德国开元华人社区 开元周游

标题: 谁去过NEU PERLACH的金融区 [打印本页]
作者: 动物园    时间: 28.8.2013 20:57
标题: 谁去过NEU PERLACH的金融区
听德国人说很多德国人在NEU PERLACH还是NEU PERLACH SUD金融区抢房子，说是什么国际大公司，投行保险公司管理部门所在地集中在那块，环境非常好(听他形容是好绝了的样子)，谁去过，形容一下吧，有没有人住那块呢。
作者: 秘密马甲2    时间: 28.8.2013 22:16
问了有一年了吧，有本事倒是买啊，问来问去的，当屌丝儿好玩儿么？
作者: 肯尼亚大妈    时间: 29.8.2013 07:43
烂区
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 09:43
肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 08:43
' y  x1 x: V! ]. X烂区
: W4 _3 W5 x8 w+ o
怎么个烂法
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 09:48
qinqiong 发表于 28.8.2013 23:00 0 y: ]& ?8 O4 P' f' A
楼主每天好像房子不买就要被抢光掉了一样，不是大娘来看孩子顺便买房子的吧？ ...
0 g8 s% ~9 _$ L
现在是这个形势，现在不抢难道等到利息高的时候抢么。机场那带房产也涨了很多。
作者: 肯尼亚大妈    时间: 29.8.2013 10:02
动物园 发表于 29.8.2013 10:43
) v3 A! W( H; m. h. r8 r$ P怎么个烂法
; O7 F" V4 R  E1 o" }% N1 x1 a' H% i
工业园区，土人，移民，黑人多。
: f, `/ f3 ~  V, k2 R犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.
- |: X; w2 Y1 Z不信的话楼主就过去抢房吧，那里均价肯定便宜的。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 10:20
肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 11:02
7 X+ j" A0 c" A' ]6 w工业园区，土人，移民，黑人多。- {- J% B% p3 f+ W8 m$ N
犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.
  q6 `7 c7 `8 }8 W不信的 ...

6 _0 e. d; V6 }: i2 b  B德国人说资料显示，犯罪率最高是ISAR VORSTADT市中心一带，NEU PERLACH 犯罪率只是排第五 。而且德文的工业园只是办公室，并不是中国那种有工厂什么的地方。移民的话4圈内都差不多，都是百分之25左右。他还说那条街都是大公司高层管理人员办公楼和训练营地，环境设施非常好，他喜欢得不得了。我想干脆我又去抢一份算了，NEUBIBERG那块有房，价格又好，就是不知道离这传说中的好区近不近。
作者: hallomuc    时间: 29.8.2013 10:44
金融大鳄，炒房大妈又来了，唉，慕尼黑就是个小村庄，您还是去纽约去伦敦炒，那里是世界金融中心，拜托您行行好，放过慕尼黑吧。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 11:20
hallomuc 发表于 29.8.2013 11:44
  t( m+ K8 L: N( E  l金融大鳄，炒房大妈又来了，唉，慕尼黑就是个小村庄，您还是去纽约去伦敦炒，那里是世界金融中心，拜托您行 ...

! f+ E  H: n, r! u6 I/ ^人在江湖身不由己啊，我去银行贷款的时候，银行办事员还说，这么多自有资本啊，还可以再买一套出租抵偿利息。他的意思就是说慕尼黑很多德国人0自有资本的也去买房子，有点自有资本就买一套自住，一套出租。中介也这样说的。中介还说，GIESING5年前是屠宰场什么的，最近这几年房价暴涨。UNTERSCHLEIHEIM 和S2南线终点KIRSCHHOF也搞大开发了，RIEM 跟 NEU PERLACH 今年也把难民迁走搞房地产开发了。MOOSACH， FELDMOCHING 原来是 RAND, SENDLING是坟区，FREIMANN 这种郊区现在都暴涨了很多，就是本来很多人都不想买的，看见别人买，自己又去抢。本来我也不想买的，因为其他城市房价比慕尼黑低，尤其是东欧。后来听我那个德语老师说，东欧以前那些房子是在废墟中用废料建的，隔音隔热什么都不好，所以才便宜，现在东欧房价也涨了很多。不涨的就是那些经常发大水的地方，或者失业率高的，没有什么阳光，交通不方便，医疗设施也不怎么样的。那我想慕尼黑好歹阳光气候都是好的，买就买吧，反正都会升值的。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 11:35
肯尼亚大妈 发表于 29.8.2013 11:02 ( [/ m7 q9 o- y0 W# i# P
工业园区，土人，移民，黑人多。
" \/ C8 ~/ [4 y犯罪率慕尼黑最高。那里还有很有名的几幢Schwarze Hochhäuser.
2 y7 A8 T% a; g+ ~0 L+ ~. s不信的 ...

