德国开元华人社区 开元周游

标题: 慕尼黑4圈wallnerstrasse 私房一间 （长租3个月以上） [打印本页]
作者: dylee1029    时间: 7.3.2011 11:18
标题: 慕尼黑4圈wallnerstrasse 私房一间 （长租3个月以上）
House location and situation.pdf (197.36 KB, 下载次数: 237)
-          Location: Wallnerstr. 20, 80939 München. Good connection to your chair with public transportation.
-          Price: 350 Euro, security deposit 800 Euro (you’ll receive it back when moving out).  
-          Electricity extra (for one little room that will be not much..around 10 €/month I guess)
-          Approx. 14 square meters
-          Basic room, fully furnished
-          Bathroom and kitchen to share with other students or guest researcher
-          WLan available
-          Washing machine available
-          Dryer available
-          Another Chinese guest researcher from TUM lives also in the apartment, in another room.

情况说明：
1.为了节省大家宝贵的时间，省去不必要的疑问和担心，我特就房子详情作了个PDF的图文介绍，详见该帖附件！若感兴趣，可以来看房，但我想看到的也就是附件PDF所拍的。在帖中我也尽量能详述我能想到的细节（不论利弊，详实描述，我可不想以后让人骂。呵呵）
2.本人只是普通房客，非中介或二房东之类，不以谋利为帖，只是因工作需要得找一个离工作地点更近的房子，故需处理此房。

出租缘由：
A.我是从国内来TU作学术访问的研究生，呆半年，1月10号来的，7月10号回国。当时要教授帮我联系的房子，他转交给了外办，外办帮我找的，周围环境挺好的（Englisher garden)就在附近，房子居住环境我挺满意的。但问题是：外办当时可能不知道我所在的TU 分析化学所在U6的终点站KIinikum grosshadern， 而不是Garching. 这样我每天去KIinikum grosshadern来回在路上要至少2个小时，很疲劳。故我想转租出去或把您介绍给房东让您接替我，因为当时我签的合同是到7月份。我自己目前也正在KIinikum grosshadern附近找房。我想应该可以找好。，我是350欧租的，所有全包（无线网络）等，只是额外要电费，每月10欧以内吧。上面的英文信息是当初房东给我的。

B.这个房子是当初international office所谓费力帮我找的，在我来之前，说慕尼黑房子不好找。当然，我当时也不熟悉，也没有选择。和房东签的英文合同，这样免去了德文的不便。当时我签的是到7月10号。如果阁下要签更长的话，我不能明确答复能签到什么时候。事实上，我不是二房东，也不是什么谋利的中介，我没有精力折腾这些事情，我只是一普通房客，和房东签了6个月合同，但问题是离我实验室比较远，我得换一下近一点的地。我得看看这个房子好不好转，如果好转，我就和房东谈谈是否能在帮他找到下任房客的前提下更改合同，这样子的话他应该好接受些，我也不用为更改合同而对不住人家。如果不好转或房东不同意，我就继续住在这里。

C. 目前，我还没有和房东谈我要搬的想法，但他人不错，同时也理解我的处境，我的教授也会帮我出面，我想如果帮他找到下任房客的话应该没问题。所以，如果您对房子感兴趣，我需要知道您在看房后是否强烈的意向入住？如果有，我就和房东谈。如果没有，我就继续住这里，也不打扰房东，就当什么事没发生。 若房东同意（觉得房客靠谱），则是你和他直接再签合同，没有我的事了，我想你住6－12个月应该是受欢迎的，他现在很可能还没去找下任房客。

D.找房子是比较麻烦的，我这两天在开元上找，基本都是短租或一些位置不达标的房。毕竟开元上的多是华人，而大多不大有自己的房产，长租或长时间转租的可能性应该说比较小。我这两天在开元上没找到自己理想的。 最后托我德国的朋友帮我联系了德国人，找到一处房子在实验室附近，准备这周去看，价格不比这边低，好在可以省下路上2小时。所以，希望您能及早确实意向，这样也方便我决定是否签租新家。

E. 这套房子有两层，每层4个独立房间，每层有一个公用间（即浴室和卫生间），洗衣机是放在2楼的公用间。没有公用的厨房，毕竟是私房不是宿舍，每个房间内是有电炉灶和水龙头、冰箱的，你可以在房间内做菜，没人管你。只是室内做完略有油烟，开窗透个3分钟气就没味了。一般我就做一晕一素，味道不大，我都懒得开窗的。

我当时是10号来的，所以和房东协商的是10号起算租金。您自己可以考虑10号或1号，都行。若有意向，我们再联系.

我联系方式: 015778529027   or   dylee1029@gmail.com



作者: dylee1029    时间: 7.3.2011 11:21
UPUP
作者: dylee1029    时间: 7.3.2011 11:22
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UPPP
作者: meehoung    时间: 7.3.2011 20:44
我也在Grossharder上班。。。。
作者: dylee1029    时间: 9.3.2011 19:48
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？？有房不？
作者: H_mily    时间: 12.3.2011 21:32
作者: meehoung    时间: 17.3.2011 15:33
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找到了。谢谢。在Haderner Stern。
作者: xixipang    时间: 17.3.2011 21:27
真详细，帮lz顶一个
作者: 啤酒桶    时间: 18.3.2011 10:50
房还在吗？
作者: dylee1029    时间: 21.3.2011 18:38
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您好。不好意思，近段没上论坛。房子还在，只是我自己新找的房子没有搞定，还需要一些时间才能搬出去。谢谢关注。
作者: dylee1029    时间: 21.3.2011 18:40
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能不能帮我问问你附近还有没有房子出租 我住到7月10号。随时可入住 。谢谢
作者: jingjing28    时间: 21.3.2011 21:21
你好。我对你的房子很干兴趣， 我4月中到慕尼黑实习，想租到8月底或者9月初（5个月左右）。如果房子还在的话。请与我站内联系，谢谢。



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