有地方住就可以，条件差点没关系，但现在找不到房源
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 14:35
酬金半个月到１个月房租，还可以商量
作者: mickymeiqi    时间: 26.9.2010 17:55
慕尼黑房子很难租到的, 而且你只租一年, 另外你本人还不在这里, 别人都没法跟你签合同, 估计是更难了.....
作者: 飘泊的北北    时间: 26.9.2010 18:14
LZ可以先找个短租的,然后再慢慢找房子,人不在,的确很麻烦
作者: baerchen2004    时间: 26.9.2010 18:57
的确很难，lz来的时间正好是大学开学的时候，很多新生都在找房子。如果找长期的私房一般都要提供收入证明并且要交一定数额的定金，lz本人不在这里很难办。建议先找个短期的房子过渡一下，可以到德国的租房网站或者在开元上求租，但定金一般还是要提前交的，不知道lz有没有在德国的朋友可以帮忙先转一下帐。。。
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 00:09
谢谢各位帮忙。现在找房子确实很难，我看到出租的房子一般要求直接跟房东打电话，我一句德语也不会，无法跟房东交流，所以想请人帮忙找一下房子，跟房东交流一下，这样我10月6号中午到慕尼黑能带着我立即看房子签合同，不知这样行不行，请大家帮我出出主意，谢谢。
作者: xinxinrenlei    时间: 27.9.2010 03:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: chenli    时间: 27.9.2010 10:43
慕尼黑自己找租房很难的。 而且 600欧元想找到房子给3口之家更难，何况还只1年。 建议到网上找找中介，也许机会多些。: x8 b6 S: m+ t( u4 ?1 u
immobilienscout24  试试。
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 11:16
谢谢楼上的，中介费用太高了，所以想有偿请人帮忙找一下，房租贵一点，只要超出不是很多也可以接受
作者: Radfahrer    时间: 27.9.2010 15:44
我有一个房子信息， 在 U3 站 Fürstenried West, 2室 一厅 3 间房。价格好像 700+ ,  如果你觉得可以的话， 我帮你问问还在不在。
作者: nipusa    时间: 27.9.2010 17:13
http://www.flatscoutmunich.com/HTML/index.html
5 p5 T; \. \& q7 v收半个月租金（学生）或一个月租金
* ~- W' |- Q. V6 M. J% M我就是通过他找的。。。
作者: 北纬48度    时间: 27.9.2010 21:09
我手上有个房，租金为900欧， 4圈。 3间，带小部分家具。
作者: 北纬48度    时间: 27.9.2010 21:11
目前空关。
作者: 北纬48度    时间: 27.9.2010 21:12
短暂出租
作者: xinguizhu    时间: 27.9.2010 21:59
找中介是要付2-3个月房租的
作者: 绵羊油    时间: 27.9.2010 22:36
还带着三岁的孩子，这么少的预算，非常难！
作者: 皓莲    时间: 27.9.2010 23:01
我家房子可以合租,也可以做Nachmieter
) f4 J$ K2 \1 `) w0 W9 T带花园,自家有小孩游乐器械,两室一厅,暖租600.U6的Grossharden一侧.
" X$ B5 w) D/ f; Q& R( U- h/ ^但是要明年初才能倒出来,不知道楼主还感不感兴趣.
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:41
回复 17# Radfahrer ; H( B0 s9 K# {" f

' _* X( j+ p( a如果不超过750欧的话，可以接受，请帮我问一下，谢谢
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:44
回复 18# nipusa 3 d) e9 I& w6 U; Q* f

( e2 k! U0 e$ p- K/ r  }- j) r0 j9 }; e- C/ K: Y( n! `1 F
    谢谢帮忙，我看看
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:45
回复 19# 北纬48度 ' P9 K3 y0 {& F! u4 ^- r% H

8 V5 q! q% e$ Y* p2 I; R! D/ @5 X' f; I$ A& v- H
    谢谢，900欧实在承受不了，如果房租便宜可以考虑
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:47
回复 24# 皓莲 ( |, K, E9 a: m& k) [+ c$ L

