慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 7 ?- U9 [# y$ @/ a5 N9 e; N不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 8 s. J7 ?8 @0 y" \! }. a1 b. Z% n$ f笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 : r7 g. w, q0 W c& k9 K . n2 w# z7 @$ E C2 m1 p: _算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 4 g$ b% F) ^7 j" n u 楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

, N) V& e# U+ q( [我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 * w" g. ~0 T" J在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： # @! w1 l6 g9 n4 Q6 O; O请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ( C y3 a3 `! v4 S6 R/ ?* k! A 1 J+ L8 R6 J7 J / x n- H# ]+ d5 L- g' `/ Q3 { ( q$ ]- l5 v6 r% e0 Y* g I" M/ J $ h0 ^- c$ p8 z+ k7 w4 n3 m答： 土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 4 X7 h* Q2 C, D你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

& X9 J" E# M$ v $ Z6 y4 {6 K% q$ Z3 _有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 4 G+ ]8 }+ Z) S9 y" f. v7 \" o/ H 慕尼黑： & J' G( v+ s t8 y6 u0 R' |! K% N/ MWohnungskauf / qm : Neubau: 3370 Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 4 L2 t4 v1 P$ b: }; H, U7 ^& `. Z与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 ) X, x0 ]/ @7 C+ H2 n1 P/ @ % W( |3 I4 Z: t9 h. ~Reihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 " c2 d' q) n4 |Einfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 5 u: u9 B& F) ~8 ?2 s 5 U8 v: o& e$ v/ @. q我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 8 m' }& H) \& r7 L0 ?! u, @* g+ {( c拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 7 K9 _" O( i7 d请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. 还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. & x8 t0 J. o S8 A3 _据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. # S+ j) z8 d# r& i4 n1 i3 G[ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 + I6 {0 Y8 \9 {' ~8 b或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 7 x: o: p" ?; g8 E9 K$ E- {. d' E相对便宜，对邻居也放心。 有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， 　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 1 H0 B# {/ a( o. U子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 " T. R1 U+ \ J, v2 n的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 4 y* I- F+ n5 S) @* e* [但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 9 _5 `$ `3 Z( Q3 ~$ {, t- `' c# }不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 $ R* g* a5 y- _到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ 4 C$ b g( t) u# i3 @/ |3 Y０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 ( E. S- ]6 b* q0 X/ yＫ　的房子押个几年可够郁闷。