德国开元华人社区 开元周游

标题: 最近在找房，请问Harras附近的房子怎么样阿？ [打印本页]
作者: ruojun    时间: 22.10.2010 21:58
标题: 最近在找房，请问Harras附近的房子怎么样阿？
我们现在还住在Erlangen，老公刚开始在TUM读博，天天往返，但我现在怀孕，11月就要生了，所以老公也不可能不回来，但实在很累。我们准备等我坐完月子就搬到慕尼黑来。! W1 z7 K* P! |& K/ }- S
今天看到一个Harras的房子，我老公上班可以直接U6，很方便。就是不知道这附近环境怎么样？治安好么？我们对慕尼黑还不是很熟悉$ X9 s7 f5 C/ O7 s* U, L

; s% o% y7 }% J% H因为马上要有宝宝，所以考虑附近最好能环境好点，治安好点。要是附近有绿地、有幼儿园，Kinderspielplatz之类的就最好啦
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( O' L7 f: M8 ?$ y1 ^谢谢大家了！
作者: ZZTT    时间: 22.10.2010 22:02
每天来回要400公里，是够要命的。。。
作者: ruojun    时间: 22.10.2010 23:05
是啊，往返至少4个小时，火车还总晚点……
. n; l1 [: v" y6 V长期这样跑肯定不行的
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; s+ S' c: l% Z9 ^8 B* O3 Y马上有宝宝，还要找个3Zimmer的，慕尼黑房价好贵啊，都要八九百欧，博士工资一半就没了.....
作者: miaomiaotian    时间: 22.10.2010 23:28
是啊，往返至少4个小时，火车还总晚点……- E- p. p  a: b
长期这样跑肯定不行的- h- {2 m1 Q: T( N8 h. d. h

  d# ]; R' l, `7 u马上有宝宝，还要找个3Zimmer的，慕尼黑 ...
9 X0 d5 l: a4 D& Y' pruojun 发表于 23.10.2010 00:05

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    对M市的房子要求不能太高,有差不多的就先住吧,现在经济危机的原因,大家把钱都投到房上了,每一平米的房比平时贵1000欧,房东只能把价钱转到租房人身上. 而且慕尼黑最不要脸的是地皮税只在市内涨起来了,市郊没变化,种种原因房价就被抬起来了.
作者: munichxiong    时间: 23.10.2010 11:29
慕尼黑是房东挑人，# I; ~7 r( E" o8 }8 V7 {
不是房客挑房。
( h* R4 p8 @& b5 q7 r" @去看房还要带上工资收入证明
作者: ZZTT    时间: 23.10.2010 11:43
马上有宝宝，还要找个3Zimmer的，慕尼黑房价好贵啊，都要八九百欧，博士工资一半就没了.....# @+ R+ ?: I0 o3 K: n9 H
ruojun 发表于 23.10.2010 00:05
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9 b. v0 E' a$ d! }: f9 M; _    三个Zimmer 八九百欧的。。。这个好像难找点儿。。。
作者: shermanren    时间: 23.10.2010 12:16
3zimmer 8，900在harras能搞定？市郊是可以，harras这地方能租到的话，你不要可以介绍给我....
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是啊，往返至少4个小时，火车还总晚点……4 u& i9 k8 A5 G1 s9 f  |  T
长期这样跑肯定不行的' ?& U; {2 L( Z+ t$ X! m
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马上有宝宝，还要找个3Zimmer的，慕尼黑 ...
7 E( Z! d" n( r3 kruojun 发表于 23.10.2010 00:05
作者: ruojun    时间: 26.10.2010 22:37
谢谢各位打预防针，对形势估计还是不足啊。就这点工资，付完房租、喂完小孩就没剩什么了。刚开始以为nebenkosten含电费，看了几个房子才知道电费都是单算的。又要加70-80欧，吐血。
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2 ?( V1 ]- S/ @8 H对了，博士生可以申请社会福利房么？比如在GEWOFAG这些地方申请？外国人容易申请么？
作者: shermanren    时间: 26.10.2010 22:39
德国居民才有福利房吧.....- s- Q& V! f) C' A3 V
外国人都能申请的话，早不知道排队排哪里去了
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谢谢各位打预防针，对形势估计还是不足啊。就这点工资，付完房租、喂完小孩就没剩什么了。刚开始以为nebenk ...
3 m$ M/ J& c- W0 {. W0 q9 a+ Zruojun 发表于 26.10.2010 23:37
作者: alankong    时间: 27.10.2010 09:53
Harras那里的3Zi保守估计暖租都要上千了，八九百的话是拣到便宜了
作者: nutrilite    时间: 27.10.2010 10:47
Harras 那里靠近s bahn，又靠近几条大路，我觉得一直是闹哄哄的，对你们来说不是很好。而且我记得那边有个很大的墓地，反正我不是很喜欢那
作者: ruojun    时间: 27.10.2010 16:20
本帖最后由 ruojun 于 27.10.2010 17:21 编辑 8 B7 W5 o2 D* [" N! j+ l( H+ d! }

