德国开元华人社区 开元周游

标题: 我也悲惨地求个房子 [打印本页]
作者: willowtianli    时间: 24.11.2013 16:32
标题: 我也悲惨地求个房子
额，房东女儿要我把房间腾出来给护理人员住， 让我圣诞前搬出去住，有人有房源么？ WG 或者EINZIMMER什么的都行，就是要长期的，不想搬来搬去麻烦。+ Q& _! B" \6 J4 J% p0 ^

8 U8 x8 h% G% {- c( _谢谢大伙啦，手机 017698552299， 邮件willowtianli@gmail.com, 热烈欢迎大家联系！
作者: aprilipice    时间: 24.11.2013 19:41
她要提前告知你三个月诶，不可以随便指定个日期让你搬的
作者: willowtianli    时间: 24.11.2013 19:53
aprilipice 发表于 24.11.2013 20:41
2 }4 F  @$ c6 j5 v; O- |, J她要提前告知你三个月诶，不可以随便指定个日期让你搬的
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她侄儿说她说的两个星期就行，我要跟她见个面理论一番，之前就因为KAUTION的事情欺负我，这次反正要搬走了必须跟她硬点才行
作者: aprilipice    时间: 24.11.2013 19:56
willowtianli 发表于 24.11.2013 20:53 " d8 E4 Z9 [( i  p, C. O8 T
她侄儿说她说的两个星期就行，我要跟她见个面理论一番，之前就因为KAUTION的事情欺负我，这次反正要搬走 ...
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如果合同上没事先说明的话，就不用理他。我听人说德国的租客还是受保护的。她要口头或书面告知你，然后从这天算起3个月。当然如果你事先找到搬了也可以。
作者: libencan    时间: 24.11.2013 20:57
对的。严重侵犯你的权益。 应该有三个月的准备期的
作者: vincent326    时间: 24.11.2013 21:09
同ls的观点，的确是需要3个月通知的，只要楼主按时交房租她就无权提前撵你出去。
作者: willowtianli    时间: 24.11.2013 21:41
嗯谢谢大家啦
作者: SWFR    时间: 25.11.2013 09:48
找房子建议使用Studentenwerk的Privatzimmer Vermittlung, 您只需要简单得注册一下,注册网址是 http://www.swfr.de/registrieren/
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+ I4 n% E5 M2 V! A( K7 g另外德国规定的Kuendigung的日期确实是提前3个月, 如果没有在合同里特别说明时间的话, 所以建议你来Studentenwerk使用我们的法律咨询服务,维护您的合法权益,能争取出更多找房的时间.
作者: willowtianli    时间: 25.11.2013 12:03
SWFR 发表于 25.11.2013 10:48
7 g# k% S" W) Z1 ]) K( P$ C+ c找房子建议使用Studentenwerk的Privatzimmer Vermittlung, 您只需要简单得注册一下,注册网址是 http://www. ...
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嗯，好的，谢啦
作者: donau    时间: 25.11.2013 12:20
一般的终止契约通知期间是三个月没错,但是也有例外的,就是房东自己也住在同一间房子里,他只出租一间房间的情况. LZ貌似碰到这种情形?* d) i! ?7 h4 G
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按照德国民法规定,出租人自己或他的家人有需要使用房间的时候,终止契约通知时间可以最晚在1个月的第15日要求该月底搬出，也就是房东女儿侄儿说的两个星期.: O9 C3 S. V% D# }0 Y
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请参考德国民法第549条第2款第2项,第573条第2款第2项,第573c条第3款的規定.7 q+ z! M; o) Y7 A3 D7 @! _! `
作者: willowtianli    时间: 25.11.2013 12:53
donau 发表于 25.11.2013 13:20
* @4 P9 N. Q! r4 x. L& ]+ z一般的终止契约通知期间是三个月没错,但是也有例外的,就是房东自己也住在同一间房子里,他只出租一间房间的 ...
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天啊，那我还真得赶紧的了
作者: 萨库拉玛塔塔    时间: 28.11.2013 21:48
大家的留言真专业...
作者: willowtianli    时间: 28.11.2013 21:54
萨库拉玛塔塔 发表于 28.11.2013 22:48 3 H* E$ p$ d3 j, Z1 {5 _# u
大家的留言真专业...

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