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标题: 慕里黑地段最好的地方是哪几个地方呢 [打印本页]
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 00:13
标题: 慕里黑地段最好的地方是哪几个地方呢
想要买房子了，谢谢指点哦！～～
+ I$ W0 v& l- {/ D2 K4 j! [; d7 b3 \- O  Y& L  N
最好周围森林, 大湖比较多,
$ Y  q8 z/ _  @外国人少的地区.
- X' v$ B- A6 \' P6 D5 G4 U
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 07:48
预算多少？
作者: desertrose    时间: 21.8.2012 08:49
sternbergsee grünwald
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 12:29
yuankai 发表于 21.8.2012 07:48
% L# x, Y1 E+ V( p% e* P* b预算多少？
2 w% U: \! z2 H7 i4 Z& m

: w0 ~6 P1 {7 ]7 r0 {/ b100万欧元左右吧?
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 12:34
arkboy 发表于 21.8.2012 12:29
8 ^- k% G! c3 u- b9 N$ u/ m7 I100万欧元左右吧?

: M. d1 D0 L; o' F最好的地段估计只能买 Wohnung 了。% d4 [, q3 a  |, G  z) L
一般的地段可以买 Haus。
8 O/ s1 _/ w1 T( h- e0 L看你怎么选了。
作者: ngaingai    时间: 21.8.2012 13:01
别的地方不太了解，在Alt Bogenhausen 100万欧元可以买个<=１２０平米的Wohnung 了. 可是现在的问题是大家都想把欧元换成不动产， 好地点的好房根本就没有啊.
作者: 笑对人生    时间: 21.8.2012 14:08
arkboy 发表于 21.8.2012 12:29 / B% n* U3 Y# U6 Z2 ?& Q
100万欧元左右吧?
& |% y# v$ ?$ v1 G5 U! e$ c
在我家这买个haus加装修全部都够了。
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 14:41
本帖最后由 arkboy 于 21.8.2012 16:33 编辑
1 L3 ^! W8 J( m) h: H! Z& O- j$ o
yuankai 发表于 21.8.2012 12:34
! v* a* e9 U( n8 B3 z最好的地段估计只能买 Wohnung 了。2 j  _5 `7 Z- G
一般的地段可以买 Haus。/ h4 }4 q3 y) K8 f
看你怎么选了。 ...

3 \  O8 s. n/ G% m$ Y$ `2 Y- {+ W* c* |- m
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 14:43
desertrose 发表于 21.8.2012 08:49
% _. E  n/ q; ?* H6 ~3 A/ Vsternbergsee grünwald

5 @% X; ~3 m: T4 R8 y% N& g& J1 R* K# S$ n
这个大湖看上去很大很大啊.; X" G- Z, q$ R( J

7 L2 r$ X! g4 S# P( |3 l周围的环境如何?
+ a9 V9 z8 y! [* ?( @3 r4 K& M. _+ W! g+ V
作者: yuankai    时间: 21.8.2012 14:57
arkboy 发表于 21.8.2012 14:41 7 [5 K" I0 p+ R9 G
不需要靠近市中心吧,
) n) y% D0 m$ D8 U# T9 _" M4 m, a最好远离市中心,7 p8 k1 s, l, R$ U9 a8 F# N+ |
但是 靠近 S BAHN ,
7 r" H4 b# C. v- I% \$ X
有谁提到过靠近市中心吗？. K) r. J/ j/ ~8 m
慕尼黑很多好地段都在外围。
作者: 动物园    时间: 21.8.2012 15:06
本帖最后由 动物园 于 23.8.2012 12:22 编辑 7 j* F- b8 n) V6 x8 n  K

