德国开元华人社区 开元周游

标题: 删 [打印本页]
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 08:49
标题: 删
本帖最后由 wangjzh 于 29.10.2010 09:11 编辑
; ^- T1 o% R+ _
2 Z0 ?5 X- S  p% ?同上
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 08:55
补充一下，长租一年
作者: kin    时间: 26.9.2010 09:02
暖租600很难
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 09:04
那多少能租到
作者: kin    时间: 26.9.2010 10:20
800
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 10:32
８００有点高了，房子小一点，位置偏一点都没关系，合租也可以接受
作者: shuidai    时间: 26.9.2010 12:37
那要看LZ的要求了，如果不租私房的话，从中国同学那里转租学生宿舍的话，600欧是可以了。就是不要嫌小就行了。
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 12:41
有地方住就可以，条件差点没关系，但现在找不到房源
作者: wangjzh    时间: 26.9.2010 14:35
酬金半个月到１个月房租，还可以商量
作者: mickymeiqi    时间: 26.9.2010 17:55
慕尼黑房子很难租到的, 而且你只租一年, 另外你本人还不在这里, 别人都没法跟你签合同, 估计是更难了.....
作者: 飘泊的北北    时间: 26.9.2010 18:14
LZ可以先找个短租的,然后再慢慢找房子,人不在,的确很麻烦
作者: baerchen2004    时间: 26.9.2010 18:57
的确很难，lz来的时间正好是大学开学的时候，很多新生都在找房子。如果找长期的私房一般都要提供收入证明并且要交一定数额的定金，lz本人不在这里很难办。建议先找个短期的房子过渡一下，可以到德国的租房网站或者在开元上求租，但定金一般还是要提前交的，不知道lz有没有在德国的朋友可以帮忙先转一下帐。。。
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 00:09
谢谢各位帮忙。现在找房子确实很难，我看到出租的房子一般要求直接跟房东打电话，我一句德语也不会，无法跟房东交流，所以想请人帮忙找一下房子，跟房东交流一下，这样我10月6号中午到慕尼黑能带着我立即看房子签合同，不知这样行不行，请大家帮我出出主意，谢谢。
作者: xinxinrenlei    时间: 27.9.2010 03:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: chenli    时间: 27.9.2010 10:43
慕尼黑自己找租房很难的。 而且 600欧元想找到房子给3口之家更难，何况还只1年。 建议到网上找找中介，也许机会多些。2 K/ i* B* P0 `2 n
immobilienscout24  试试。
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 11:16
谢谢楼上的，中介费用太高了，所以想有偿请人帮忙找一下，房租贵一点，只要超出不是很多也可以接受
作者: Radfahrer    时间: 27.9.2010 15:44
我有一个房子信息， 在 U3 站 Fürstenried West, 2室 一厅 3 间房。价格好像 700+ ,  如果你觉得可以的话， 我帮你问问还在不在。
作者: nipusa    时间: 27.9.2010 17:13
http://www.flatscoutmunich.com/HTML/index.html2 t( R4 y1 D1 j1 w7 _2 |
收半个月租金（学生）或一个月租金/ F% A& B' n4 ^5 J5 T
我就是通过他找的。。。
作者: 北纬48度    时间: 27.9.2010 21:09
我手上有个房，租金为900欧， 4圈。 3间，带小部分家具。
作者: 北纬48度    时间: 27.9.2010 21:11
目前空关。
作者: 北纬48度    时间: 27.9.2010 21:12
短暂出租
作者: xinguizhu    时间: 27.9.2010 21:59
找中介是要付2-3个月房租的
作者: 绵羊油    时间: 27.9.2010 22:36
还带着三岁的孩子，这么少的预算，非常难！
作者: 皓莲    时间: 27.9.2010 23:01
我家房子可以合租,也可以做Nachmieter
8 `4 o' i1 b2 C2 T) Y& h; {带花园,自家有小孩游乐器械,两室一厅,暖租600.U6的Grossharden一侧.
' J+ l* h7 y2 f8 s8 Q1 G但是要明年初才能倒出来,不知道楼主还感不感兴趣.
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:41
回复 17# Radfahrer 0 P/ o9 `4 z4 I
9 Y. d2 G7 e& \2 M% n
如果不超过750欧的话，可以接受，请帮我问一下，谢谢
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:44
回复 18# nipusa 5 M4 H# ~5 a- s

