德国开元华人社区 开元周游

标题: ID被盗 [打印本页]
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 13:14
标题: ID被盗
本帖最后由 笑对人生 于 18.7.2012 16:27 编辑 4 J7 G; {0 Z3 ]: Z( x; w

/ A0 z) t2 _( ~ID被盗% a! Q, z& D/ T6 o0 V8 ]2 ^/ J( a
作者: 玛格箩妮    时间: 17.3.2011 14:13
友情帮顶
作者: 糖丸    时间: 17.3.2011 17:05
难道单身就不住房子了？
作者: gohhy    时间: 17.3.2011 18:20
这个和房间数没关系吧，应该和平方数有关。9 A; A2 j+ D" C( p9 b0 [& ~7 M
慕尼黑去年的时候每平方米的平均冷租12欧。新房子是ab14
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 19:01
糖丸 发表于 17.3.2011 17:05 + b4 e% r0 @5 i. {8 G4 _1 w/ V
难道单身就不住房子了？
9 v$ N% H- k/ r! s4 Y
我也不知道怎么统计，感觉单身人情况比较复杂，很多住WG,也有单个wohnung住的，价格范围很大啊，然后跟一家人住的租金混合在一起的话感觉统计不出来啥了，主要是我比较想了解一家子在慕尼黑住的租金情况，有点自私了，呵呵，真抱歉啊。。如果有兴趣的话可以开个统计帖子，统计个人均租金情况，但是很多有小孩的，算进去的结果又没多大意思，呵呵。。。1 Y) _0 y0 u* y
作者: 糖丸    时间: 17.3.2011 19:27
我是big 发表于 17.3.2011 19:01
) @3 J$ [+ v- n' g0 H3 N8 @: u我也不知道怎么统计，感觉单身人情况比较复杂，很多住WG,也有单个wohnung住的，价格范围很大啊，然后跟一 ...

9 D( s5 I% u! c6 \1 L* L/ ~6 m, w我看你搞这个统计就没什么意义。2 Y5 }8 V" Q8 D9 ]  G
慕尼黑房子贵这个不假，可是也要看地点，看房子。根据我几个月来的观察（我刚找到房子），其实价格还是是比较有规律的。" A' I) X5 V& c$ |
比如schwabing，会贵一些，我刚租的，600欧每月暖祖，外加每月50欧停车，可怜连33平米还不到一点的小公寓，可是地点好啊还有个大阳台。
6 J4 h" P3 R% F/ G那么你去moosach，pasing看看，同样大小的房子，大概可以便宜100块。# D) g1 f: Z; ~
50到60平米的房子，基本上冷租要600，800的，1000的也有，看条件了。
& y" H: k5 h8 W0 S$ X/ V8 M6 }住什么样的房子花多少钱，除了取决这个地方的房价外，很多取决人们的喜好和状况了（地点、新旧、长期还是短期等等）。" n/ l' F3 U4 [1 y9 {+ K+ G5 F6 E: D
作者: leon    时间: 17.3.2011 20:19
看看这个就知道了Mietspiegel (新的近期将发表）慕尼黑的房租了，另加 ca. 3-4 Euro / m² Nebenkosten.
" I; b5 C; D8 Q. q
' B2 h6 X, x+ _1 g, `0 g0 y* c: ^Mietspiegel für München:
0 ~# ^  R! u2 a* y: j9 m# R
5 d' ?' X9 y! a- _http://www.muenchen.de/Rathaus/s ... el/39277/index.html
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 23:29
leon 发表于 17.3.2011 20:19
& F* k) {! [: M; v看看这个就知道了Mietspiegel (新的近期将发表）慕尼黑的房租了，另加 ca. 3-4 Euro / m² Nebenkosten.
$ U# X, i0 }' y& {" ]' E  i
) Z: U$ k) A# Y: L0 Y0 R( tM ...

) A# Y( T4 G) n3 d) x) x) }恩，这个好，以前用过都忘了，幸好你提醒，不过这是2年前的，最近租金感觉又涨了，等3月底看看新的版本
. w! H8 [% P. ?# x8 V
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 23:30
糖丸 发表于 17.3.2011 19:27
+ z$ l" j, P  |6 G$ S& Z" A& d, _我看你搞这个统计就没什么意义。8 D0 ^6 r/ r$ x# V- Q
慕尼黑房子贵这个不假，可是也要看地点，看房子。根据我几个月来的观察 ...

