德国开元华人社区 开元周游

标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？ [打印本页]
作者: myrto    时间: 21.9.2012 13:55
标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？
本帖最后由 myrto 于 24.9.2012 13:01 编辑
: P* I4 g* [# c9 V, B
8 d6 D( Q+ h  B9 c% k1 G最近在找私房，看遍immowelt, immobilienscout24, immobilienmarkt等网站，总结下来房价死贵，称心的却并不多
3 I& r% y. c" l7 x5 @* A2 s我想找2 Zimmer的Wohnung，最好在Maxvorstadt, Isarvorstadt-Ludwigvorstadt。
8 ^0 e6 u% T" G/ i1 ?+ e  E8 }今年到明年春可入住的都行。
" Q9 @2 J% g" @  n" x但考虑到这样的房子很抢手，找起来颇费时间和精力) G3 P' L0 c) ?" g9 z9 V
大家有什么找房经验吗？
: L% E1 S' h. n/ d- S7 f$ f% D: Y任何建议都欢迎，谢谢！
: D- L9 b+ h% S* w# G*********************************************************
4 M/ n! p/ G, [# f3 T如果哪位同胞想找Nachmieter的话，三圈以内的两居室房子都有兴趣，可提供收入证明7 g! \" _1 _$ D5 V: b! g
电话联系：017655385745% Y# J& v( L/ B8 w: }
5 O: _9 G  S1 h0 O+ ?
经验需要总结！！* a8 |% \: q4 f5 K  K# h8 v
by Angevil
. ?. S. ]0 j, G* V. u  U4 b那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
8 o; {5 ^+ x/ I% }
, V1 @) Z$ j' fby hollumuc5 q: D- s4 M. ^& \

/ k+ U# W2 A5 o7 R( V那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: Angevil    时间: 21.9.2012 14:05
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 14:15
嗯，这个要设置一下！
) _4 s8 i: X& F& G7 d$ N一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: 63312    时间: 21.9.2012 14:29
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:12
63312 发表于 21.9.2012 14:29 2 {$ ~/ p. `4 q" j
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

2 t; w6 s' J& g% H; B2 K
4 }' M& n: K% R. O& t% }0 k我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:14
Angevil 发表于 21.9.2012 14:05
$ s, ^1 Z, _0 G3 W% o6 }" P4 H那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到 ...
7 v! t  v; j7 k4 e: l  m' c

/ ^( Y. a+ k' y$ v  ]嗯，这个要设置一下！
; s8 {) x/ ^4 ^% c一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: hallomuc    时间: 21.9.2012 15:33
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 16:20
hallomuc 发表于 21.9.2012 15:33
' \% M# Y6 h8 r那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手 ...

' W1 x8 R& V" y. y嗯，报纸不错，据说还可以自己在报纸上登广告寻房，今晚先买一份看看上面的信息
作者: 63312    时间: 21.9.2012 22:04
myrto 发表于 21.9.2012 15:12 3 \. w+ n( T8 |
我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
  E5 b% w* m. ]7 R; c; v* j/ ~/ c
好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
  [5 N( \" [0 w- I4 t9 F* B条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租2500都算便宜的了。- y7 Q( W# r, ^0 _9 _6 x3 Z8 P
至于要找学生公寓那种水准的，另当别论
作者: myrto    时间: 22.9.2012 17:13
63312 发表于 21.9.2012 22:04
. O& y5 ^' Z( J- O4 _7 k好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
  z$ E2 Y7 ^2 @7 ]# K) R: v条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租25 ...

) C3 r: w1 I  V; J这个价钱我知道，一份价钱一份货嘛。就是想两千多的Provision，实在没必要。自己多看看房子，也算一种经验。3 N7 K; o* }8 s2 B" J( b9 a+ P
自己在慕尼黑不会长居，顶多也就两三年，只要过得去的房子就行，唯独交通要方便。
作者: justbegin    时间: 24.9.2012 09:58
楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
作者: myrto    时间: 24.9.2012 11:26
justbegin 发表于 24.9.2012 09:58
9 Y! p8 O( N$ W: o+ g0 R# B* c0 H+ C* k楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
" A/ i% F  \' S
已经给你私信了
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 11:49
其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:24
ttpig 发表于 24.9.2012 11:49 ( R8 a* O# u$ w- c4 i/ k" [# D8 }
其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
5 J! K7 p9 B  v- X. |# o' K
朋友们大多住市中心，走动起来方便
: t1 U' z- [. |7 g" j平时工作学习很忙，想住得自在点
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 12:41
myrto 发表于 24.9.2012 12:24 ) T+ O- J) d+ s8 w1 @2 \
朋友们大多住市中心，走动起来方便% ]+ z0 T$ K5 i8 A
平时工作学习很忙，想住得自在点
' {. s! c/ K+ q) N
有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:50
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41 ( v/ h( v6 w) ]8 ?( i
有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...

8 ~8 s1 l9 z5 `: \& a7 C我男友和我都好客，喜欢在家招待朋友，如果住太远，走动起来不便。
7 T+ P% S4 V/ D' U! X# A; P, Z: G我们现在也住两圈内，只是房子太小，来人连个坐的地方都没。4 L9 @  m/ A2 p; h# S6 z
四圈外的生活太单一，不适合年轻人
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:52
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41 / c7 N' Y4 p, L: |. s$ d: S
有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...
' a5 h6 n- ?) q
你两圈的房子怎么找到的？大概在什么位置呢？好奇一下



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