. A7 ~0 H# @- P% p. x( S! n! k! }* d, K# l
    谢谢帮忙，我看看
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:45
回复 19# 北纬48度 % D2 \3 S8 `* }* m8 Q
$ ^6 B& h1 M# v) E$ P7 |
: p$ O; j0 l2 n4 h  ]% f  @" f
    谢谢，900欧实在承受不了，如果房租便宜可以考虑
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:47
回复 24# 皓莲
  d& z) N8 p* ?0 B  J
! S; {0 d$ u+ S- S. q$ E: @) X
4 t; w9 e6 W! N0 O. f# x7 d* `    谢谢，你说的条件，我倒是很动心，但我恐怕等不到明年初
作者: wangjzh    时间: 27.9.2010 23:49
非常感谢大家热心帮忙
作者: Radfahrer    时间: 28.9.2010 07:19
目前空关。
" |( u+ L: D! Z; J1 z3 H& S北纬48度 发表于 27.9.2010 22:11

  u0 b% m* J; K/ g% l4 E+ J. }! D9 F; s
! N1 b8 \! e# C2 j
    那你还不如拿出来招租呢, 看看现在多少中国人在找房子, 三间房, 三个人, 每人300, 应该还是会有很多人感兴趣的. 你也算是为大家做了件好事. 不是吗?
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 11:39
回复 30# Radfahrer
$ I: y  m3 r) r* C
+ J* Q  X( I* m% x& c; [$ [$ I& Z: ^+ t! Q
    谢谢你的建议，不知你说的700+的房子还有吗，2室一厅的拿来转租可以吗
作者: Radfahrer    时间: 28.9.2010 11:53
昨天我打过电话了， 对方说如果还在的话就 跟我联系， 他 有我的号码。 不过我不知道你们的具体情况， 是过来一年学术交流， 工作， 还是读博？ 有没有收入？ 这很重要， 我当时去 看房的时候出具了前 三个月的收入证明。  希望能够帮得 上你， 我也是有孩子的人。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 12:18
非常感谢，我过去作访问学者一年，国内出钱，在德国没有收入。必须有收入证明才能租房子吗？那像我这种情况怎么办？
作者: 绵羊油    时间: 28.9.2010 12:37
访问学者还带着老婆孩子呀？不太现实。如果是一个人的住房，很容易解决啊，很多学生公寓转租的。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 12:45
没办法，有了孩子就得考虑孩子的问题，小孩1岁的时候，我就在美国待了一年没见面，现在孩子3岁了，又要见不到爸爸一年，弄得我家孩子好像单亲家庭似的，所以我觉得最重要的是一家人在一起。
作者: Radfahrer    时间: 28.9.2010 13:26
理解， 再困难也要带上老婆孩子， 支持。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 13:34
谢谢支持。
作者: 慕尼黑求租    时间: 28.9.2010 13:44
非常感谢，我过去作访问学者一年，国内出钱，在德国没有收入。必须有收入证明才能租房子吗？那像我这种情况 ...
0 n- j4 \" H! n" o# P- ]9 `wangjzh 发表于 28.9.2010 13:18
1 _6 h8 X7 Y3 `4 [& G

0 c  r! q' s8 }$ s国家给你的资助合同就是收入证明，不交税的话2000不到一点，应该没问题。
作者: wangjzh    时间: 28.9.2010 13:50
我不是国家基金委资助的那个，费用是我们单位自己出的，只有单位出具的英文资助证明，我签证就是用的这个证明，这个行吗？你说的不交税2000不到一点是什么意思？
作者: sandy_wby    时间: 28.9.2010 14:40
我不是国家基金委资助的那个，费用是我们单位自己出的，只有单位出具的英文资助证明，我签证就是用的这个证 ...0 t! G" B5 c  ^) j* k4 `( t. h/ J0 R
wangjzh 发表于 28.9.2010 14:50
  H7 D* J7 }/ E# U
这个证明就行了，房东就是要看你有没有能力付房租。9 u- h* N9 A, G' p, O
2000是指2000欧，指你单位对你每个月的资助
作者: 凉风习习    时间: 28.9.2010 15:19
我们来的时候也不会说德语,所以在英文房产中介网站上租的.3 R6 d$ M; F% |* `; s: {/ b0 e
交中介费是月租的1.2倍吧, 和房东签合同都是中介来回发邮件传真的,好像没有要求收入证明之类的. 交房东2个月房租的押金.3 o7 f1 |; Z/ m3 v" I" M
是这个网站的:http://www.mrlodge.de/9 |% B8 e1 t, G* Q( l" _* [
不知道2大人+1小孩规定的居住面积是多少,我们两个人的是不能少于25平.
作者: Lufffy    时间: 28.9.2010 15:56
我也推荐 Mrlodge.de 房子比较干净，家具用具都齐全，水电暖气还全包，中介费相对不贵，总体来说很省心。不过这个地方的房子都是私房，每个房东的要求不一样，也许需要收入证明什么的。 总之可以一试。
作者: I'mlegend    时间: 28.9.2010 20:08
周边便宜，也好找
作者: I'mlegend    时间: 28.9.2010 20:10
没办法，有了孩子就得考虑孩子的问题，小孩1岁的时候，我就在美国待了一年没见面，现在孩子3岁了，又要见不 ...
) S$ A2 e. _. ~/ n: M5 W5 ?wangjzh 发表于 28.9.2010 13:45
  I" n2 U: y0 C

