德国开元华人社区 开元周游

标题: 原来找房子那么难啊。。。。sigh [打印本页]
作者: bradycheng1    时间: 9.8.2011 21:17
标题: 原来找房子那么难啊。。。。sigh
慕尼黑找房子真他妈太难了。。。。) ]% `( O" h2 m" D
来德国快三年了，从来没有自己找过房子，一路学生宿舍过来， 以前也帮人找过房子，当时也觉得难，但也还是攻克得了，没想到，真到了自己这里，几乎变成了不可能完成的任务。
5 M# f7 O/ w+ s" j; E9 a& x0 R% E& h2 F" u7 }3 g
每次看房子，看房子的人几乎都能吧房子堵死。 今天早上看的那个，我都觉得是危房了，居然还有20个人来看， 我差点昏过去。。。。。哎。。。找房路，漫漫修远兮。。。sigh
  O% b2 Y: L7 T. E3 J5 w( [* g
) Q5 ~5 T% {: Q最后顺便喊一句，哪位大哥大姐有房子，救兄弟一把吧。。。跪求两居室的公寓房啊！！！！！* ?' k3 [- l& G
作者: Basketballkorb    时间: 9.8.2011 21:31
没办法慕尼黑有房的就是爷，曾去看过一个私房，房主要求出示护照签证，工作合同，银行auszug,schufa信用评级，还要我中国的地址，临走说2周之后看房截至，给您消息，我直接给他撂下一句，去你大爷的，老子睡火车站去
作者: staywind    时间: 9.8.2011 22:37
都是这样的，还要做SCHUFA,今天刚签了合同，楼主加油。
作者: terryli    时间: 9.8.2011 22:38
你妹的
作者: Basketballkorb    时间: 10.8.2011 06:56
回复 swordheartde 的帖子
9 r0 E1 b# g- j1 s4 q3 M- g. S) M7 X8 d" R# `% @
问题大了，嫌麻烦，你不嫌烦？
作者: gohhy    时间: 10.8.2011 08:06
通过中介，叫中介费的房子一般比较便宜而且容易拿到。# ]8 P/ K# L% b7 @( ?, T
作者: 木瓜珍珠奶茶    时间: 10.8.2011 09:37
睡火车站也会被查护照的
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作者: jiuri1225    时间: 10.8.2011 09:52
gohhy 发表于 10.8.2011 09:06
7 U" i! F# ?9 G% c通过中介，叫中介费的房子一般比较便宜而且容易拿到。
! h" z0 L, j* `& {& d: E, t
. f) y% g2 J! C' K0 L2 O0 n! _
都一样~~~  我家这套还是当初我找了将近三个月的成果呢~~ & H2 z5 p4 Q4 E/ H7 t, B
我看中的人家不租给我，看中我的其实不太理想，委委屈屈滴弄了这套，哎~~1 I6 v/ Y+ F6 U, @8 u4 `4 l
作者: jiuri1225    时间: 10.8.2011 09:53
bradycheng1 发表于 9.8.2011 22:17
1 [: m8 f/ K3 }$ ^4 Q慕尼黑找房子真他妈太难了。。。。: L+ d8 K+ F. R4 `2 X& z
来德国快三年了，从来没有自己找过房子，一路学生宿舍过来， 以前也帮人 ...

; L% {7 ~& E" Y/ `3 J) n- h5 _' C/ x( ~# ^, t, _6 G" W3 e
要不你再等等，明年把我家这套给你~~+ U* d% r# }5 z9 \% Z6 g9 }8 |
作者: shermanren    时间: 10.8.2011 10:09
Basketballkorb 发表于 9.8.2011 22:31
8 ?5 {8 z* n4 \0 P5 A! J( T- O没办法慕尼黑有房的就是爷，曾去看过一个私房，房主要求出示护照签证，工作合同，银行auszug,schufa信用评 ...

& l% P. x1 M$ W! z6 W3 {这很正常，也不是专门针对你或者中国人的8 w* V" x$ U! r4 M* n7 o0 ~
如果这不能接受，恐怕您还真得睡火车站了# }# f  s2 l7 [% b
作者: shermanren    时间: 10.8.2011 10:10
Basketballkorb 发表于 10.8.2011 07:56
  z" q1 F5 V+ k# ]- F/ i' }) l' h回复 swordheartde 的帖子
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+ Z: c& M/ ^7 O9 z( Y1 n问题大了，嫌麻烦，你不嫌烦？

