房屋维修费用是由房主承担还是房客承担？

Klassik · 发表于 9.4.2008 14:31:05

我们是住在高层公寓的，由于房屋建造时间是60年代的。所以去年进行了电梯，暖气等维修调换，所产生的费用各户平摊，房主把账单寄过来要求我们支付。但我不知道这种维修费是否应该由我们承担。

谢谢！

aiping24 · 发表于 9.4.2008 14:53:53

维修费用须由房主承担.房客仅按合同交房租即可.
但由于房子经维修,条件改善了,
房主以此为理由,适当提高房租是允许的.

Klassik · 发表于 9.4.2008 16:10:13

好的，谢谢！

wowo · 发表于 9.4.2008 22:30:06

房子的维修应该是由基金里面出
也就是每个月叫HAUSGELD
到十年十五年的翻修用

涨价最多也就百分之十,不能再多了

aiping24 · 发表于 10.4.2008 09:50:48

房主每月交纳的Wohngeld里,有一项为Rueckslage,是专问用于房子维修的.
如某年大修,费用较大,可通过业主大会决定该费用由业主
额外一次性交纳,还是提高每月要交纳的Rueckslage.
总之,一次性交纳或是每月交纳Rueckslage,维修费用都是由房主承担的.

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