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newer.l

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由于遇到恶房东，发生了一些不愉快的事情。我仅住了1星期不到，恶房东最后却以我弄坏地板为由扣我押金不给，之后我们双方拟订了6个星期内退还押金的纸面协议。时间已经到了，由于房东素质不高，当时说要用押金找最贵的公司修地板，所以抵赖的情况很可能发生。现发帖求助学生会，我是新人，这种情况有何种组织能给予帮助呢？现在很无助~希望能得到帮助！先谢谢啦！

休息休息

太复杂，只能说：加油啊

天气晴朗

楼主加油！

蓝蓝的天

回复 21# newer.l


    强烈支持楼主，抗争到底！
因为我们也遇到过类似的问题。当时房东扣了我们700多，一直不肯给我们钱。
他也找了很多理由，比如我们弄坏了他的什么什么，其实根本就是假的
经过多次催讨，他给了600，剩下的钱根本就不打算给了。无论我们写信，打电话，他都不理睬。
一年后，我们给他写了一封不客气的信，说要诉诸于法律.当晚他就给我打电话，请求我们不要告他
, N* l8 m; l' f5 m" l0 U: `很快就把钱退给了我们。
我个人觉得，人家就是觉得我们中国人在这里好欺负，我们的语言不够好，就是有理也说不过他们。所以人家就很嚣张。
一定要强硬，当你真的求助于法律或相关机构的时候，他就会立马被吓坏的，只好妥协。继续。。。加油！

newer.l

谢谢各位的建议，我知道了~真的，除了感谢，还是感谢~   
事发后，我也想公布房东的信息，甚至当天想拍张她的照片发网上，但不知道这种行为是否侵犯到个人隐私权利，所以就打消念头了。那房子在littenweiler，房东在网上出租房子的帖子里有专门注明：特别愿意租给亚洲人（中国，日本，韩国），不过这事之后，她把中国人去掉了。要是她租给德国人，估计她早就疯了，就是认为亚洲人好欺负。

THOMAS2007

& R+ f+ G' L. F* m6 F& C
回复 13# newer.l
8 y9 R4 ~7 A6 G. F" {9 D建议楼主将房东对自己所做的所有的恶劣行为及侵权事实以书面的形式给律师（要绝对详细，不要隐瞒自己的一丁点委屈，因为律师有很多的技巧，知道如何处理每件事情），然后授予律师全权处理这件事情，律师会帮你打理一切事情的，自己不会有很多的事情去处理的。强烈建议你以最快的速度办Rechtsschutzversicherung,如果楼主在德国待的时间长的话，建议你一定要保第三责任人保险。
' I. k. C6 S' P另外，因为你没有固定收入，是一个学生，而且没有律师保险，你可以去警察局询问和寻求帮助，警察局知道很多的社会福利部门，例如保护妇女组织，保护低收入者组织，保护受害人组织或者大学的学生会等等，有些组织或许可以帮你请律师或者帮你付律师费。当然，如果你的官司以你的全胜为结局，那就是你的被告或对手（Beschuldigte oder Gegnerin）付费了。
" n9 ]0 I" T/ E祝你好运！

Luzius

关注这件事，希望能得到让楼主满意的解决办法

winterzeit

支持LZ，顶LS朋友的建议。

2 h2 `/ l2 h( w- r' Q8 \% ?% {这样的房东一定要整整她，就争这口气了。（不过如果她赖的时间太久，LZ也不要浪费自己太多时间和精力，毕竟自己还有更重要的事情要做）

同时建议LZ把这个房东的信息大致公布一下，以免其他中国同胞再去租她的房间，再受欺负。

Pamina

回复 13# newer.l

! V" E( i. ^7 t, s
    楼主啊，看了你的叙述很同情。要是一开始就在开元上发帖，找一个地方暂住，我想肯定有同学愿意的~

3 d5 m2 ?. Q7 v/ j不过，话反过来说，楼主也可以调整下心态，把这件事情当做一次磨练。

) Z+ `" B. B. s+ O& U我个人感觉，那个老太太如果收到律师信基本上软一半了；真上了法庭，她的赢面不大~楼主只要安心，把自己的证据整理一下，细碎的事情不用说，只要说明：

1、你作为Mieter的权利被大大损害（钥匙问题、被进屋搜查问题等），那就是老太太在履行租赁合同上的很大的瑕疵。
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2、合同被毁的问题，有警察叔叔为你作证，那是房东自己做的蠢事，有关合同的解释会按照对毁坏证据不利的一方进行。
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3、地板损坏问题，楼主暂时不用考虑，因为举证责任在老太太。
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4、好好保存那张退押金的协议，她自己签的字是有法律效力的，扯那么多鸡零狗碎、装病法庭根本不会作为与案件相关的事实考虑的。

总之，就事论事，跟律师不要提太多自己受委屈的细节，仅就租房合同与事后达成的退款协议说话。不用太为这件事伤神，你一定会赢的，就把这件事当成是一次维权实践。

spider127

但是我还想劝楼主两句
/ V2 u* L5 s1 I9 |, u7 s0 G就算最后官司胜利了，钱也拿回来了，但也赔进去很多时间和精力，这一点要有心里准备。
/ S# k5 X0 r& t- R6 Y0 g老太婆一家反正也不工作，大把的时间，就和你耗着，耗胜利了就白赚270块钱，输了也没什么损失。
; p: U  ^5 G: I% J3 l" L$ x这就是文明与野蛮
/ x" h, b+ ~4 }" ~话说回来，这口气无论如何是要出的，同时也很同情楼主的悲惨遭遇。
期待楼主更新事情进展。

spider127

不罗唆，我们也当然不会介意！
狠狠地顶一下楼主不蒸馒头争口气的心态！
/ l  o* a8 J& P; z中国人在外国隐忍了这么多年，老外都以为我们好欺负是吧！
6 H) F/ O' q) V3 F" O( R! s* K# [不能就这么放过那个霸道的房东～支持楼主～