% F3 T$ v5 r. W. P感觉一个zimmer的wohnung起步价贵啊，再加一个房间也就加200欧元够了，呵呵
# w5 }0 e7 H5 ^4 l7 z) `; V
作者: 小卡    时间: 18.3.2011 00:02
慕尼黑好贵啊。。俺村上75平加花园家具全有暖租560。。。离火车站那45分钟sbahn外加一大段小跑
作者: zheteng    时间: 18.3.2011 15:45
怎么看到结果后我们租的是最贵的啊？？？2个月前在网上找房子的时候觉得我们租的价格算便宜的，怎么回事？
作者: 我是big    时间: 18.3.2011 16:30
小卡 发表于 18.3.2011 00:02 ' h. j4 y. d, Y& W% Y: w# f
慕尼黑好贵啊。。俺村上75平加花园家具全有暖租560。。。离火车站那45分钟sbahn外加一大段小跑 ...
8 `# n; P5 u9 f$ s
羡慕啊，呵呵
# M1 [$ E( y5 A1 F. d4 |
作者: 我是big    时间: 18.3.2011 16:38
zheteng 发表于 18.3.2011 15:45
) W  _. I$ v: T. R7 j. z+ _# ]怎么看到结果后我们租的是最贵的啊？？？2个月前在网上找房子的时候觉得我们租的价格算便宜的，怎么回事？ ...

# v$ ^+ I: m( x  k& |多大面积，几个房间
8 r2 U6 y6 x1 L* ?1 E$ w/ R) U
作者: 笑对人生    时间: 18.3.2011 23:40
不当家不知道菜米价，以前租房只知道总价，也没关心过冷组暖租这些。
- d. t0 D! h$ [# ]. s
作者: 紫云来    时间: 21.3.2011 14:28
回复 我是big 的帖子$ J% [/ K! D' a7 @

+ W* ~5 t* I  n  z3 X' @; MSchwabing的暖租是一千欧吧/ R  h5 _# W4 |% D2 Y2 E  u8 T( g
作者: zheteng    时间: 22.3.2011 13:14
85平，两室一厅，一厨一卫一阳台。离市中心还有段距离的，我觉得地段还挺偏的。当初觉得这房算便宜的了。
作者: orientalwolf    时间: 22.3.2011 20:43
已婚或同居，私房暖租500欧元之下3 E/ j; v$ l  p: [$ b% e* f
. U1 Z. ^# I& W# ]* ]4 M
30平小屋，蜗居好几年了。
作者: 我是big    时间: 23.3.2011 09:34
orientalwolf 发表于 22.3.2011 20:43 8 V, V- t' U/ n5 n3 L% i* ?
已婚或同居，私房暖租500欧元之下1 S/ T/ U' j5 ~

3 F1 Y, N+ [: S8 Q4 `9 h* o30平小屋，蜗居好几年了。

1 C! O* s& c7 `4 F3 p, M汗，，，还没孩子吧，
# n7 S  d* Q' W' G
作者: 我是big    时间: 23.3.2011 09:35
回复 zheteng 的帖子
( x0 L7 Z$ Z5 `& v$ S7 U9 x! [: u* \: o9 [0 y/ V# v- q
你这样的房子价格要1200差不多
2 X8 z8 x% O9 h: j* }$ M
作者: bettzhang    时间: 28.3.2011 19:45
紫云来 发表于 21.3.2011 14:28
$ E% l8 b* \' Z) H# F回复 我是big 的帖子
0 K9 G! t5 m6 ^9 E6 q5 k
9 v- R7 I9 N" j2 U# v# M  zSchwabing的暖租是一千欧吧
; m. s9 c7 s8 r. ^/ Y
是啊，我的房租就是950，面积还不算大。60平，这还算公道的。。。
作者: bettzhang    时间: 28.3.2011 19:47
再看了看，单身也太可怜了，都不在讨论范围内。。。
作者: zheteng    时间: 29.3.2011 20:42
回复 我是big 的帖子
1 g$ p) P; s# |3 ?& a' a3 H8 D4 Q
3 C- [/ A/ g2 b& G差不多，本来想租在Universitat地铁附近的，可80多平的暖租要1500+，放弃了。
作者: leon    时间: 1.4.2011 10:23
慕尼黑最新的Mietspiegel
' b# ?0 o) \0 t4 n& ~# {1 }, P5 T+ D: `8 c0 k9 _+ @% _) R
作者: leon    时间: 1.4.2011 10:30
Wohnlagenkarte+ w. X% o6 _3 H" P  s# i
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 16:28
一个月冷租1852的飘过
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 17:06
本帖最后由 miaomiaotian 于 7.4.2011 18:07 编辑 ) R+ b, I" W6 H) T- ?
天满屋 发表于 7.4.2011 17:28
- @+ @+ p, Q- z. }一个月冷租1852的飘过
% t" ~: {9 p5 c1 q, \8 ^- P