1 L* j. K7 v% V$ e* X  _, a" p: f( T9 H  T+ n- X
    谢谢，你说的条件，我倒是很动心，但我恐怕等不到明年初
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:49
非常感谢大家热心帮忙
作者: Radfahrer    时间: 28.9.2010 07:19
目前空关。; N' I0 A. r5 W, i" b
北纬48度 发表于 27.9.2010 22:11

3 P( p& ~( N* _4 j- M$ J
6 K6 [' b+ G/ C/ R1 G& R) ^) ~5 Y5 P3 V& H7 A* F- Q
    那你还不如拿出来招租呢, 看看现在多少中国人在找房子, 三间房, 三个人, 每人300, 应该还是会有很多人感兴趣的. 你也算是为大家做了件好事. 不是吗?
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 11:39
回复 30# Radfahrer , j' ]6 O) V5 v9 C5 A( \0 Y% ?
# N, e4 o& F' e' o

# W% N% ^$ ]# x, x: \4 u0 L. [    谢谢你的建议，不知你说的700+的房子还有吗，2室一厅的拿来转租可以吗
作者: Radfahrer    时间: 28.9.2010 11:53
昨天我打过电话了， 对方说如果还在的话就 跟我联系， 他 有我的号码。 不过我不知道你们的具体情况， 是过来一年学术交流， 工作， 还是读博？ 有没有收入？ 这很重要， 我当时去 看房的时候出具了前 三个月的收入证明。  希望能够帮得 上你， 我也是有孩子的人。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 12:18
非常感谢，我过去作访问学者一年，国内出钱，在德国没有收入。必须有收入证明才能租房子吗？那像我这种情况怎么办？
作者: 绵羊油    时间: 28.9.2010 12:37
访问学者还带着老婆孩子呀？不太现实。如果是一个人的住房，很容易解决啊，很多学生公寓转租的。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 12:45
没办法，有了孩子就得考虑孩子的问题，小孩1岁的时候，我就在美国待了一年没见面，现在孩子3岁了，又要见不到爸爸一年，弄得我家孩子好像单亲家庭似的，所以我觉得最重要的是一家人在一起。
作者: Radfahrer    时间: 28.9.2010 13:26
理解， 再困难也要带上老婆孩子， 支持。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 13:34
谢谢支持。
作者: 慕尼黑求租    时间: 28.9.2010 13:44
非常感谢，我过去作访问学者一年，国内出钱，在德国没有收入。必须有收入证明才能租房子吗？那像我这种情况 ...+ m* |& I* P5 @$ Y1 J# ?
wangjzh 发表于 28.9.2010 13:18
3 ?' H- s4 h5 N3 ~( y

( F4 }0 }( x' }3 j* y. A0 |国家给你的资助合同就是收入证明，不交税的话2000不到一点，应该没问题。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 13:50
我不是国家基金委资助的那个，费用是我们单位自己出的，只有单位出具的英文资助证明，我签证就是用的这个证明，这个行吗？你说的不交税2000不到一点是什么意思？
作者: sandy_wby    时间: 28.9.2010 14:40
我不是国家基金委资助的那个，费用是我们单位自己出的，只有单位出具的英文资助证明，我签证就是用的这个证 ...
" ?/ |9 ?# n& r0 Cwangjzh 发表于 28.9.2010 14:50

+ P4 g: z" q. E0 o9 R这个证明就行了，房东就是要看你有没有能力付房租。1 i- ]% L4 q, |+ Z- I# w& s: ~
2000是指2000欧，指你单位对你每个月的资助
作者: 凉风习习    时间: 28.9.2010 15:19
我们来的时候也不会说德语,所以在英文房产中介网站上租的.! D7 x) z* \" D3 z5 d2 j
交中介费是月租的1.2倍吧, 和房东签合同都是中介来回发邮件传真的,好像没有要求收入证明之类的. 交房东2个月房租的押金.
; F) f$ P7 x( R- \- ~是这个网站的:http://www.mrlodge.de/4 F- i$ s9 ^/ Q" C4 `
不知道2大人+1小孩规定的居住面积是多少,我们两个人的是不能少于25平.
作者: Lufffy    时间: 28.9.2010 15:56
我也推荐 Mrlodge.de 房子比较干净，家具用具都齐全，水电暖气还全包，中介费相对不贵，总体来说很省心。不过这个地方的房子都是私房，每个房东的要求不一样，也许需要收入证明什么的。 总之可以一试。
作者: I'mlegend    时间: 28.9.2010 20:08
周边便宜，也好找
作者: I'mlegend    时间: 28.9.2010 20:10
没办法，有了孩子就得考虑孩子的问题，小孩1岁的时候，我就在美国待了一年没见面，现在孩子3岁了，又要见不 ...4 ?) e" B% T7 R: i- ?
wangjzh 发表于 28.9.2010 13:45

