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标题: 柏林学生住进集装箱 [打印本页]
作者: KaiyuanEditor    时间: 25.6.2013 13:36
标题: 柏林学生住进集装箱
由于德国房价飞涨，一位柏林的投资人为日趋增多的学生找到了一个解决住房问题的方法：搬进货柜。

(德国之声中文网)如何改造位于柏林普兰特森林地区遭废弃的施普雷公园？谁有足够的勇气去投资这块地皮？这似乎是一个永远不会结束的讨论。但是，开发商杜斯克（Jörg Duske）正在设法利用这片土地。
这里的原东德政府大楼旧址，占地面积达11000平米。杜斯克正把410个金属货运集装箱移过来，想要在未来建立一个价格低廉的学生住宿区。"在柏林，想要找到一个价格适中的公寓实在太难了。我希望，这个项目能给建筑界带来一些灵感，因为在我看来，造货柜（比造房子）快50%。这是一种另类的建筑思维。"
盒子里的公寓
柏林的集装箱项目名为Eba 51，杜斯克的灵感来源于去年他在阿姆斯特丹参观的一个类似的学生住宿项目，在17000平米的空地上共聚集着1000个单位的货柜屋。在阿姆斯特丹这个房价昂贵房源紧张的城市，集装箱宿舍"Keetwonen"是世界上最大的货柜住宅群。
这激发了杜斯克在柏林做点新尝试的想法，就是创造一个坚固、廉价、灵活的建筑模式，并且是能与遍布普伦茨劳贝格地区的奢侈公寓相抗衡的个性化选择。
Keetwonen的结构过于工业化单一化。杜斯克与居住在当地的学生聊完后意识到，如果要吸引年轻人，他必须提高在建筑设计上的投入。
在建工地
以快捷廉价的货柜住宅为前提，杜斯克在去年12月举行了一次设计比赛。获胜者是来自霍茨尔科布勒事务所（Holzer Kobler Architecture）的名为"Frankie & Johnny"的设计方案。这家总部设在苏黎世的公司开发了一种综合立方体的概念，每一个货柜都集客厅、卧室、厨房和淋浴室为一体。
一个26平米的组装货柜每月租金约220欧。价格不错，不过你也要为所住的社区付费。杜斯克说："这是一个真正为学生建造的区域，是一个关于社区的概念。"住宅区内将会完整容纳烧烤区、网球场、 洗衣房、公用厨房和一个举办各类庆祝活动的场地。此外，为情侣提供的双人货柜屋和合租性质的三人货柜屋也在计划范畴。
与周围正在进行中的城市花园项目相匹配，住宅区空地将以绿化带和由草地树木形成的自然休息区为修饰，各立方体间将由人行通道、楼梯和小桥连接。
这种田园般美好的居住模式也存在缺点。"货柜建筑是否真的适合作为学生之家，专业人士争论不一。"柏林城市设计师库尔茨（Tobias Kurtz）解释道。虽然货柜能节省时间和金钱，"但是金属外壳不易隔热，也就是说，一个普通的货柜内夏热冬冷。"而在冬季，柏林的气温会降至零度以下。
"但是集装箱的特殊外观和传统的柏林风格形成鲜明对比。"库尔茨继续说，"这种不精致却新鲜的建筑样式能为柏林带来不同的氛围。尤其是近段时间，市中心很多原先的荒地必须为建造华丽的房屋所用。"
建筑单元
50多年前，作为产品分销的关键，货运集装箱的功能早就超越临时居所，而以建筑单元成为绿色居住的解决方式。
全球范围内，从澳大利亚到斯堪的纳维亚，这些盒子在建筑师的再创造下变成各种各样的功能性场所，艺术空间、实验室、奢侈公寓、精品酒店甚至学校。
集装箱本身具有固有的坚固性和高度的灵活性，同时集装箱项目相比传统建筑只需要一小部分劳动力和建筑材料，这也让它非常环保。另外，它粗糙的外观反而体现了一种科幻的时尚感，成为一种很酷的元素。
为了确保集装箱适合人们居住，它原有的灵活性在改造过程中将会被部分削减。杜斯克说："原本它就是用来储藏而不是居住的。所以，我们必须要保证它能符合所有的居住要求，比如防热防火。"
虽然杜斯克计划固定这些集中箱，但是货柜项目依然经常与移动性相联系，这很利于它在柏林的推行。普拉通（Platoon）是一家广告公司和艺术空间，自建成以来，它带着它的绿色金属盒子们已经在柏林市内移动三次了，最近它又重新堆放在丽舍大街（Schönauser Alle）的中间区域。
从设计图纸上看，还是挺不错的
"对普拉通而言，货柜概念源于一种现代建筑理念。利用这种移动策略，我们就可以成功地把所需的功能性场所设置在通常我们无法负担的城市中心位置。在柏林，这尤为重要，因为这个城市正在高速变化，很多地方都有待开发。" 普拉通公司合伙人也是普拉通艺术空间经理弗兰克（Christoph Frank）说。
位置，位置，位置
Eba51 仍处在建设阶段，杜斯克正在用一个生锈的外壳进行演示，来展示货柜的原始材料。他承认，选场地是最困难的。因为它是考虑学生需求的关键。它必须交通便捷，方便学生去学校。当然，柏林精彩纷呈的夜生活也是优先考虑的重点。
"我们想要选择靠近市中心的地方，但是无法负担。"杜克斯说，"这是从一个投资者的角度来说的，而不是一个没有收入的学生说的。市中心很少甚至没有可以负担得起的房子，这已经成为年轻人中最热议的话题。也就是说，学生已经被驱赶到市郊或者乡村住在金属盒子里。那乐趣在哪里？"
尽管普兰特森里绝对不是最热闹的地方，但是Eba51毗邻公交车站，步行10分钟抵达有轨电车车站，15到30分钟就能到周围所有的大学。杜斯克认为，住在普兰特森林远胜于住在柏林周边地区的前苏联式的建筑里。
杜斯克承认，他最初的重点并不是想为日益增多的学生群体提出一个解决方案。如今学生人数已达14万7000，而且还在上升中。对他而言，这些立方体更是艺术。
"我的初衷是想建造一个漂亮的货柜村，而且引进一种新的建筑模式。"他解释道，"但是两件事一起发生了--学生也需要住的地方。所以希望所有事都能在合适的时间以合理的价格顺利完成。"
Eba51计划在9月底秋季学期开始前开放73个单位，项目最终将在2014年4月全部完成。货柜租赁可以通过Eba51网页申请。杜斯克说，他将遵循先到先得的原则。
作者：Melanie Sevcenko  编译：微文
责编：雨涵
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作者: 典典典妞    时间: 25.6.2013 16:16
慕尼黑也造一个吧 找房就不那么难了



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