曼海姆好房出售！

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帮我的房东再次发的这个帖！他急等用钱，愿意原价六万九千欧元的房子以六万欧元廉售！
房屋位于德国的曼海姆市！净面积是54.58平方米！（注：德国和中国不一样，房屋是按净面积出售，而非中国是毛面积出售）整栋楼只有四层，该单元在四楼，为坡面顶！两个大房间，一个独立的浴室！厨房在一个大房间的一隅！前年刚刚装修了一下！现在在出租中！租金是每月320欧元 ，杂费130欧元！如欲购此房，您必须缴的税有：GRUNDERWERBSSTEUER，大约3.5%。NOTAR 大约是1.5%
% H6 O6 Q* e  @6 ?! V0 F此外，您还必须每季度缴纳30.60欧元的GRUNDSTEUER。
2 a; |& m6 f* R# A曼海姆靠近法兰克福，且又有曼海姆大学，因此，房屋是比较容易出租的！
4 m2 m8 f, r1 Q! i5 I: ^  W* f如果在德国留学，也可以考虑买下后自住，以后再转手出售！
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详细请写信:xxppww@yahoo.cn
或短消息！我会告知房东电话，有兴趣的话，你可以直接和房东详谈！
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附房屋平面结构图，画圈部分！