4 |3 u9 T& C% z& N/ c; w) m( b我有个黑人同学是难民，住在PERLACH，不是NEU PERLACH，这两地是有区别的。有个德国人给我讲过，PERLACH是一条村还是什么的，后来附近的地方原来是没人住的，也没工业，鸟不拉屎的森林带给开发了，叫NEU PERLACH。我同学可能是住你说的那几栋，在MICHAELI BAD那里。她说她哥给人偷了自行车。 在KULTFABRIK酒吧街那里，那些人喝酒打架很正常，晚上都很多警车在巡逻的，根据资料显示PERLACH 还是RAMERSDORF那里的房价是下降的，但NEU PERLACH 的价格是上升的。而且OSTPARK 也整顿过，非常漂亮，上周我去看过，跟2年前去大大不同。以前很多土人在那里烧烤的，很乱很脏。现在跟ENGLISCH GARTEN 差不多。包头的没多少，土人黑人没多少，倒是印度阿三比较多。估计难民营搬了，人口也稀少了很多，很安静。
作者: ttpig    时间: 29.8.2013 12:48
动物园 发表于 29.8.2013 12:20 - h$ C; X0 s' @4 K
人在江湖身不由己啊，我去银行贷款的时候，银行办事员还说，这么多自有资本啊，还可以再买一套出租抵偿利 ...

# _4 o7 m7 K4 y( m2 k中介当然希望你多买几套，这不废话么，智商捉急。既然都这么多理由了，拍板买就是了啊。
5 M6 Q1 `- j3 b% a  A' {! X1 @; W/ b3 x, q( M# h4 @
慕尼黑中国人买房的我见得多了，但是lz这样帖子一发再发却不买的，确实少见，不知道想在论坛上得到什么？
$ ]# g9 @) N& w0 b5 t2 R' d' d- ^; i  r2 H% }: X6 Z7 S/ j" U
说实话对你的帖子很反感。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 13:07
ttpig 发表于 29.8.2013 13:48
5 ^5 U* X/ g/ D8 j0 W1 f中介当然希望你多买几套，这不废话么，智商捉急。既然都这么多理由了，拍板买就是了啊。
4 z3 k% O: v! [/ }& s/ @8 s- K9 M) b1 o2 I8 f: t
慕尼黑中国人买 ...

% t1 H: D5 X/ O0 x6 `' |0 |那你自己又买，就不用担心房租涨价，也不会这么反感了。我之前对炒房的也挺反感，但我现在努力摆脱受制于人的局面。
作者: 我是big    时间: 29.8.2013 14:30
再追溯上去可以到2战时期都是战场集中营了啊7 t0 Z& K( s5 l7 V

) g. L& P! \* R4 S- y4 d8 b
' w0 y  M: i6 T& V0 ?. Y" H; }% m: b* ?
作者: ttpig    时间: 29.8.2013 14:32
动物园 发表于 29.8.2013 14:07
% C' G" j) A3 ^/ }% x! L那你自己又买，就不用担心房租涨价，也不会这么反感了。我之前对炒房的也挺反感，但我现在努力摆脱受制于 ...
3 T2 c1 }9 L& q+ `4 V4 s( n- w
那你到是去买啊，在这嘚吧嘚吧啥啊。, [: {9 x4 \" v1 v" r' P) a' {1 W1 S
) M2 ?/ i& q; |2 `% K3 h
最好买两套，让人家中介，银行也多赚点，您的优越感也会与日俱增。9 E0 E- c+ r. Z5 F( M
' T# n" \9 [; D# r- |. c6 j
作者: 我是big    时间: 29.8.2013 14:40
中国领馆在obersending那边买了一大块地，肯定是看过风水的，那块地附近有不少新楼盘，楼主可以看看
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 15:08
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 16:18 编辑 : P7 k" p- s3 R) s. ^4 w8 }; k9 y
我是big 发表于 29.8.2013 15:40 ; ]& ?/ D$ E5 c6 d) N+ V$ Q* b  N
中国领馆在obersending那边买了一大块地，肯定是看过风水的，那块地附近有不少新楼盘，楼主可以看看 ...
/ A: Y  s/ B% o' \
  x; ~( Y6 S$ o7 O# N7 t6 Y, y
看过一套,环境不错,但有高压线和SBAHN，不然立马买下了，莫非我们说的是同一套。
作者: 笑对人生    时间: 29.8.2013 15:20
本帖最后由 笑对人生 于 29.8.2013 15:22 编辑 , j4 D, Q% C  a/ y6 j# E1 ]% n
动物园 发表于 29.8.2013 10:20
7 R  ^9 C) K  }4 M德国人说资料显示，犯罪率最高是ISAR VORSTADT市中心一带，NEU PERLACH 犯罪率只是排第五 。而且德文的工 ...

