慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 1 g4 l: e0 H) F! @ ~- x9 M9 X1 ]+ d 不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 ' M5 ?' I9 r2 U4 z% ]! ]笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

# S/ E1 X5 l3 j/ ^# s& E3 s) |5 w: g算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 0 a/ Z: H& t& q* W/ K4 ^ 算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

! ~) `& P/ q- g7 Q" c0 O! P楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 3 k" x$ P. e+ [! b0 L' C2 h0 o楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

+ B* N3 z# b! g4 O7 l3 i $ \ _. x0 J' q, X j我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 0 K, }3 q S: ^在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ 7 p5 L% p; l. w% ?/ Y5 ] / N# h; c' K6 X 2 Y; w/ ^5 V o4 x7 u& O+ f 0 |' S p4 W7 S2 E) y5 P3 Z' r, x6 i 6 W/ p2 W) F( l& `# L3 f! W* \' |4 a 7 ], B8 b/ J8 w2 u$ H! o: C$ D答： 6 U! ^+ b0 g. p1 z D& L, p% R. k土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 2 K5 L$ O6 y1 {/ B; ~你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

4 k) k; i! t' }9 h8 T; O ( E9 B( k; M; s: J5 c _+ j% U有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 * K+ i m( o. U" U U. A2 h7 a; f : F0 T3 r8 p4 X) S+ Y E, R- h: z3 O慕尼黑： 8 W" \* u1 |* Z# j7 n) [9 C1 AWohnungskauf / qm : Neubau: 3370 Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 , }+ a4 X; j) m" X与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 1 Q8 d$ M# q" S. B1 I/ q Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 Reihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 Einfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 4 A6 `, w& ]: W* X s6 n1 _ 8 `) E7 z8 j. G: U我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. 还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. 据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. / o# g! e2 Q1 |3 ]9 G[ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 $ v: U: q) r! R. Q i或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 相对便宜，对邻居也放心。 有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， 　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 6 K a. V: h; T6 `9 d子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 8 Q& n1 O$ `, c1 ?但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 8 n, }: x* g) C8 P! C* [, u; E不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 0 Q6 s* m2 d9 B0 g, a到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ ! e! J1 O6 ^- [6 A# g% E０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 Ｋ　的房子押个几年可够郁闷。