德国开元华人社区 开元周游

标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？ [打印本页]
作者: myrto    时间: 21.9.2012 13:55
标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？
本帖最后由 myrto 于 24.9.2012 13:01 编辑
: Z+ c' F- U0 _) w/ m& `
: W' k: d5 l3 w8 U3 z) ?* U0 ?最近在找私房，看遍immowelt, immobilienscout24, immobilienmarkt等网站，总结下来房价死贵，称心的却并不多; V) `3 U/ u; u; d4 }. a; Q2 L' d# S
我想找2 Zimmer的Wohnung，最好在Maxvorstadt, Isarvorstadt-Ludwigvorstadt。
; \; c7 l4 V, L0 R今年到明年春可入住的都行。4 \: p( m0 C7 n: S1 l2 x
但考虑到这样的房子很抢手，找起来颇费时间和精力& `* T+ t7 K7 y5 x3 h, X: f  {
大家有什么找房经验吗？
& l" R! f( M5 i2 Z1 W8 G8 w4 {, w0 Q任何建议都欢迎，谢谢！. U4 L. ~% h2 S0 e' n1 R! N" h
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  \7 P0 z1 _" P如果哪位同胞想找Nachmieter的话，三圈以内的两居室房子都有兴趣，可提供收入证明
2 ]8 [. u# R% r- b: t# z& ]. X# i) w电话联系：0176553857453 z# \3 o/ U$ e* ~4 ~

  _, q) A, T9 j3 p, n. I$ ?经验需要总结！！
+ E3 \& r% @) S8 c9 l% u" Uby Angevil
3 E; U2 O/ s& {% F9 A9 H0 w那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。" l7 |' S# G7 \) d
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by hollumuc# V, `; ~8 N8 f8 c& v6 I' n

1 j" H9 f- Q  P1 d& u# E  O那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: Angevil    时间: 21.9.2012 14:05
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 14:15
嗯，这个要设置一下！
/ e9 n! @: z8 P) ]一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: 63312    时间: 21.9.2012 14:29
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:12
63312 发表于 21.9.2012 14:29 - A% i8 G( l3 Y% [1 c) P
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金
) x& e  ~* E2 F, J; J& r

  g! z1 t- ?; ~8 m9 T% A我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:14
Angevil 发表于 21.9.2012 14:05 # [6 ~( |3 @9 S: P
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到 ...

+ j& s: ?8 P$ F" g' D& ]+ }) D% P1 K. h1 g5 L8 Z
嗯，这个要设置一下！3 h) s( A. D' I7 c( U0 r
一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: hallomuc    时间: 21.9.2012 15:33
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 16:20
hallomuc 发表于 21.9.2012 15:33
- U" ?+ o7 h2 j) T那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手 ...

! h) \  N. w! I8 b- l嗯，报纸不错，据说还可以自己在报纸上登广告寻房，今晚先买一份看看上面的信息
作者: 63312    时间: 21.9.2012 22:04
myrto 发表于 21.9.2012 15:12 * f+ l) }$ l; P  X/ Q6 K8 `( z# Q
我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
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好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~6 E6 |6 ?, y' Z
条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租2500都算便宜的了。; c6 @) I: }7 R7 p+ v6 g2 n
至于要找学生公寓那种水准的，另当别论
作者: myrto    时间: 22.9.2012 17:13
63312 发表于 21.9.2012 22:04 ) `/ N% ^- b+ g! X: Q* ]/ b
好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~6 B% q; }* ~7 x" B( j, @
条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租25 ...
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这个价钱我知道，一份价钱一份货嘛。就是想两千多的Provision，实在没必要。自己多看看房子，也算一种经验。
* m! `4 I& C+ @3 q0 v. Y! s( v6 R自己在慕尼黑不会长居，顶多也就两三年，只要过得去的房子就行，唯独交通要方便。
作者: justbegin    时间: 24.9.2012 09:58
楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
作者: myrto    时间: 24.9.2012 11:26
justbegin 发表于 24.9.2012 09:58 ' o$ Q* q. y1 ~* A2 y  `2 o
楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
) ~' q  I& G( Q: @  e$ v: V. a3 D
已经给你私信了
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 11:49
其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:24
ttpig 发表于 24.9.2012 11:49
/ \- K: ~8 ]& S+ l4 E其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的

5 S; O! m7 k5 P0 N, Y2 T0 t; H朋友们大多住市中心，走动起来方便
. D+ l* s; Z- Q% y# T平时工作学习很忙，想住得自在点
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 12:41
myrto 发表于 24.9.2012 12:24 3 ?- H# b  \$ [1 h, v/ K/ h! S! Q
朋友们大多住市中心，走动起来方便
7 [, W( O- ?! a& A: N平时工作学习很忙，想住得自在点

9 w, W" e2 Q$ H) \2 n有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:50
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41
  i. \' |1 @. {( V有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...
4 o- j) U& S3 H  ?, w) w8 q) G8 |9 L
我男友和我都好客，喜欢在家招待朋友，如果住太远，走动起来不便。
3 t" D/ R0 g( m" S. p9 j) n我们现在也住两圈内，只是房子太小，来人连个坐的地方都没。
8 J7 z. k1 y4 r' Q! z8 n  l6 J四圈外的生活太单一，不适合年轻人
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:52
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41 1 R8 b) \" j% F# L" _8 V
有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...

' u1 j2 h6 K0 {& g5 ?你两圈的房子怎么找到的？大概在什么位置呢？好奇一下



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