起诉黑心房东，用法律来捍卫自己的尊严和权益

04小金刚

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# W9 }% n% F7 _; B, [大家好！

: O; v1 L  F( ~9 s两年前从私房搬出来，入住时收了我们700欧kaution，说三个月后退回。结果要了四五次，每次都以各种理由把我们拒之门外。
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今天又去要，让我上楼了，可也是没进屋，只是站在楼梯上说了一会。开始问我们来干什么，干他妹儿啊，还能干啥。后来一看没办法了，说那是她妈签的字，和他没关系，可是从开始电话联系看房，到后来的退房自始至终都是他和我们沟通！！！我问那我和您母亲说，他说他妈妈去见上帝了，我勒个去，我目前还真不想去和她妈当面说。我问那您的父亲呢，他说他爹不在家，在XX医院还是啥地方躺着呢。。。
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  V9 p( b8 e" q; k. w7 e又是没有答案，我就直接说那我去找警察好了，当时他说好啊，你打电话吧，我呼呼的打了电话，他看我真的拨号了，他给他律师打了个电话，说什么中国人又来要钱了，剩下的声音太小没听见，我其实是给同学打电话，让同学帮我查警察局电话，汗一个，我并不知道警察局电话。。。他后来看我并不是给警察打电话，我在虎他，就说你快打电话给警察啊，让他们来说，赶紧的。我说不用多说了，我知道该怎么做了。

从他家出来我就去了警察局。
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6 `8 L, T9 {5 e; @5 B; ]( h警察态度出奇的好，还说这个事有过，帮忙做笔录，立案，给了我一个个人立案的号码，说这个事叫Unterschlagung（侵吞霸占的意思）。还给我解释了半天刑事和民事的区别（Straf- und Zivilprozess），他只能是帮忙立案。先立案，然后找律师，走民事诉讼程序解决。还给推荐了一家律师事务所。网址www.kanzlei-graf.de.
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; c: U3 k8 k1 m* M- U8 q7 x今天周五明天放假，这个事也就得等到五月二号才能继续了。在此，我特地向大家发出诚恳的呼唤，给我一些找律师和后边进法庭的建议。我也知道学校貌似是有这方面的咨询和帮助，只是不知道在哪。希望知道的人能提供下信息。谢谢大家。

4 u8 o# \1 R+ e! Rps：我可以很负责的告诉大家，这个事肯定是要做出一个结果才罢休，无论时间，金钱，还是精力我都有了很好的心里准备。我会及时在开元发布事情的进展情况。我愿意给大家做出一个例子，如果真的不成功，我只能对后边的同学说，不要贪恋私房，无论它看起来有多美。
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! K; Y/ K& V! l4 `2 t% N4 K       有点心灰意冷的感觉，也可能与自己目前状态有关系。

       今天没事，写写找律师以及之后事情的进展。
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       07.05.2012给律师打了电话，约了Termin。

1 y! ]/ S' F2 s8 w4 p5 I' K       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:
% k) W& p3 q3 h2 E. G                                                                           Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel
5 p' Y2 c, e: w2 D, n                                                                           Anschrift: Mansfelder Straße 13
. ?; U2 [/ m6 i. c5 H- v) L                                                                           PLZ: 061086
                                                                           Stadt: Halle
1 y/ g& r1 A) a! q. z5 C" F                                                                           Tel.: +49 (0) 345/502320
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" v  @; [4 q$ U" S) L8 S2 v6 F       8号去见了律师，简单介绍了下自己的情况，律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后，房东还不退钱的话，剩下的事情就交给她了。回来之后就开始研究填写Mahnantrag，网址：www.online-Mahnantrag.de。结果电脑不给力，在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传，没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。
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5 p0 A* O7 X, j: Q* X       9号收到回复邮件，选择Druck auf Papier模式，填写，打印，签字，去邮局邮寄。之后法院发信要求转手续费，23欧。转钱，等待。
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       21号收到了法院的Zustellungsnachricht。从15号算起，两周之内原房东没有给钱的话有一个：Antrag auf Erlass des Vollstreckungsbescheids. 继续等待。
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       30号，没有收到钱，但是因为准备考试也没和律师联系。
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       13.06.2012, 昨天收到了法院的信，Widerspruchsnachricht。原房东提出反对并给出理由：合同上的签字不是他的，法院要变更资料数据，要求转钱，手续费112欧。同时信里附带了原房东将个人和法律权利全权赋予自己的儿子（我有注意到这个公证的时间是07.10.2010，而这个时间之前的一个月我们就已经搬出了原房东的房子）。
   
4 A* W; d2 Z* e  o% Y* {4 b# [       刚刚给律师打了电话约了下周一的Termin，具体会怎么说我也不知道。刚才打电话的时候她的意思是我现在没必要去，要等五到八周，会有一个Begrüdung, 可事实上现在已经有了Begrüdung, 而且因为原房东一切事情交由自己的儿子处理，Antragsgegener在法院的资料上也必须变更。下周一下午两点去找律师，看看她会怎么说。

: X- F' x" j/ D" N+ X* ?       昨天看了法院的信之后，一种很没意思的感觉，提不起精神来。睡醒了这一觉，我告诉自己，这个事儿没完，死磕到底！
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$ U* C9 ?$ h& ]! a, D- A+ K2 x      周一去找了律师。给法院转了112欧的手续费用，接下来法院会给我发一封信，陈述我的理由。房东的不给的理由之一是Betriebskosten，当时交房租的时候这个是包含在内的，并且从第四个月开始按着新的标准交的房租，不过可惜的是我没能找到当时交房租的Quittung，不然原房东的儿子在法庭上也将会无话可说，乖乖的给钱，现在的话可能就要扣除几个月的需要多交的钱了。律师的意思是超不过100欧，等待中。
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% B& ?( R+ I( _! p/ ^6 W1 O3 K去了地方法院，法院取证。
" z/ V4 ~3 R* L4 y去了警察局，警察局取证。警察对要回kaution持乐观态度。
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剩下的事情是继续等待。
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小豆豆

坚决支持 顶

kouga001

支持一下，别当中国人好欺负啊……

dessauwin7

朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊

373501289

绝对支持

04小金刚

小豆豆 发表于 27.4.2012 22:07
坚决支持 顶

谢谢关注。

04小金刚

kouga001 发表于 27.4.2012 22:15
支持一下，别当中国人好欺负啊……

谢谢关注。

04小金刚

dessauwin7 发表于 27.4.2012 22:35
朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊

谢谢关注，如果有旁听席位的话，没问题。

04小金刚

373501289 发表于 28.4.2012 07:38
绝对支持

9 F1 f; P) s3 i' E谢谢关注。

零下68度

我们就应该用法律武器来保障自己的权益，力挺你！