6 j" l5 J6 v( k" T慕尼黑最好的是1圈,一般都是西欧的，尤其是FRAUHOFESTRASS,可以看到ISAR，中介说1ZONE里头居民区最好是SCHWABING，也是最贵的。当然有更贵的地段，一般都是租给公司的，像ODEONSPLATZ
作者: justbegin    时间: 21.8.2012 15:15
笑对人生 发表于 21.8.2012 14:08
, @/ f6 w) u$ K) l2 v( v在我家这买个haus加装修全部都够了。
; j1 ]  Z0 e$ \( j# {
请问那是哪里呀？
" ]# I: S7 |, ~  L+ f, k, D4 o: H% j# W
PS：楼主好有钱，100万欧元，我想都不敢想~
作者: 笑对人生    时间: 21.8.2012 15:19
justbegin 发表于 21.8.2012 15:15 8 m/ w  U7 \5 _( ]  H8 J
请问那是哪里呀？
9 h" a# {' ?" }3 g* R  \
- D6 c9 u, j6 A5 ~6 iPS：楼主好有钱，100万欧元，我想都不敢想~

% V6 T. h  j8 t2 N机场这边，100万欧我也不敢想，除非是中彩票，可我从不买。
作者: arkboy    时间: 21.8.2012 16:34
yuankai 发表于 21.8.2012 14:57 8 V- q9 |) `# r' K: u& H
有谁提到过靠近市中心吗？( k2 }- @* P+ p2 z  _
慕尼黑很多好地段都在外围。

  Q' k9 h4 x( z2 ?4 U / ~! y- M! G9 g4 ^. C

0 J4 C# K2 ~; U5 Y% H2 q  q4 `
作者: 枣儿    时间: 22.8.2012 19:31
100万欧那么有钱啊，我得挣到多少岁啊
作者: lijiajia    时间: 22.8.2012 21:45
本帖最后由 lijiajia 于 22.8.2012 21:52 编辑 # d5 W; o6 F" U: A: z

* X; F, v0 f; q+ E市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸的schwabing清净些。大湖市内没有滴说。。要湖就去sternbergsee那片，旁边还一个大一个小湖。
作者: arkboy    时间: 24.8.2012 15:02
lijiajia 发表于 22.8.2012 21:45
; i( w  p% K0 x4 C5 `1 Y/ C5 S市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸 ...

, A* Q' ?% X* [* ~, R3 ~" m ! B7 k1 O, r" j1 o1 C

, V- q: a( ~+ c9 r# Q# E我不喜欢住在市区中心和人多的地方!!
! F& u% @% U2 i
( b" v' L# I8 W7 c" Y9 \: Q  B最好是城市外圈,
  c. s7 ^5 U$ M% K2 E0 P  }但是又有S BAHN 的地方.
; s' X6 I& H9 \6 U; G$ q
作者: shaoweizeng    时间: 24.8.2012 17:47
Seefeeld,周边有5个湖
作者: hallomuc    时间: 24.8.2012 19:26
外国人少，你自己不是外国人吗？
作者: BigBrother    时间: 24.8.2012 19:32
哈哈，看来lz自认为是德国人了。
作者: zhaojin    时间: 2.9.2012 21:23
作者: end2010    时间: 3.9.2012 09:50
去房产中介那看年册就行了，好房子不是按大区分的，学区也是。年册上会有每个小区域多少钱，能盖什么类型的房子。买房子这种事，一是要稳准狠，二是要看缘分。慕尼黑就是房子少，能买到就不错了。
作者: arkboy    时间: 1.10.2012 09:28
shaoweizeng 发表于 24.8.2012 17:47 ' d) ~& c9 R9 _9 [. R$ O
Seefeeld,周边有5个湖
$ C8 m2 Z8 z  w/ d- q' O% V& y
作者: monica115    时间: 1.10.2012 09:49
Harlaching und Grünwald
作者: 十十~    时间: 2.10.2012 09:23
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖，我感觉100万欧元买个haus加装修绰绰有余了。
4 u2 }1 X. w+ K4 u% v9 O不过这里的平均年龄目测下都不小。。好多老爷爷老奶奶，外国人是蛮少的，我在这里住了俩月就只认识了两对中国夫妇，不懂其它国家的住户多不多了
! ^2 }2 E, S0 V) W7 o% t5 D: E  Q& a$ _" ^  `
PS，lz你好有钱啊，是买的彩票么？？
作者: arkboy    时间: 13.4.2013 18:07
十十~ 发表于 2.10.2012 10:23
3 Z' }1 g/ o! ^( c要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...
8 a) o: ?6 b7 C