; y8 B$ _" H) |  i嫩那是Wohnung 还是Haus呀，我们家邻居120平的Haus带一个大约50平的花园才1500欧（地点3圈内）。
1 o- p3 H; z/ L' ~不是嫩家餐馆的房租价格吧。
. p" ~" y3 R0 B9 [
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:07
天满屋 发表于 7.4.2011 17:28 " `8 p& A4 f. u
一个月冷租1852的飘过
( z2 I2 ^, o/ ^, x' H$ F6 ~8 R
这么贵，几个房间啊，你这么奢侈怎么穷养儿子呀# T5 U# a2 Q! H5 D' p
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 17:09
我是big 发表于 7.4.2011 18:07
. F9 m  ~" R5 F" E& `这么贵，几个房间啊，你这么奢侈怎么穷养儿子呀
6 X1 E: T- E% }  e1 `. U* s
这么贵的Wohnung 还真没听说过，一般都是Haus的价上1500欧。% A6 B' }- ?  Q8 ?
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:10
miaomiaotian 发表于 7.4.2011 18:09 7 F4 [4 u, {3 W, a* v5 q( O( q
这么贵的Wohnung 还真没听说过，一般都是Haus的价上1500欧。

5 Z+ b5 B1 N/ {, C我也听说上了1500很少人租房子了，有这个钱不如买房子还贷款了，呵呵。
3 {! a7 I7 x) i7 C6 M' I
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 17:17
我是big 发表于 7.4.2011 18:10 - R- C7 R: k1 ^6 |& c% J3 K
我也听说上了1500很少人租房子了，有这个钱不如买房子还贷款了，呵呵。
/ X6 B2 y6 H0 O  o: J ...
8 d* b" E4 U/ J
还真别说，我的一个同事到是每月交1800欧房租，租Haus，他们家有孩子，所以必须要大一点房子。他们在慕尼黑买不起Haus,想等老了，孩子搬走了，就换小房子。7 {' z* B9 U- Z5 d
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 17:21
奥林，4个房间一个厅，一个大阳台，精装修，全套电器，130平，你随便到中介问问，都是这个价。2 Q3 y, c* c7 s9 l8 B( r
/ {& o! g" [" ^( X! M& g# [
HAUS问过，一样的面积，符合我的风水要钱，MOOSACH或者 TRUDERING，至少2200.# `* S+ P# R3 b! T

2 D( x# O0 u3 g7 L. J1 ?谁买房子啊，买了就是亏，而且以后想走都难。现金为王！
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 17:23
有普通电视，烤箱，洗碗机，DVD, 功放，微波炉，等等，就是他妈的没有洗衣机，也是碰到个奇怪的房东。我估计和楼下老太有关
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:27
天满屋 发表于 7.4.2011 18:21
1 O4 s0 y7 A  M% g奥林，4个房间一个厅，一个大阳台，精装修，全套电器，130平，你随便到中介问问，都是这个价。
" m) U6 U" m. p  _6 D0 n  a! V) y% x, _8 w- \
HAUS问过， ...
  K2 A- l( _' a- G9 r- J* a  {
恩，这个房子听上去不错，住的很爽啊，
+ ?  w  I. h8 v; M2 c9 Z+ w
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:31
miaomiaotian 发表于 7.4.2011 18:17
/ Q. }, r3 g5 H5 B" |4 ^3 S还真别说，我的一个同事到是每月交1800欧房租，租Haus，他们家有孩子，所以必须要大一点房子。他们在慕尼 ...
4 M/ b* m4 [; E/ J& g
1800暖租能租到haus也挺不错了，，，慕尼黑的haus买的话真这么贵呀，40,50万欧元能买到了吗
* {; m0 G4 B* w' M
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 17:36
50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这里基本没有升值潜力，维修装修费用高，我拿来投资，5年绝对翻一番* D! F6 |& \- a( `9 y
( O  ^. X- p- B! {5 z5 N! G
利息就够我租房子的了
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 18:00
天满屋 发表于 7.4.2011 18:36
5 k8 _, ?$ L' l- f- o" N4 K7 }50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这 ...

