德国开元华人社区 开元周游

标题: 已经找到了 [打印本页]
作者: zhuoyiling    时间: 9.10.2013 18:37
标题: 已经找到了
本帖最后由 zhuoyiling 于 10.10.2013 20:00 编辑
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我们刚在慕尼黑买房，银行需要有德籍朋友做Zustellungsmacht, 带酬劳。- f; X0 _5 \" f8 V! J7 b" G

0 ^, f8 Z! Y+ v9 K, K- s刚搬来慕尼黑，不认识什么朋友，只能冒昧上来问问了。可惜，公司里关系好的同事都是外国人。
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7 N7 t! u- j9 P8 I& L. j. M银行要求德籍人士签署的Zustellungsvollmacht就是授权那人接收你的信件什么的，签署人不要负什么责任的。% _1 ~% }) T# _% v. I4 O2 `( G
作者: 猪小弟    时间: 9.10.2013 21:33
你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧
作者: 糖丸    时间: 10.10.2013 00:04
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33
" i  s, W, W% L/ u( j" H, S你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧

+ l8 V9 U6 n0 d4 D  C1 X拜托，你不懂就不要乱讲好不好？
5 ?  P3 `0 B* V" ]( d0 N* G* N3 V5 L
外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个联系人的作用是如果银行联系不到买房的贷款人，这个德籍人士需要转交。银行的理由是，德籍在全球的德国大使馆领事馆都能找到。。。总之，需要这样的人。
5 k. W# m/ q$ B2 i9 u" U其实，帮这个忙是没什么风险的。: M# h" ^- h0 e1 b5 F2 ^
但是，理论上说，这个德籍人士有义务合理的，经一切可能帮助把未送到的信件转交。所以，理论上说买房人如果遇到什么问题，可以起诉这个德籍人士失职，没有把重要的信件转交。。。。当然，应该也有相应的解决方案。5 f& c  L6 i5 ^1 X0 E" o
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但是，不认识的人一般不太会帮这个忙吧。。。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 09:03
谢谢帮忙解释，我们这也是没有办法啊，上来试试。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 09:22
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33/ ^$ q& c6 `1 z- p- M
你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧
& d1 g3 _+ {5 z" W! k2 {
如果我们有本事有黑钱的话，也不需要银行贷款了，也就不需要那么麻烦了。
作者: 笑对人生    时间: 10.10.2013 09:26
LZ人肯定没问题，主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。& {$ {0 z% e$ {( J# [
希望找到好人。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 10:42
糖丸 发表于 10.10.2013 01:04% _  L. w/ ^* @: m7 Q1 z$ H6 k. S
拜托，你不懂就不要乱讲好不好？: G9 _" l! ~. u& m6 Q1 b# v
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外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个 ...

0 t" Z6 O3 G. O6 x; S其实到时候会一起签个免责协定的，就不存在风险了。
作者: std    时间: 10.10.2013 11:01
免责协定:
- M, g% v. [6 o$ L8 g4 ydie Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis ist und ) M" b6 A) u' |4 A) ~
für nicht oder verspätet übermittelter Mitteilungen oder Zustellungen der Bank keine Haftung übernehmen.
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 11:26
笑对人生 发表于 10.10.2013 10:26' E( {& ?" D- W3 e! i. `
LZ人肯定没问题，主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。$ A- {. Q- D$ Q$ P$ B
希望找到好人。 ...
. X0 B/ X( @, J! C- g/ V+ r% D
谢谢笑姐帮顶
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 13:36
谢谢上面几位好心人，刚才终于厚脸皮求到个刚病假回来的德国同事。刚来这个办公室，大家都不熟，而且德国人的个性在那，本来都已经不指望了，竟然绝处逢生啊。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 13:38
std 发表于 10.10.2013 12:01
! A( m& C! \6 ]! I1 ^$ @( ?免责协定:: |) c& s4 E% x# n) X
die Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis is ...
7 Y1 M+ q% A/ C: \- U0 W
谢谢啊，对的，就是这个免责协定。
作者: wwj    时间: 10.10.2013 13:55
能问下楼主是哪家银行要这个吗
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:24
是ING Dibadu
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:27
我们找的银行中介，挺不专业的，我当时有问过，他说没听说过，我还以为改规矩了，就没在意，搞的到最后了，把自己弄的那么狼狈。否则早打算了。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:30
听说只有这家银行要那么变态的规定，非要公证，其他银行就签个字就完了。而且找律师都不行，说除非是律师persönlich的才行。
作者: 枣儿    时间: 10.10.2013 18:43
涉及到签名的事情是很严肃的事情啊
作者: Viaduct    时间: 10.10.2013 18:45
这事不是小事不太好帮
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 19:00
谢谢各位的帮忙，已经找到了
作者: 糖丸    时间: 10.10.2013 22:10
找到就好。其实，我也说了是有解决方案的。。。恭喜你们成为有房一族
作者: zhuoyiling    时间: 12.10.2013 16:36
糖丸 发表于 10.10.2013 23:10
( L( ^1 c4 O- D: O" F, G找到就好。其实，我也说了是有解决方案的。。。恭喜你们成为有房一族
+ ]3 @- a0 Q1 h% I$ l: o
谢谢啊，这也是最后的希望了。而且我们已经找了1个多礼拜了，包括找了律师，都不行。所以就是 病机乱投医了。



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