9 E* ]  C$ N, k3 o+ }如果你是房东你就不会这么想了
# L% W# Q# c+ J- d3 W2 h德国的法律还是很保护租客的，万一摊上个难缠的，比如你失业交不起房租，房东是不能随便把你赶走的0 J* |, B7 k- Q" l5 ~
作者: 绵羊油    时间: 10.8.2011 10:58
如果我自己的房子出租，对于房客我也会有这样的要求，万一付不起房租，还赶不走，房客是受很多保护的。
, N# R6 t3 Z/ K3 p8 @4 ]作为房东如果不把关，倒霉的是自己呀！谁也不愿意当冤大头
作者: Basketballkorb    时间: 10.8.2011 13:01
本帖最后由 Basketballkorb 于 10.8.2011 14:03 编辑
7 C2 L" R) w$ N6 D3 D6 L
4 J' \$ B2 x2 e3 D+ l& R* R回复 shermanren 的帖子
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正常个鸟，你也太自恋了吧，这规矩就是针对外国人的好不，你可真天真，如果你是德国人手续会减免许多，看样子你是没遭过什么找房的罪，那你就一边凉快去，这里也就有同感的人发发牢骚
作者: C_S    时间: 10.8.2011 13:11
回复 bradycheng1 的帖子' y! h7 s7 A- {& I5 m
) f* x& H# w* `% |
学长啊，慕尼黑找房子的确很辛苦的亚
9 o0 Z( J4 M/ g' Y  h% ?我为了从奥宝搬过来，找了一个多月的房子，后来还是经朋友介绍，硬是从熟人那边搞定了一个很小很小的小房间。。。
; e  n/ J, V) ?想当年住在村子里，房子那个多啊' D1 ^2 I6 O  Y, d
5 L) h, D. w6 K6 R! ?
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作者: 乐呵乐呵    时间: 10.8.2011 13:11
真受不了有那么几位装逼装的巨大无比的，还你妈设身处地替德国房东着想，真你妈是事儿没落到你头上，人家外地学生来工作学习找房发发牢骚你们还在那儿装逼装的跟神似的，别不爽，说的就是你！
作者: Цюрупа    时间: 10.8.2011 13:26
本帖最后由 Цюрупа 于 10.8.2011 14:27 编辑
) m+ u+ Z: z( o" c, {9 |6 y8 ^  Q4 j- h3 ^5 J7 q4 r
没Schufa，也没工作合同，就算是白种德国人，照样有几个月以后赖着不走也不交房租的，房东可苦了。报警，警察说不是刑事事件，不管；非得自己去请经济类律师打官司。这种事，我分租的时候碰上过，是所有房东的噩梦。
作者: shermanren    时间: 10.8.2011 13:37
Basketballkorb 发表于 10.8.2011 14:01 $ x0 z  |4 f, p
回复 shermanren 的帖子3 J% g4 I+ [0 w! N  l( e
; A$ F6 x, V6 r! v3 D* Q' p
正常个鸟，你也太自恋了吧，这规矩就是针对外国人的好不，你可真天真，如果你是德 ...
: Q, i5 {$ H, y6 {
我倒是觉得你完全没租过私房而且也不懂的租房手续
3 C$ X! ]6 l0 M, \/ n6 T& N你以为德国人租房子不用给工资单和id么3 {& u/ B2 n5 z$ S! Z: M% k
天真没关系，没租过房子就装的很懂，你住过的房子还未必有我看过的房子多6 Z& L0 P/ j6 r4 t! {+ I
作者: shermanren    时间: 10.8.2011 13:38
乐呵乐呵 发表于 10.8.2011 14:11 4 d6 A4 V! ]7 v
真受不了有那么几位装逼装的巨大无比的，还你妈设身处地替德国房东着想，真你妈是事儿没落到你头上，人家外 ...
6 i* i9 Y: q# X* X) K" U
没租过房子少来装大尾巴狼
. L/ s) H. W5 f. c$ G4 P等你在慕尼黑找过私房再来放厥词6 w: W9 c0 C5 L8 n3 |* d8 J6 ?
你得瑟，不守规矩，你自个找愿意接受你这种三无租客的房东去吧
2 I* Y9 A) H9 c- q7 I& F
作者: shermanren    时间: 10.8.2011 13:39
Цюрупа 发表于 10.8.2011 14:26 1 t# a" g2 r. B- a( l1 T
没Schufa，也没工作合同，就算是白种德国人，照样有几个月以后赖着不走也不交房租的，房东可苦了。报警，警 ...

