德国开元华人社区 开元周游

标题: 已经找到了 [打印本页]
作者: zhuoyiling    时间: 9.10.2013 18:37
标题: 已经找到了
本帖最后由 zhuoyiling 于 10.10.2013 20:00 编辑 4 B" T: x5 f7 Q/ s

7 |; U7 f  D" [* g$ X- B* G7 g8 z我们刚在慕尼黑买房，银行需要有德籍朋友做Zustellungsmacht, 带酬劳。" j5 F* P8 O; {: X

! a# b% r7 @; b" G9 ~刚搬来慕尼黑，不认识什么朋友，只能冒昧上来问问了。可惜，公司里关系好的同事都是外国人。
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银行要求德籍人士签署的Zustellungsvollmacht就是授权那人接收你的信件什么的，签署人不要负什么责任的。
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作者: 猪小弟    时间: 9.10.2013 21:33
你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧
作者: 糖丸    时间: 10.10.2013 00:04
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33
0 m. C5 w" R9 v7 d! k6 v2 o4 D你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧
9 j; x0 g; Y9 p5 |$ @# u
拜托，你不懂就不要乱讲好不好？  E5 K5 h: O% K( R1 ~4 u& x) s
: B2 d$ S% f2 p
外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个联系人的作用是如果银行联系不到买房的贷款人，这个德籍人士需要转交。银行的理由是，德籍在全球的德国大使馆领事馆都能找到。。。总之，需要这样的人。
$ V9 A9 R! |5 G+ M; |其实，帮这个忙是没什么风险的。9 v, m* \0 l/ b4 n! b' h: z% m5 V: @
但是，理论上说，这个德籍人士有义务合理的，经一切可能帮助把未送到的信件转交。所以，理论上说买房人如果遇到什么问题，可以起诉这个德籍人士失职，没有把重要的信件转交。。。。当然，应该也有相应的解决方案。) h8 t1 w' {3 \4 c- [, O1 X5 |$ _

# ^. m8 ~& t& ?' B# ~0 Z) [* B8 U但是，不认识的人一般不太会帮这个忙吧。。。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 09:03
谢谢帮忙解释，我们这也是没有办法啊，上来试试。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 09:22
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:337 T4 \! ?9 d" {  Q0 t. i' F6 h
你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧

- a/ P3 N! E4 t2 S1 x- G% C如果我们有本事有黑钱的话，也不需要银行贷款了，也就不需要那么麻烦了。
作者: 笑对人生    时间: 10.10.2013 09:26
LZ人肯定没问题，主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。
( w& ?% E0 f, \+ f: N& e7 v% A希望找到好人。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 10:42
糖丸 发表于 10.10.2013 01:04
9 o8 a. l* B- ^  h1 T& y拜托，你不懂就不要乱讲好不好？( E6 k; y% \/ l
8 o/ ~8 f& [- u7 W0 E: D* u
外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个 ...
0 p5 s3 U  T, y7 I) m
其实到时候会一起签个免责协定的，就不存在风险了。
作者: std    时间: 10.10.2013 11:01
免责协定:
; d& p& V9 q3 l+ E5 h; Fdie Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis ist und - d* v( S7 T5 s* U# z5 k  J1 g, w
für nicht oder verspätet übermittelter Mitteilungen oder Zustellungen der Bank keine Haftung übernehmen.
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 11:26
笑对人生 发表于 10.10.2013 10:26' _, y; M" d: @* @  _7 j- P
LZ人肯定没问题，主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。
; o: X$ y/ k# l5 s$ |, w) s( A; B! u( Q希望找到好人。 ...

  B$ ?: ^" a6 y谢谢笑姐帮顶
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 13:36
谢谢上面几位好心人，刚才终于厚脸皮求到个刚病假回来的德国同事。刚来这个办公室，大家都不熟，而且德国人的个性在那，本来都已经不指望了，竟然绝处逢生啊。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 13:38
std 发表于 10.10.2013 12:01) u1 Z6 x% l. t$ j7 e
免责协定:
/ v$ r7 h8 L& j- i6 Wdie Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis is ...

1 U. L& w8 D. y) B8 H/ `# U谢谢啊，对的，就是这个免责协定。
作者: wwj    时间: 10.10.2013 13:55
能问下楼主是哪家银行要这个吗
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:24
是ING Dibadu
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:27
我们找的银行中介，挺不专业的，我当时有问过，他说没听说过，我还以为改规矩了，就没在意，搞的到最后了，把自己弄的那么狼狈。否则早打算了。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:30
听说只有这家银行要那么变态的规定，非要公证，其他银行就签个字就完了。而且找律师都不行，说除非是律师persönlich的才行。
作者: 枣儿    时间: 10.10.2013 18:43
涉及到签名的事情是很严肃的事情啊
作者: Viaduct    时间: 10.10.2013 18:45
这事不是小事不太好帮
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 19:00
谢谢各位的帮忙，已经找到了
作者: 糖丸    时间: 10.10.2013 22:10
找到就好。其实，我也说了是有解决方案的。。。恭喜你们成为有房一族
作者: zhuoyiling    时间: 12.10.2013 16:36
糖丸 发表于 10.10.2013 23:10 % A1 H# p' S- _( {4 H- w3 J
找到就好。其实，我也说了是有解决方案的。。。恭喜你们成为有房一族
7 Q2 h# r" h6 E7 S& N3 {# L( T3 S
谢谢啊，这也是最后的希望了。而且我们已经找了1个多礼拜了，包括找了律师，都不行。所以就是 病机乱投医了。



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