3 l( A! f$ V1 o* {Harras那个房子900欧暖租含车库停车位，不要停车位的话减58欧，就是842欧了，3Zimmer，70来平米，正在Ubahn口上面，交通很方便，但就是ls说的，好像有点点乱。
9 x" F. @9 q4 _5 [& I那天去看房的时段，陆陆续续来了差不多有50来人，三教九流什么样的都有，还有不少带着小孩一起去的，好多人……: O. L% G- I, q* c6 k
不管怎么说，看完房后房东没再跟我们联系，估计嫌我们工资低，没戏了
作者: miaomiaotian    时间: 27.10.2010 17:14
Harras那个房子900欧暖租含车库停车位，不要停车位的话减58欧，就是842欧了，3Zimmer，70来平米，正在Ubahn ...8 e. [" L$ v) ?9 v3 l9 M" c5 f
ruojun 发表于 27.10.2010 17:20

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    M市房价一般在12欧/平米, 位置好的是冷租，位置不好的是暖租。有房子只要房东不坏，就赶紧要着，不能等，找房的人多的是。
作者: miaomiaotian    时间: 27.10.2010 17:17
干嘛非要3zimmer呢？不用妄自菲薄，估计你们竞争对手里Hartz IV的接受者大把大把。。。 ...
6 G5 d6 M4 Y8 B! s0 E& nfeichangwanmei 发表于 27.10.2010 18:12
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    有孩子当然要3个房间了，有可能父母还要来照顾，没3间房怎么住呀。这一点LZ做得对，搬家不容易，有孩子就要找大一点的房，将来孩子稍微大点也不用再找房了。
作者: nutrilite    时间: 27.10.2010 18:06
如果你们想住在U6线上的话，Grosshadern那里也不错
作者: miaomiaotian    时间: 27.10.2010 20:47
那养孩子也得挑地方啊？与其花这些钱在Harras那种地方，还不如同样的钱去好的区弄个2Zimmer得了
& o+ u8 M* `2 l4 U或者住郊区 ...4 P! `  B% c# ]" ~
feichangwanmei 发表于 27.10.2010 18:22
2 ^0 |3 t) S0 c6 L) b! t, f

2 H9 K, u; ]8 }0 o5 c1 _5 x& _/ v9 }' w: r6 u' a
    不过说句实话,Muenchen只要交通方便的地,就没有便宜的,包括近郊Sbahn附近.不知道你父母来过没有,如果你接了婚,父母来你就知道2间根本不够住,尤其是一住3个月.再有个孩子真的很麻烦. 住郊区就要有车,没车孩子生病,看医生,打预防针很麻烦.
作者: ruojun    时间: 28.10.2010 16:53
是啊，楼上说的就是我们想的，有了孩子是没办法的。$ |5 e5 Z! h$ z( K4 [6 E/ F
不过Harras那个我们当时也是答应得很爽快说要接他的家具，当时他也还挺高兴的，结果后来让填了表回去等结果，就没信了，估计愿意要他的家具，还工资高的，多得是吧。反正也不要我们，我们接着找
作者: 飘泊的北北    时间: 29.10.2010 21:30
我们现在还住在Erlangen，老公刚开始在TUM读博，天天往返，但我现在怀孕，11月就要生了，所以老公也不可能 ...
: z& ?1 ~, |/ O$ I+ Z6 lruojun 发表于 22.10.2010 22:58

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, K3 H3 {& @- B- J
! m& F7 r7 u$ {) s  [  [    MM也要来慕尼黑了吖,呵呵
0 [5 e3 M8 n9 ]; w1 n' V" a2 |    话说慕尼黑的房子死贵死贵,如果MM经济不是很宽裕的话,可以选择在3圈 或者 4 圈,房价会相对便宜点了
作者: minniewang    时间: 29.10.2010 23:32
LZ可以看看 München Modell
' t9 [, _8 e3 t' F6 O- R7 I/ {6 Rhttp://www.muenchen.de/Rathaus/plan/stadtsanierung/wohnungsbau/60326/foed_miet.html/ l: Z, S1 J& j
' ~, ?, t. v* u, }4 s( \
这个外国人也可以申请的，我上次写邮件去问过，一般是新的房子，每平米在7.5-10.2欧（冷租），如果只有你老公一个人的博士收入又有孩子的话应该是满足低收入要求的，lz可以申请试试。
作者: nomel    时间: 30.10.2010 21:51
赞！有人申请到了么？我看房子都在Riem那块儿。。3 L4 g0 N$ ?: P  N! T8 K
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LZ可以看看 München Modell) m# Z% G+ Q4 Y# q" v: X

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这个外国人也可以申请的，我上次写邮件去问过，一般是新的房子，每平米在7.5 ...  M( J7 B9 S; |5 k4 g! S: N% q
minniewang 发表于 30.10.2010 00:32
作者: galaxianxu    时间: 30.10.2010 22:25
我觉得租这么贵的房子，一家人单赁一个博士生的工资，会过得很艰难的。



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