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楼主啊,看了你的叙述很同情。要是一开始就在开元上发帖,找一个地方暂住,我想肯定有同学愿意的~
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不过,话反过来说,楼主也可以调整下心态,把这件事情当做一次磨练。8 g9 `+ @7 E5 b& p
5 ?9 g) n$ n' I! d+ q! f) M我个人感觉,那个老太太如果收到律师信基本上软一半了;真上了法庭,她的赢面不大~楼主只要安心,把自己的证据整理一下,细碎的事情不用说,只要说明:
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1、你作为Mieter的权利被大大损害(钥匙问题、被进屋搜查问题等),那就是老太太在履行租赁合同上的很大的瑕疵。) s5 r2 K, f0 h
# t! q, \& }* F9 f) A; k, Q2、合同被毁的问题,有警察叔叔为你作证,那是房东自己做的蠢事,有关合同的解释会按照对毁坏证据不利的一方进行。
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3、地板损坏问题,楼主暂时不用考虑,因为举证责任在老太太。& T+ |2 I1 R" q9 t2 S, r
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4、好好保存那张退押金的协议,她自己签的字是有法律效力的,扯那么多鸡零狗碎、装病法庭根本不会作为与案件相关的事实考虑的。
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" p9 ~- _ O( s9 t总之,就事论事,跟律师不要提太多自己受委屈的细节,仅就租房合同与事后达成的退款协议说话。不用太为这件事伤神,你一定会赢的,就把这件事当成是一次维权实践。 |
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