' b+ s, X3 p) @1 B, G6 S经济律师也没用，失业拿社会救济的你是赶不走的
作者: 木瓜珍珠奶茶    时间: 10.8.2011 13:50
shermanren 发表于 10.8.2011 14:39
3 c% |) p2 J5 J9 v; d- f" [3 ~经济律师也没用，失业拿社会救济的你是赶不走的

8 l$ `/ A9 R  w* z& q$ f1 N我们家最近就在闹这事
* s' y2 o5 j3 X& u( \* W0 L一女房客失业了，拿救济，和房东关系还不好。
8 ~6 `# l) x8 V" Y0 Z6 r房东想法设法让她搬，结果房东被她告了。4 X8 G: T0 e7 Y
作者: 乐呵乐呵    时间: 10.8.2011 13:53
回复 shermanren 的帖子
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" E* E% P0 u; O* v- f7 P说你啥好呢，你还真就自己蹦出来了，哎，笑了，你他妈的人家开帖发发找房不容易的牢骚，你一个劲的说房东有多么不容易，你说怎么定义以这种人呢？说你没劲好呢，还是说你装逼好呢？真他妈的是个不通人事儿的东西
作者: shermanren    时间: 10.8.2011 13:54
木瓜珍珠奶茶 发表于 10.8.2011 14:50 ; E" M* u. G+ W2 \: {# p3 v
我们家最近就在闹这事* n  |/ b! ?$ e0 |
一女房客失业了，拿救济，和房东关系还不好。
" j0 O; M) d% x4 u2 f房东想法设法让她搬，结果房东被她告 ...

$ W  ~) O( c) ^8 {+ x% K$ k而且房东一定输，房东最多只能向社会救济部门寻求补贴
# m! F. r( m/ {4 Q如果把失业者赶出去了，还不是得德国政府解决，还不如逼着房东让人家住，号称，保护人权2 ?* B  r4 S2 _. r% F
作者: shermanren    时间: 10.8.2011 13:55
本帖最后由 shermanren 于 10.8.2011 14:55 编辑 0 Q/ L: Q$ ~0 {0 a) |( Q
乐呵乐呵 发表于 10.8.2011 14:53 1 u( G- R4 [' A! Y) |; |
回复 shermanren 的帖子9 n% }  N( j& O, I/ k4 I& t

) t& f, W; T, f2 b4 X! t/ w! R说你啥好呢，你还真就自己蹦出来了，哎，笑了，你他妈的人家开帖发发找房不容易的 ...

# P3 h. \% K+ N3 B) X, ^. {! L. |( ]! h6 m
一个人做事如果从来不为别人考虑是否方便，就别指望别人会给你方便9 s& `, Z8 U$ O7 O' z" t
当然咯，如果不是人就另当别论了
  h2 @# J9 C3 O  J5 m" v
作者: 乐呵乐呵    时间: 10.8.2011 13:57
本帖最后由 乐呵乐呵 于 10.8.2011 14:58 编辑 + l5 ~" L, Q0 {7 z3 y/ U. u$ n

$ L# \; u) [. U7 x3 l5 }回复 shermanren 的帖子
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傻逼傻到你这种程度真可以的，你他妈的不找骂么，哥陪你开个长城帖子开骂，你继续装逼
作者: shermanren    时间: 10.8.2011 14:03
乐呵乐呵 发表于 10.8.2011 14:57
* f) }/ X# d3 j1 {4 G回复 shermanren 的帖子% i# l. \% t7 e- u

2 {& Z7 i' t$ [. P傻逼傻到你这种程度真可以的，你他妈的不找骂么，哥陪你开个长城帖子开骂，你继续 ...