0 S* e1 G' y! f5 I* E2 r' u7 a0 n/ l* e- X9 |' d3 O+ F4 h' ^6 g
    开车么？其实可以在附近的小城市找房。
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:21
回复 40# sandy_wby
8 w5 p5 c4 s$ r5 p9 v3 O; f  X7 Q+ f) Z# Z' b/ Y1 [5 Q. T
& l" v$ }( l) H. Q1 p  b! G" _
    你的意思是如果单位资助我每月超过2000欧，要交税吗？
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:22
回复 41# 凉风习习
/ h. T; _4 J5 i; l9 f3 O4 p
: o- M) g  O! A1 Y4 t' ~5 u- \; k9 n; J6 Y: x# z3 r
    还有这个要求？谢谢提醒
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:25
回复 42# Lufffy
5 B0 o) v- u( |8 ]; @* ^- g
9 C: `& C' O: t3 _
% d. v) x2 ?6 ]6 I5 I9 K    这个网站，我看过，房子确实不错，不过房租也挺高的
作者: wangjzh    时间: 29.9.2010 06:26
回复 44# I'mlegend
; W4 y; e5 z  L( z, H2 e" `, g9 f9 W& Z5 d% a" R" y* H
" b! I! ]# J3 M: @* C7 [
    不会开车。只能找交通方便的
作者: 慕尼黑求租    时间: 29.9.2010 22:50
回复  sandy_wby
- V% }0 K$ _3 s; B2 k! |) t) `* m" _! i/ A3 T

9 s/ k9 G; ~( T& ~    你的意思是如果单位资助我每月超过2000欧，要交税吗？ ...; M0 e; r3 V7 o$ {
wangjzh 发表于 29.9.2010 07:21

- l* R! b5 t( H) Q& U" S& ?1 Z
( ^1 d' ^- C6 o5 k6 H# q4 R# t" @& X' v3 U+ ~$ m
    从中国公司拿钱不用交税，随便多少都不用交。
4 K, q1 r. x: l2 z  J$ r如果公司资助你每个月2000的话应该是够给房东看了。
作者: wangjzh    时间: 1.10.2010 14:15
求救啊，至今未租到房子
作者: wangjzh    时间: 2.10.2010 01:55
请大家帮忙啊，谁还有房源信息啊
作者: dietotenhosen    时间: 2.10.2010 18:53
慕尼黑租房子想一步到位很难。您来了再自己找合适的吧，先找个过度的。
作者: 绵羊油    时间: 2.10.2010 19:13
慕尼黑租房子想一步到位很难。您来了再自己找合适的吧，先找个过度的。
& U% ~1 B0 a3 W: f' |9 Pdietotenhosen 发表于 2.10.2010 19:53

& T6 N6 h  s9 `! C5 S" ]+ g* L! x! A; D正解
9 k7 Z' ^& Z7 i9 ^友情帮顶
作者: 笑对人生    时间: 2.10.2010 19:26
我家的房子正好kun掉了，你可以试试，这个中介好像是收半个月的租金，房子在离U6Garching坐BUS四站地。
( ]* P* \. d0 [- L5 D不过前一阵很多来看房的，具体现在租出去没有还不知道。
) S% S1 e+ S  e) k. m* C如果有兴趣我明天帮你问问中介的电话号码你直接联系。
作者: 笑对人生    时间: 2.10.2010 19:27
还有一个建议就是：如果没找好房子最好自己先过来解决后再把老婆孩子接来。
! @; U8 ~" L0 e0 |房子没找好的情况下一家三口只能住酒店费用比较高。
& o7 e% w4 L# y8 M. i& R& h或者真要三口一起过来就住华人旅馆过度。



欢迎光临 德国开元华人社区 开元周游 (https://forum.kaiyuan.de/) Powered by Discuz! X3.2