8 b0 _4 x4 B; a& ~: H7 c* T2 h; n" Y# V- y- P0 \. y
全球都有犯罪分子，我记得N年前有个朋友住得很安全的地方还被打劫，我这听说黑人土人多也没见发生血案，记得我们家4月提上日程买房，6看好签合同办手续，9月装修完毕乔迁。
作者: 笑对人生    时间: 29.8.2013 15:21
动物园 发表于 29.8.2013 15:08
/ _+ O8 C: p9 O# l+ {! \看过一套,环境不错,但有高压线和SBAHN，不然立马买下了，莫非我们说的是同一套。 ...

- w% D: \( k% i/ w而且我们的房子也涨价了。
" n7 K) W/ E8 q9 {$ C看好大致满意就下手，前怕狼后怕虎最后犹豫完了啥都没了。
+ P% M, p& h. P+ y9 N" F- W) C8 D要想百分之百满意只有找块地皮自己建，但说不定过几年还是不满意。
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 15:21
ttpig 发表于 29.8.2013 15:32
2 Y! W, w+ g6 F6 G( W  ?+ X那你到是去买啊，在这嘚吧嘚吧啥啊。" [/ t/ k# c( M

0 [3 P3 O. \+ G% q最好买两套，让人家中介，银行也多赚点，您的优越感也会与日俱增。 ...

4 q+ S0 }- Q) P. I你想想，一个中国人在论坛谁便说说你就这样眼红，如果你身边都是中国人，大家都说买房子你是不是要疯掉。大家网友论坛上发泄一下没关系，但做人要宽心对你自己也是好的。
作者: 秘密马甲2    时间: 29.8.2013 16:08
哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 16:19
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 17:40 编辑 / `& w+ m; _5 K0 @
秘密马甲2 发表于 29.8.2013 17:08 $ g2 q! h3 m! I  F% s" e3 V
哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈 ...
! K' T$ H$ E6 A. J+ \

& \4 K( ?7 Z+ i! J$ n1 U哈哈，原来你就是那个袒胸露乳 非法卖衣服的婆娘，没人买你的衣服就眼红别人买房子哈。一个女人浓妆艳抹，搔首弄姿卖二手衣服日子也挺不容易的，怪不得会眼红别人，赶快找个老头嫁掉算了，不然其他人买房子自己准会疯掉。一个中国人为了卖衣服竟然挤奶把自己照片放上去，我真的替你感到很羞耻，尽管我很同情你悲催的生活，生活把你折磨到不像人形了，你这种人永远都不会得到幸福。连个名字丸子小姐也带小姐两个字，真是3句不离本行。
作者: ttpig    时间: 29.8.2013 17:01
秘密马甲2 发表于 29.8.2013 17:08
9 O5 G) v/ P, H( }! A, j% T哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈 ...

