北京楼价开始狂跌 最高六八折促销 大规模降价难免

我是big

发展商虽急降价，但买家依然冷澹，如今北京大多数购房者仍在共同坚守「持币观望」态度。
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跌的更猛烈些吧～～
% B) J! h( x: B3 \" l7 z1 i把转贴发全一些。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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# S8 G. w# W( DZT 楼市澹静下，北京多个楼盘近日纷纷减价促销。据搜房网最新统计显示，北京已有75个楼盘打折促销，最高减幅达六八折。面对开发商连出「勐招大甩卖」，业内人士认为，北京楼市大规模降价趋势在所难免。
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按揭收紧 挞订大增
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据《法制晚报》报道，北京居民李女士日前接到通州区楼盘「阿尔法．汀香丽舍」销售人员短讯，得知这批楼盘大幅下降5000至6000元/平方米（人民币．下同）。售楼处人员解释，由于不少预订者是购买第三套房，遭银行拒绝按揭，在难以如期获得贷款下只能挞订，最少有30套是挞订单位。
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报道称，这些单位都是今年2月售出，当时售价达1.8万元/平方米（1平方米约等于10.8平方呎），但现在需以「特价」方式出售。而位于东五环的「富力又一城」也如法炮製，一个月内连续推出3次特价房，每次分别有10至20套。分析称，这是新政效应下，开发商顶资金压力，试探购房者心理。
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' u/ q. W0 Y4 ]/ C: m至于朝阳区「霄云里八号」日前打出一次性付款六八折最低折扣，该项目相关负责人强调，该措施是「折扣优惠」而非「直接降价」，但对比去年底该项目5 万元/平方米售价，降幅达到47%。今年5月4日「霄云里八号」新推楼盘开盘均价为3.7万元/平方米，目前实际售价仅为2.7万元/平方米左右，每平方米一个月内急降了万元。
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- I: @- l  h( U+ Q买家冷澹持币观望

2 {) K! {& R/ S! R8 g. H而除了直接打折外，更有开发商直言「再让利」，如「望京合生麒麟社」项目推出「最高优惠30万」的促销优惠活动。不过，发展商虽急降价，但买家依然冷澹，如今北京大多数购房者仍在共同坚守「持币观望」态度。
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! B4 \7 R6 Z- i* \6 S" J「中国房地产经理人联盟」秘书长陈云峰认为，随楼市新政落实，楼市成交量持续下跌，开发商已认识到不要对未来市场抱有侥倖心理，只有真正降价房子才能卖得出去。目前调控没有鬆口象，购房者对房价继续下跌预期明显，开发商对未来市场预期也随之下降，未来将会有更多楼盘开始打折，形成传导效应，出现大规模降价趋势。

endless_solitud

阿~~这些忽悠可是我内心深处的呐喊~~
下雨的天空 发表于 21.6.2010 20:13

    那还需要继续坚持呐喊一阵子...

嘟嘟教主

& @3 t/ f. |4 ?' H6 G& q# m% D+ F大家忽悠来忽悠去，媒体也天天忽悠

2W一平米的打6折是1.2W，问国内几个人一个月工资买得起一个平米？5年前是房子问题，5年后还是房子问题

7 F4 ~$ R( H1 z5 s/ j2 X4 R7 ~3 h* o你们太天真了吧
我等社会主义成熟阶段的时候让国家分我一套房吧。

下雨的天空

不要听这些报道瞎忽悠！！
    不抓几个进去，怎么可能？
5 T+ t0 _4 r, d. e& c( K! M0 rendless_solitud 发表于 21.6.2010 17:13

. v7 @- b# }5 t( Q
" B; F) ]1 q3 F# G+ m
    阿~~这些忽悠可是我内心深处的呐喊~~

endless_solitud

有人知道广州的情况如何？？
下雨的天空 发表于 20.6.2010 19:30

. I  _# I3 W7 Y

    不要听这些报道瞎忽悠！！
    不抓几个进去，怎么可能？

leavelove

降价是肯定的
, j2 O9 G$ O' s0 w5 q就是时间问题 不然内忧外患了
jiefei 发表于 21.6.2010 00:46

* E7 y, v& Y( h0 U( K* t! A3 S

5 ^0 H4 [; c( Y& a    晕。。居然在这里看见你。。

styler

回不去啊。。。。

roswitha

ljmw2000

xxxx

andy20

希望多降降