6 C9 C1 H6 R) `) e2 ^那你得说在哪，新房可不是轻轻松松，我同事看了很久的房子，一般都是Reinhaus，40W（新房或装修好的旧房）起价，50万很多都还是没车库。Doppelhaus（新房）是50w起价，Einzelhaus是在1Mio. 左右。7 M7 _% ]/ q* R+ N1 M! D
当然天老板，还准备回国去做富人，和岳父大人过上等社会的生活，所以这里的房子根本不在眼里。
, t' j4 H, J0 n0 ^! @  q+ X' I0 d$ m- Z8 T, d  J1 _
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 20:11
本帖最后由 我是big 于 7.4.2011 21:19 编辑 5 [/ l( L. D( y
天满屋 发表于 7.4.2011 18:36 4 `2 s; [6 A4 W. h8 _4 D
50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这 ...

4 C( W% _' J/ Y: f; a% h1 n天老板果然有魄力啊，可是50万投资做啥回报率这么高呢，日本寿司估计短期内很难复苏了吧。。。还有我觉得你1800多欧元的冷租，一年就2万多欧元，你住5年就10万，10年就20万，一半的房子本应该属于你的啦，估计你租的房子也就40多万欧元吧，所以也不觉得你租房子有多合算呀，因为反正是银行贷款买房的吧，不需要那么多流动资金4 H& R( _6 u# G4 b0 m  T
作者: anning    时间: 8.4.2011 12:20
本帖最后由 anning 于 18.11.2011 18:57 编辑
/ Q2 r& H# F/ w7 k
0 d1 c" B4 v. n& X) Qddd
作者: miaomiaotian    时间: 8.4.2011 14:26
anning 发表于 8.4.2011 13:20
9 e+ ?; W3 q( |3 p0 z我家暖租；1500欧/月 ，以上
. P2 e+ k5 R: \' E* }/ F4 t- h100平米多一点，4室，两个卫生间，阳台，3楼。此外，地下室，车库，公用凉衣间 ...
" }6 q  k/ g9 d1 ]
两圈的房子是很贵。还有两圈车库，价钱就更不一样了。你们家在富人区，房子是慕尼黑最贵的区。
; r- y: ~9 i3 M' t0 t至少我家邻居租的Haus 120平，50平的院子，当然是60年代的房子,在奥林购物中心附近1400欧，加上Nebenkosten 不到1600欧。
+ f# _1 d: x/ E. a6 e
作者: 我是big    时间: 8.4.2011 22:59
anning 发表于 8.4.2011 13:20 + L) Q( n! |& {* B  t% B
我家暖租；1500欧/月 ，以上1 k) e' N3 v1 _" l0 q9 X& a
100平米多一点，4室，两个卫生间，阳台，3楼。此外，地下室，车库，公用凉衣间 ...

, b: w0 u# }* E. Z) e& f, X哦，这么高的房租啊，我还以为是你们自己的房子呢，还不如1200租一个3室的房子，也不用跟人合租，总是不太方便啊2 f: g0 v+ f: {: P# w$ _. {5 K2 b
作者: BigBrother    时间: 11.4.2011 08:50
买不起也租不起房的人路过。
作者: onthewolk    时间: 8.5.2011 13:39
找个暖租550左右的2 Zi Wohnung。。。。好难呀。。。。。
作者: 我是big    时间: 11.5.2011 14:44
onthewolk 发表于 8.5.2011 14:39 5 Z; C$ ^. S; L
找个暖租550左右的2 Zi Wohnung。。。。好难呀。。。。。
7 P* F4 d: n# r4 g! `# F/ q( M' v6 V8 w% K
是的，慕尼黑的房子就是这么难找，看到满意的房子一定要下手快，缠住不放，呵呵，祝你顺利
作者: 唐都    时间: 11.5.2011 15:00
连投票权都没有，单身者表示鸭梨很大~~
作者: 有容乃大    时间: 20.7.2011 19:40
看答案
作者: shermanren    时间: 31.8.2011 15:54
onthewolk 发表于 8.5.2011 14:39 $ V3 K* w* q4 f$ k' H1 Y* w9 W. Z
找个暖租550左右的2 Zi Wohnung。。。。好难呀。。。。。

$ }  {" E! A( ~; r# ^* b6 x靠谱点，大点的1zi都不止这个价格....
作者: Selinashi    时间: 20.12.2011 21:49
kankan
作者: 我是big    时间: 18.7.2012 14:18
如果您留学不幸挂科，未能正常毕业，或许我们可以帮到您！
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