慕尼黑U6 Freimann单身公寓studio长租可an

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慕尼黑U6沿线Freimann站附近独立单人公寓studio出租，可an，需学生身份。

〇 2025年1月15日起长租（具体日期可议），租期1.5年或2年（至2026.09.30或2027.03.31），与房东直接签约，到期可续。

〇 详情：2020年建，节能新房带地暖，二楼，落地窗带电动卷帘，采光好，西南向，面向二楼内庭空中小花园，安静不临街。面积20平米，独立卫浴，独立厨房带微波炉，电磁灶和冰箱。家具齐全，包括单人床，床垫，书桌椅，双衣柜，另有地下储物间。公寓配套完善，有公共活动室(wifi），自助洗衣房，自行车库。运动设施齐全，有健身房，兵乓球台，沙滩排球，户外攀岩。

〇 地理位置极佳，交通便利，毗邻英国花园北端，步行6分钟到U6 Freimann地铁站，或楼下公交2站直达U6 Studentenstadt地铁站，地铁15分钟直达LMU/TUM主校区/Garching校区。生活方便，楼下有面包房，街对面就是京德亚超和中餐馆，步行几分钟有德国超市Netto，Aldi。

〇 租金：冷租900欧/月，NK100欧（包水暖物业费，年结多退少补），电网自行开户。押金3个月冷租，中介费用300欧。

〇 要求：需提供学生注册证明（硕博生优先），爱护房屋家具，卫生干净，无宠物，不抽烟，遵守公寓住房规则，安静不party。租约期间不nach（转学，退学，或提前毕业可以例外）。需第三方责任险Haftpflichtversicherung（包括钥匙险）。

〇 微信 fayfaynov，请附上个人基本情况介绍（学校，专业，入学时间，预计毕业时间，租期，经济来源等）。无基本信息恕不回复，短租请勿扰。需本人或委托线下看房。