- l- `5 M; i% p
6 e) u6 `  K( K8 E: i8 S* w想把国内的资产转移到德国来,, x8 [" e$ Z5 }' o+ y

' S" \+ O. B: L; o1 H9 O5 s5 O+ y0 q这样一来安全些
作者: arkboy    时间: 1.9.2014 17:08
lijiajia 发表于 22.8.2012 21:45
. ?; v8 t/ Y# Z* e, Y9 N市区bogenhausen靠isar河那里看见好多大别墅啊，环境氛围偶觉得很好，楼主可以去那边逛游看看，应该比对岸 ...

1 n) k. F/ T, q7 w( V0 C$ _现在多少钱了
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:28
STARNBERG 全部老德,你想买也买不到,这下好了吧.
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:29
十十~ 发表于 2.10.2012 09:23
( f9 i* y4 z: `! O3 u% s6 ~) k要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...

0 K: C- @: x& V' T5 U: U- j2 U2 [3 d
那个地方其实不错,又便宜,那个湖还是天然的,就是人太少,有点吓人的,半路给人掐死怎么办
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 17:32
十十~ 发表于 2.10.2012 09:23 # v' ?+ r6 t9 f
要靠近S bahn还要有湖的话，我们这里Unterschleissheim倒是具备这两点，有个S 1还有个Unterschleissheim湖 ...

7 w/ d( B1 O5 U$ N, V你那里是东欧人多,所以看不出是外国人,蛮便宜的,就是郁闷了些,农村地方,什么吃的玩的都没有,总不能天天去看玉米地和逛湖吧
作者: pflian    时间: 2.9.2014 17:44
千万不要买feldmoching，unterschleißheim 之类的地方，居民不太好
作者: arkboy    时间: 2.9.2014 20:51
猪小弟 发表于 2.9.2014 17:28 . z) P  `8 b4 [4 ^8 ~$ B6 }! Z! m
STARNBERG 全部老德,你想买也买不到,这下好了吧.

: V- e9 W' p9 W9 ]4 p/ Z
6 h' E$ P  ^; |6 S为啥买不到?; x6 W* |# ^; z/ l' b7 W, U

) l8 g& E$ m! d5 \* T* W5 b9 v4 `不卖中国人吗?
作者: 猪小弟    时间: 2.9.2014 21:05
arkboy 发表于 2.9.2014 20:51 4 P2 W" @  z% {  Y& \  D- u1 d0 u3 v
为啥买不到?
" @% k/ r/ n* q; Y4 H2 B1 x# y
; B' k3 x6 j) t. B  K3 N: a6 Q不卖中国人吗?
* m9 N* \) h9 _$ u
对，跟中国那些农民差不多
作者: lijiajia    时间: 28.9.2014 17:16
arkboy 发表于 1.9.2014 17:08
, [1 k3 t9 S' R  f  f  f- u现在多少钱了
7 f  c% G8 h  c  z# F
一两百万欧。
作者: TMSK    时间: 28.9.2014 18:39
STARNBERG周边靠SBAHN近的，100万可能只能买比较宽敞的双拼了，其他SBAHN附近，并有美湖的，有hechendorf, wörthsee, 这些都属于STARNBERG大区，基本100万也只能买比较好的双拼了，如果要独立别墅，但又限制于100万的话，只有离开SBAHN走路超过20分钟以上的地方了，而且不是很新的房子， 需装修。. k+ T1 Z& ^5 }5 s5 W

; A4 g" I0 j9 L- w' K, N在市区，上面那些人说的BOGENHAUSEN，NYMPHENBURG是有比较漂亮的别墅，但都至少300万以上。古色古香的老联体都要150万以上了，供你参考。
作者: arkboy    时间: 6.11.2014 14:39
TMSK 发表于 28.9.2014 18:39
5 H% E  d0 E0 X, y) {. q/ \STARNBERG周边靠SBAHN近的，100万可能只能买比较宽敞的双拼了，其他SBAHN附近，并有美湖的，有hechendorf,  ...

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