: |8 g) k: r  H( z怎么八出来的，那个清丽脱俗在热线上相当脑残啊
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 17:07
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 18:11 编辑 ; k( e# Z/ f( p. L1 R5 E
ttpig 发表于 29.8.2013 18:01 & k, F3 U' H# J' j2 E
怎么八出来的，那个清丽脱俗在热线上相当脑残啊

0 U+ ]! J! D) m
: Q0 m: U6 G$ l/ D丸子小姐，你今晚不用去红灯区上班吗，最近中国游客挺多的。还说别人屌丝呢，自己连像样的衣服都没有，自卑心作怪。你不如担心下自己什么时候给FINANZAMT查好过啦。
作者: hallomuc    时间: 29.8.2013 20:29
去热线拜会了一下这位脱俗姐，真实牛逼啊，刚从国内过来的吧，一股浓郁的土鳖气息让人无法呼吸啊！
作者: 动物园    时间: 29.8.2013 20:35
本帖最后由 动物园 于 29.8.2013 21:52 编辑 & z' H* e* _# W8 X, v; `
hallomuc 发表于 29.8.2013 21:29
2 N7 N2 a3 X- F2 x% e3 v去热线拜会了一下这位脱俗姐，真实牛逼啊，刚从国内过来的吧，一股浓郁的土鳖气息让人无法呼吸啊！{:13_737 ...

$ c! u- Y- g% w: x8 @7 @; A, f" f6 w+ W& f6 b3 C
是是是，我就是要出来抛头露面挤奶非法卖衣服一件都卖不出的丸子小姐，你可怜我就帮我买吧，我求你了。税局一来我就尿不出了，要换几个马甲发泄，我看见别人要买房子就犯心理毛病了，请推荐医生给我吧，或者找个老头我嫁也成。0 `6 n: J9 u( B2 h) a/ M( v+ z
这骚货走私偷税漏税，等我查出丫的真实姓名，举报你这妒忌狂。我就日日在二手市场等着你换马甲哈 肯定认出你这寒酸货。
作者: 枣儿    时间: 29.8.2013 22:17
其实楼主说出来我觉得没什么不好，论坛就是大家互通信息
作者: QMM    时间: 31.8.2013 12:30
秘密马甲2 发表于 29.8.2013 16:08
* C; q) l  C1 A4 \. q9 z哈哈哈，弄了半天楼主原来就是热线上那个臭名昭著的“清丽脱俗”啊，哈哈哈哈 ...

) W" U1 W! P& \) ]* w) V7 w: k' _是的，欢迎大家去观摩
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 12:54
QMM 发表于 31.8.2013 13:30 6 }2 t6 [( {) K) M; f
是的，欢迎大家去观摩

/ m* E4 h* k- J7 d怎么样，今天不敢卖衣服啦，城管来啦，怕了吧。不知道你房东是谁，如果是中国人的话，我建议他加你房租，因为你影响市容。
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 13:00
本帖最后由 动物园 于 6.9.2013 21:05 编辑
/ G2 B& c7 u+ S9 B& `
QMM 发表于 31.8.2013 13:30 + t. J* N* i' b. b0 o; Y5 ?: F% ^
是的，欢迎大家去观摩

! A1 M% N! R+ N8 J
, W3 g- N2 h) A/ ]0 [0 y7 p最自卑的女人才会自称是美女，还敢把自己照片放上网搔首弄姿的，简直像个人妖。看这http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1655978
作者: QMM    时间: 31.8.2013 14:50
动物园 发表于 31.8.2013 13:00
; b) h$ d. n1 E0 s/ `4 y* r: B: X最自卑的女人才会自称是美女，还敢把自己照片放上网搔首弄姿的，简直像个人妖。 ...

3 V, f. [  @! R这样吧，你给大家讲讲，在你的不怎么快乐的成长经历中，哪件事成为导致你变态无法挽救的最后一棵稻草？ 你在Haar住吧？那的精神病院让人上网啊？4 C5 R; C5 y! M1 B1 b8 T
还有你这个2B，我卖衣服的帖子用的淘宝照片，还有它们基本都被卖出了。
作者: QMM    时间: 31.8.2013 14:52
ttpig 发表于 29.8.2013 17:01
2 L" [- f1 F7 S怎么八出来的，那个清丽脱俗在热线上相当脑残啊

