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标题: 关于租私房要付的provision [打印本页]
作者: Tuple    时间: 28.1.2011 15:06
标题: 关于租私房要付的provision
想换个大点的私房，看到网上好点的房子都要交provision，大约2，3个月的房租。。。一次性2000Euro,实在不是个小数目. U+ A' E$ \# Z1 f
现在住的也是私房，当时不是Makler出租的，没为Provision操过心，零经验8 ~8 n! H& h6 H% m5 e3 I
明天就要去看房子了，虽说provision是行规，可咱心里就是有疙瘩
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想问问有经验的朋友，那啥。。provision可以讨价还价不。。: t/ G/ F1 G$ [& W$ C$ D8 N
也好让我handeln时心理有个底4 j: B3 b/ ]; A0 x7 Y4 O
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先谢谢大家了2 K1 A* |* E; Y1 |% ]/ ?$ S0 f
作者: philippphilipp    时间: 28.1.2011 15:50
不还价
作者: sammijia    时间: 28.1.2011 16:19
基本没得还
作者: meehoung    时间: 28.1.2011 16:20
我不明白Provision
1 \. _: f, e+ e3 `) s, U租房子要吗？楼主说的是Kaution？Provision是佣金，回扣，还能拿回来吗？
作者: sandy_wby    时间: 28.1.2011 16:26
meehoung 发表于 28.1.2011 16:20
0 `% P* U- ^. ~# Q# }4 Z我不明白Provision
+ h, w2 ~# P+ x) Q  J2 Y/ N租房子要吗？楼主说的是Kaution？Provision是佣金，回扣，还能拿回来吗？ ...

4 H" ]" z' {, _& L3 M! T1 mlz是通过中介借房，所以要给中介provision,这个是给中介赚的，拿不回来的
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作者: Tuple    时间: 28.1.2011 16:27
本帖最后由 Tuple 于 28.1.2011 16:37 编辑 ! _+ z. b: x# y0 Z0 a
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Kaution是押金，退房时酌情还的。Provision就是佣金，报酬，不还的。。
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没办法，发现好房子大都在Makler手上，偶有几个provisionsfrei的，房型太狗血。。; Z. b1 |/ g! k5 ~
看大家说的，这一刀似乎不得不割。。。
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或者，求推荐不收provision的租房网站' v- S5 n. k+ Z; B: y

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作者: meehoung    时间: 28.1.2011 16:42
真是昂贵啊。自己承受不来的。
作者: wohnung    时间: 28.1.2011 17:45
Tuple 发表于 28.1.2011 15:06 ; z* u- o$ \& e2 R) \; G
想换个大点的私房，看到网上好点的房子都要交provision，大约2，3个月的房租。。。一次性2000Euro,实在不是 ...

/ s) Z7 _3 \! A/ J$ L看情况了( s7 O# n) V, Z- [
如果大家都抢着要$ P$ l- p. }% f2 B
那肯定没戏的了
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+ ?: \: _9 e. T6 ?8 A( D( F试试无妨5 n2 l2 B& Y( j3 s4 \: k) O5 t
作者: 毒药鬼    时间: 28.1.2011 18:16
中介赚的就是这个钱啊，谁叫好房多在中介那里呢。。。。
作者: monica115    时间: 28.1.2011 21:16
后来你会发现，就算你交中介费也找不到好房
作者: jiuri1225    时间: 28.1.2011 22:47
当初找房的时候还是有个中介直接说可以给折扣的。但是最后找的这家中介很正式也比较大，就完全没有提过这个事情。
作者: ladygaga    时间: 29.1.2011 16:25
provision是中介费，按房租的冷租的那个价格的来计算，有的收一倍房租的，还要加上税，那就是冷租乘以1.19，大部分都是收两倍，那就是冷租乘以2.38，不还价的，慕尼黑房子太难租了，如果没中介费的房子，大部分都是一群人争着要，很难轮到我们外国人的头上，反正要想房子大小合适，价格适中，交通便利，周围环境又好，等等等等，就多半都是中介手里的房子了。如果打算住的长远一点，那这个中介费就还是值得交的，省了很多时间和精力，如果只是短期租住，那倒是不太合算的。
作者: ireneweiss    时间: 30.1.2011 13:04
可以去找那些房产公司自己的房子 这种不收provision的
作者: Tuple    时间: 31.1.2011 10:34
以前第一次租私房的时候见识了不收provision的房子一堆人争，这回见识了收provision的房子还是一堆人争，还价是别想了，僧多粥少！咱们的kündigungsfrist不都3个月吗，还一堆愿意ab sofort入住，一声叹息。。。3 }3 G6 H1 w, w, j

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作者: louise    时间: 31.1.2011 10:48
以我找房子的经验，好点的房子都他妈的在那帮中介手里，这个要好点的房子，中介费看来是逃不掉了
作者: tonywalker    时间: 2.2.2011 15:27
交provision的时候跟他说不要rechnung 有可能可以省掉19%的税。 要看人了。



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