2 f. P9 R  C0 c8 R7 ~9 \" n7 L( b( Y1 n% k. P" Z& X5 m/ ~

0 e- `4 J$ x. m1 p; ^  I    开车么？其实可以在附近的小城市找房。
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:21
回复 40# sandy_wby ; P& {+ T- z; O  _1 m

2 {. I. ~" O3 M, A" G  F3 c, Q) C9 J4 `8 n( h. {4 [
    你的意思是如果单位资助我每月超过2000欧，要交税吗？
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:22
回复 41# 凉风习习
' V$ p. E' a3 F& G4 u, K
8 s; W! M7 ^- S0 e: s) i$ M8 F- Z* e5 }$ Y/ U; b9 S
    还有这个要求？谢谢提醒
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:25
回复 42# Lufffy ; l/ h0 ?5 V3 B& j5 I9 B

7 z9 |1 W  f8 P9 \" v# M4 S- H9 Z1 v. g
    这个网站，我看过，房子确实不错，不过房租也挺高的
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:26
回复 44# I'mlegend ' Z' {) Z/ ?% x+ [8 ]; G% g( J

! h, m" \* y& A) N# o4 d" q2 B3 R) Y9 q6 k+ W, L- e% j
    不会开车。只能找交通方便的
作者: 慕尼黑求租    时间: 29.9.2010 22:50
回复  sandy_wby " Q6 g8 R; X  x2 B9 ~, ^8 s) k$ |
4 C0 h! k. v  W9 Y
& ?# ?: C/ k" P  j; B3 b1 A
    你的意思是如果单位资助我每月超过2000欧，要交税吗？ ...
/ G/ @# @- y) J& n  ^8 i- o2 ?wangjzh 发表于 29.9.2010 07:21

! H2 @& [- T& w5 C; m# g. k# m8 O1 F' Q9 W2 X1 k, }7 d1 t' d

" x" n6 s1 @2 T    从中国公司拿钱不用交税，随便多少都不用交。
) {  |4 f4 @7 ^$ S$ L/ T如果公司资助你每个月2000的话应该是够给房东看了。
作者: wangjzh    时间: 1.10.2010 14:15
求救啊，至今未租到房子
作者: wangjzh    时间: 2.10.2010 01:55
请大家帮忙啊，谁还有房源信息啊
作者: dietotenhosen    时间: 2.10.2010 18:53
慕尼黑租房子想一步到位很难。您来了再自己找合适的吧，先找个过度的。
作者: 绵羊油    时间: 2.10.2010 19:13
慕尼黑租房子想一步到位很难。您来了再自己找合适的吧，先找个过度的。$ w8 d% H4 M9 {3 b+ [% \
dietotenhosen 发表于 2.10.2010 19:53

9 Q5 L0 i" [# e0 f0 ]( \3 @8 i2 a正解
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作者: 笑对人生    时间: 2.10.2010 19:26
我家的房子正好kun掉了，你可以试试，这个中介好像是收半个月的租金，房子在离U6Garching坐BUS四站地。; Y, U8 L% ~4 j$ H' q( F) }6 L
不过前一阵很多来看房的，具体现在租出去没有还不知道。
3 Z! F, c6 z$ S! o5 B如果有兴趣我明天帮你问问中介的电话号码你直接联系。
作者: 笑对人生    时间: 2.10.2010 19:27
还有一个建议就是：如果没找好房子最好自己先过来解决后再把老婆孩子接来。9 l8 c4 [3 }' E' T6 q
房子没找好的情况下一家三口只能住酒店费用比较高。
8 i% E7 o# V+ l" D或者真要三口一起过来就住华人旅馆过度。



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