斯图加特具有潜力的商业地产 / 投资回报率 6.02% / 近 AOK & 软件公司

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斯图加特具有潜力的商业地产 / 投资回报率 6.02% / 近 AOK & 软件公司

邮政编码： 71665 Vaihingen an der Enz
物业类型： 办公 , 商业楼
建造年份： 1993
土地面积约： 5,866 m2
可出租面积约： 3.089 m2
每年租金： 255.800欧元（实际净租金p.a）
房屋状况： 已装修
最后一次翻修：2018
车位 ： 45
车位类型： 室外车位
消费： 4,250,000欧元
佣金： 4.76% 包括法增值税


地区介绍：
Vaihingen an der Enz 是巴登 - 符腾腾堡州的一个城镇，位于当地路德维希堡区西部，斯图加特西北约 24 公里，普福尔茨海姆以东 20 公里，位于恩茨河畔。继路德维希堡、比蒂格海姆——比辛根和科韦恩海姆之后，城市城市是路德维希堡区的，是周边社区的中心。自1973年1月1日日以来，Vaihingen an der Enz 一直是一个主要的地区城镇。
大约有 30,000 人居住在这个大区镇。

地产简介：
这个有重点的商业地产物业投资占地5,866平方米的物业，里面有办公室、会议室和大厅，以及一个约3089平方米的办公空间和厂房。包括接待区、培训室、社交厅、卫生过等空间。

可增值空间：
- 办公室能邮箱到3楼，约1000平米。
- 最终停车厂场地
- 面团能长方形约2,350平方米
- 有许可许可可证
- 此区是企业热门地，很好找租客（目前是满租状态）

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Lu Immobilien
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