7 u( ?9 ?8 z& ]装b到你这程度也够可以的，只不过只会在网上装b，真到找房子的时候没准比狗还贱
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作者: 乐呵乐呵    时间: 10.8.2011 14:09
回复 shermanren 的帖子. f- K: Y6 ?% @2 e& K: H; }8 n
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傻逼，你他妈这辈子是不是就学会了找房子和装逼这两件事，你爸当年怎么没把你射到墙上，现在跑到这里来恶心人
作者: Basketballkorb    时间: 10.8.2011 14:10
你俩有劲么，闲的蛋疼帮人家楼主找找房子
作者: Цюрупа    时间: 10.8.2011 15:36
求另外一对儿一起合找合租市中心1000欧以上的大appartement
作者: chinadeu    时间: 10.8.2011 16:56
20多个人看房太过分了。讲点规矩的德国人都是一次1-2个人看房，然后给3天考虑，不行再下一波。这种20多人看房的，不地道，给你也不能要
作者: shermanren    时间: 11.8.2011 08:41
本帖最后由 shermanren 于 11.8.2011 09:42 编辑 # D7 X+ H) W$ d+ r$ R& W* r4 L8 ^1 m# K0 J% F
chinadeu 发表于 10.8.2011 17:56
# k2 ~( P3 W% e20多个人看房太过分了。讲点规矩的德国人都是一次1-2个人看房，然后给3天考虑，不行再下一波。这种20多人看 ...
3 N! c1 X* i' n, Z8 Y. A" [( G, ?/ s4 Q
  \# `$ z8 c% \6 ^  V3 {+ U
一次2/3个有可能，一波绝对不止的
2 H* k$ H6 X# b* R# x你随便去各大租房网站约个termin然后偷偷去看房东的list，随便哪个房子，只要单间而且价格合适的，房东手上都有不下整整一面的名字和电话# W; b/ U- \5 m0 L* V; u; A) Z
作者: 笑对人生    时间: 11.8.2011 10:16
我们家出租也租人家房子，要三个月的收入证明很正常。出租要看人家的，租人家的要给人家出示。
9 b# t  D' i! |0 r, h因为外国人可能要求的证件会多一些，也很正常，只要自己什么都有也不怕给人查看对吧，大家平常心态看待就好了。
( d3 ]/ c1 y6 p& }5 O另外2001年我家遇到一个失业租客1年没付一分房租，还就想shermanren说的，赶不能赶，还得给他说好话让他自己离开，（听说前前后后坑了不少房东）& e$ F7 S( T1 s6 i  i' X
最后别的房东告他，来信让我们也签字联名一起告，官司赢了法院说等他找到工作就偿还，可他后来找到工作欠这么多房东的钱哪能全部偿还，所以就偿还每个房东每月100欧（因为还得给他自己留生活费，自己本来就挣不多），我们家收到6个月共600欧就再没消息了。
0 H1 T/ ^+ `6 d2 S他光欠我家就是几千欧，根本别指望能还完。: d# c0 x) d, _; g% F9 C
可恶的事这种人没钱还住haus，等你知道他付不起时已经不容易赶走了，这种德国人也有，所以不是只说外国人怎么样，德国人里面一样有无赖。
作者: bradycheng1    时间: 11.8.2011 17:16
回复 jiuri1225 的帖子
$ U0 a) U" {3 k2 S+ X
- n' c5 V& q! s- D; Gyours is just too expensive for me. my budget is only around EUR 800. Just dont want to spend too much on the rents, cos there's so many other things waiting for me to pay for....
作者: bradycheng1    时间: 11.8.2011 17:17
回复 gohhy 的帖子) G7 C& o, ~& c2 |( U; H; T; |
* W. }6 n) ^$ K
perhaps I'll try that later, anyway coco told me I could get tax reduced for the commisions
作者: shermanren    时间: 12.8.2011 08:45
bradycheng1 发表于 11.8.2011 18:16 2 [) C' n! i0 O+ }- Y3 \% Q4 @
回复 jiuri1225 的帖子
* F6 |) K4 T% g! b; c; Z" H  z8 H' U
yours is just too expensive for me. my budget is only around EUR 800. Just do ...
& S/ X+ a; K- `( @/ D
两居室800还好吧，面积不是太大应该不难找到。! s. r- ]1 {* j, _. n! |0 `6 k/ m
我有个学弟下个月去科隆，有个2室1厅的房子，不过暖租850+，有兴趣站内留条吧
8 @: b- G( A" N2 r
作者: bradycheng1    时间: 12.8.2011 12:47
回复 shermanren 的帖子$ D- Y5 p: V3 g2 L) g# N
* g; G, M1 y) \8 S
Hi , I have just send you a message
作者: Цюрупа    时间: 13.8.2011 10:19
bradycheng1 发表于 12.8.2011 13:47
1 [1 {# X1 f) N, s7 M回复 shermanren 的帖子! D8 O6 V  c. o3 T& N, N2 a  w0 Q
! e& ^0 R0 B, E& k( ~7 _& Z; I
Hi , I have just send you a message
/ K+ ]4 P* r! @( k* j
英语错误百出的时候别用英语，你累，别人读着更累
作者: wendyqin    时间: 13.8.2011 15:16
hi 祝你3级通过啊，把你的教材借我吧。我不知道在哪里考试，准备考前确定了再报。愁没有教材呢，网上的太不清晰了。
作者: bradycheng1    时间: 21.8.2011 12:43
回复 wendyqin 的帖子
" p6 o1 L- N8 |$ m9 v
1 E8 K  u" v  t2 Q. U4 {后来三级没有时间看书，所以就没有去考。。。
作者: bradycheng1    时间: 24.8.2011 10:02
回复 swordheartde 的帖子
' W8 @  K% q) N/ ]& q/ l. I9 d3 ^  C3 `% i- f
kaution: 2000
7 f- |1 C8 T$ \" N7 [0 E+ Ablöse: 2000-30009 g( Y- t+ O0 h- ?/ h5 t& h, K6 I
+ Miete: 800  m( o- I, a, V! Q' y2 p1 V
= 4800~5800
% z# j  Y2 |9 _) l  E7 tsigh...., a8 ^4 i: I2 M$ `5 s/ `6 `$ N$ ^
作者: 奥林    时间: 25.8.2011 08:20
确实是很难的问题,别的城市都不会发生的



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