慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 & `! D2 J, z: A3 E不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

+ t$ z3 S/ M- `3 R楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 - _6 ^+ @) E3 o! \* L' X6 t 楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

V* Y: B# U9 ?我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 8 a8 C/ t' K3 H$ ^* R ^+ E请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ 2 N' x- y( b( E; ~, W # Z' l& w8 C; g) j2 S& J' ? , ]/ o' e5 b1 f# o7 E7 S+ t" P0 u % U7 r2 l5 @# C* K: {7 C6 [) X: z 7 G2 S% E- f# h答： 5 v' @% e2 A6 e( B3 N) h土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

$ ?% R9 f: \( d+ d有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 O* L0 Q4 I# @4 o9 ]6 I 慕尼黑： 8 c- s5 ~- F( o) p- y( s& z8 \Wohnungskauf / qm : Neubau: 3370 " r S+ _# r' u9 ^/ M Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 6 l& N5 u G3 U7 S Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 L" K) z9 j. z- P3 b + S# [3 E2 M" [5 }- { gReihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 Einfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 6 `+ D* c9 b7 P$ i; I8 _, I我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ * _" F* y* v8 O0 B9 h5 Z+ P拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： % K4 r# K$ d- K( v, U6 o请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

+ [9 R# k) L r! A+ `8 }. D地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. 还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. 据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. 0 v& l4 l) C' e( s3 S[ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 * c4 k/ W3 a( o" y( h3 U或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 相对便宜，对邻居也放心。 , @, p8 ?3 q8 ~8 ~, E$ I & e! m2 Q( W: |6 ~& z$ ^有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， 　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 / ?/ z/ ^. k% t7 D- ?5 M0 k迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 7 v/ X4 c2 l9 l5 `2 B: B子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 S& l* }9 C, o% A0 P到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ ０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 Ｋ　的房子押个几年可够郁闷。