1 b6 h- P& e/ p5 `; F! T- r2 C( o我在开元这个帖子里说了她两句，她搜索到我的指向萍聚卖二手衣服的帖子，在里破口大骂
作者: QMM    时间: 31.8.2013 14:55
动物园 发表于 31.8.2013 13:00 ' l0 C% w% t9 u6 e$ J1 h
最自卑的女人才会自称是美女，还敢把自己照片放上网搔首弄姿的，简直像个人妖。 ...
- Y7 Z% q9 w5 H7 C) `
我听人说了你一些八卦对你表示同情
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 18:36
本帖最后由 动物园 于 31.8.2013 21:34 编辑 ! e; m4 G( m9 J$ a! b3 _
QMM 发表于 31.8.2013 15:50
5 ~0 E, a6 e6 K  ~5 k这样吧，你给大家讲讲，在你的不怎么快乐的成长经历中，哪件事成为导致你变态无法挽救的最后一棵稻草？:l ...
, b  p' L4 ]- ~; S7 z' q

$ p" c. y* D5 v5 e6 @* K8 T自欺欺人最可怜。你那衣服一件都卖不出，用来洗地都嫌不够档次，这么好卖你现在就不会看见别人买楼眼红了。还自称美女呢，美女需要卖破衣服吗，你若有几分姿色，肯定就有钱人都想包养你，送豪宅给你，好了吧。若你国色天香，高富帅争着去追你，还让你去卖破衣服？？还用你自己自吹自擂有几分姿色袒胸露乳黄婆卖瓜子卖自夸？
作者: ttpig    时间: 31.8.2013 21:13
QMM 发表于 31.8.2013 15:52 1 D- y6 _8 \: E2 z1 N7 d; k' @' f
我在开元这个帖子里说了她两句，她搜索到我的指向萍聚卖二手衣服的帖子，在里破口大骂 ...

# [/ E6 P( Q7 j8 ~看到热线上你发的帖子了1 L. s7 G1 U  t! b

: i' P6 ~! ^, y; f建议还是别和他较真了，智商确实有点低。你上淘宝的衣服图片，他居然会认为就是本人，，，
" R. p) b+ d, M2 b6 D; @! o而且卖几件2手衣服就叫嚣违法，还要你出示营业执照，真是笑死了，这不是脑残是啥啊...
( M$ S, J1 _3 R5 y' q- S! a, R# q# \1 U  z$ |0 {
赶紧躲远一点，就当出门踩到狗屎了
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 21:22
ttpig 发表于 31.8.2013 22:13 ) k. F7 q# [- r# |4 z" L
看到热线上你发的帖子了
% W5 _3 S: a8 @' |7 S: H& n( M" y; u( j* Y6 D4 U. s
建议还是别和他较真了，智商确实有点低。你上淘宝的衣服图片，他居然会认为就是 ...

* X2 X8 m. z, `" F看你不是丸子小姐自己的马甲就肯定是她的屌丝男朋友，不过我看她人妖模样也挺难找对象的，看你也怪辛苦的，一人扮两人
作者: 动物园    时间: 31.8.2013 21:28
本帖最后由 动物园 于 31.8.2013 22:38 编辑 ( V+ i& S" D5 \& t, s9 Y, e$ W6 p' R+ A
ttpig 发表于 31.8.2013 22:13
! |- _+ a( U6 b/ o看到热线上你发的帖子了
+ z# g" k$ X! j. b& Z
& h2 i& o. n7 ]/ c7 v# t" v* U建议还是别和他较真了，智商确实有点低。你上淘宝的衣服图片，他居然会认为就是 ...

; Z+ ^8 O% H& {) w8 Z; }# ?1 t4 j( i! f. T3 o
原来你是个住GIESING 学生城的一直都没工作的屌丝窝囊博士，怪不得怨气这么重啊。赶快把丸子小姐凑合娶回家好过你自己买充气娃娃。你两人也挺灯对的说，都是靠卖破烂为生 不过也好，别人买房，你们眼红，可见房市非常热，以后就会越来越多人炒房，因为没钱的又急又眼红，有钱的肯定会想尽办法买。我还是要感谢你们这对屌丝，没有你们的鼓励，我没有买多几套房子的勇气，有了你们的激励，慕尼黑房价继续疯涨。
作者: sskm    时间: 4.9.2013 19:06
平时不太上开元，偶尔来看一眼，居然发现开元的网络风气还是这么令人担忧啊。而且发现看吵架时候感到一种莫名的阴暗，令人从中得不得一丝的正能量，看得很不痛快。



欢迎光临 德国开元华人社区 开元周游 (https://forum.kaiyuan.de/) Powered by Discuz! X3.2