求助：关于买房的定金，急！！！

雁在林梢 · 发表于 19.10.2007 12:25:50

准备买二手房，一切事项已经谈妥，定于两个月后付房款。房主要求付定金2千欧，现金支付，支付时签订Vorvertrag。心里没底，不知道此Vorvertrag是否具有法律效力，风险是不是太大？
因为没有找markler，没有第三方监督。

leon · 发表于 19.10.2007 13:42:07

法律效力和风险应该都在Vorvertrag写明的！

▓周末心情▓ · 发表于 19.10.2007 15:01:38

买房子的过程，肯定少不了Vorvertrag这项。除非你一次性全把房款全付了！

只要你签Vorvertrag后，没后悔买房子，是不会有风险的！
建议你还是委托律师来办理！终归这不是小投资了。(律师费就别计较了，要的是绝对的完全和以后万一的纠纷）

雁在林梢 · 发表于 19.10.2007 16:06:19

谢谢！也就是说，双方私下签订的vorvertrag也是可以的，对吗？
当然，具体的过户手续肯定要交给Notar来办，因为定金比较急，来不及找律师了。
还有我想请问，德国的Notar都是私人的，是不是随便找一个就行了，信誉方面不会有差别吧？

▓周末心情▓ · 发表于 19.10.2007 19:19:59

原帖由 雁在林梢 于 19.10.2007 17:06 发表
谢谢！也就是说，双方私下签订的vorvertrag也是可以的，对吗？
当然，具体的过户手续肯定要交给Notar来办，因为定金比较急，来不及找律师了。
还有我想请问，德国的Notar都是私人的，是不是随便找一个就行了，信誉 ...

只要双方签字了，就生效了，不过，你得仔细看看内容！！！
没错，基本上都是私人的公证处！放心了，不存在信誉问题！

雁在林梢 · 发表于 19.10.2007 20:29:35

非常感谢！

▓周末心情▓ · 发表于 19.10.2007 20:38:20

不要客气！买好房子，跟大家说下哈！

祝一切顺利！

雁在林梢 · 发表于 19.10.2007 20:44:53

好嘎，要是房子买好了，我会把具体经历都写下来给大家看的，这回没通过中介，自己倒是研究了很多法律条款还有房产信贷方面的信息，麻烦归麻烦，还挺有意思的
德语好像也长进了……

▓周末心情▓ · 发表于 19.10.2007 20:48:03

原帖由 雁在林梢 于 19.10.2007 21:44 发表
好嘎，要是房子买好了，我会把具体经历都写下来给大家看的，这回没通过中介，自己倒是研究了很多法律条款还有房产信贷方面的信息，麻烦归麻烦，还挺有意思的
德语好像也长进了……

嗯，，，恭喜你！

游侠 · 发表于 24.10.2007 09:20:27

见你的另一贴中的回复。

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