回国发展买房问题请教，上海。

sweetyhoney

我在国内做过5年售货员，老公以前在国家某部委作小兵张嘎，
    所以三教九流认识得比你多一丁点， ...
dahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:27

, m2 `7 m/ w9 `- I0 |& s    凡事往坏处打算，人生兴许还能给你一点惊喜。
( W! \# w0 y% Q, F! ~% W, A这句我很赞同！

天满屋

哪里还要大地震阿？
: x3 v0 }, N$ a3 T7 G尤其国内的……

9 l, t' d1 h" ^' E' T- ]& y6 A7 e我听一个学地理的女孩说，康斯坦茨附近会~~~专家科普以下 ...
; y, z3 @8 r, Sdahuludekeai 发表于 13.1.2010 16:26

6 Y  F! f, B$ d- Q
恩，专家给我们指导指导，尽量避开地震带。

上海估计地震是不可能了，海啸的可能性是不是也很小？

天满屋

害人之心不可有，防人之心不可无。
做快乐的傻子可以，没人拦着，但是很多人偷着乐，在想怎么盘算你 ...
sharissly 发表于 13.1.2010 13:41

1 [& D0 o/ i3 J这位的头像是不是享誉海内外的梦游娃娃啊？看的可爱

sharissly

这位的头像是不是享誉海内外的梦游娃娃啊？看的可爱
天满屋 发表于 13.1.2010 16:42

    一看就是懂行的。。。

mystylus

房价正在跌

天满屋

房价正在跌
mystylus 发表于 13.1.2010 17:01

  O$ g0 c- [7 o. z! d  ]) g这话没头没尾的，我看这里大部分人都说涨，而且基本肯定跌不下来，看新闻也没看到跌

cocozhu

科学家算过了，过了几十年，按照土人造人的速度和白种德国人造人的速度，德国乃至欧洲很多地方都成 ...
9 D, }: `8 f) ?& ^2 N* S呵呵2009 发表于 13.1.2010 11:59

4 A& s& s; M5 z土人自己都是说过啊，现在我们斗不过你们德国人，过50年，人口战，毫无疑问是我们胜利。
这个够狠吧！！！
/ s6 }- i' s0 m不过小心，第二个希特勒出现，不是没有可能，想想当年几百万犹太人不是一个希特勒能杀的完的，
没钱了就抢，抢来就是自己的，这个就是一些欧洲人的思维方式，和中国文化完全不同。

呵呵2009

土人自己都是说过啊，现在我们斗不过你们德国人，过50年，人口战，毫无疑问是我们胜利。
3 g6 v0 L0 i4 Q这个够狠吧！！ ...
cocozhu 发表于 13.1.2010 17:19

看到人家写的
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) M/ B3 W2 J- ?  C. O
* t, n$ p0 k, D4 |, Q8 J    在德国，土耳其人的问题已经非常突出。德国人也开始提防土耳其人，因为德国本民族的人口越来越少，很多德国妇女都不愿意生孩子，而土耳其人少则两三个，多则七八个，实在可怕。我一个德国朋友就曾经对我说，现在柏林的新纳粹分子喊的口号是“土耳其人滚开”，也许五十年后，就变成很多土耳其人喊“德国人滚开”，呵呵。

天满屋

看到人家写的
  g7 g+ |- d# y! Z1 S* \% g' F-----------------------------------------------

    在德国，土耳其人的问题已经非常突出。德国人也开始提防土耳其人，因为德国本民族的人口越来越少，很多德国妇女都不愿意生孩子，而土耳其人少则两三个，多则七八个，实在可怕。我一个德国朋友就曾经对我说，现在柏林的新纳粹分子喊的口号是“土耳其人滚开”，也许五十年后，就变成很多土耳其人喊“德国人滚开”，呵呵。
& Y" @: ?$ d! a/ [: `呵呵2009 发表于 13.1.2010 17:31

1 i9 L& w- B: v" N3 i
这种“德国人滚开”的情况是不可能出现的，我的估计是不用20年，德国人就会掀起新一次的反外高潮了

) c& i1 E- ~/ V( K+ w) e这是种族的劣根性，没有办法改变的。现在的德国经济算强势的，一旦美国垮台，中国崛起，德国人的压抑情绪一定会爆发的。

这几十年要不是英法美联合压制，德国哪能那么太平。如今美国自身难保，金砖四国越来越强势，世界秩序将会重新排位。

ivy2010

90几万的房子 首付2万人家估计不会答应吧。。。最少也要30万。。。。  

钢需是什么东西，我看不太懂。 ...
. K! s% U& f* u: y  N9 b# `1 n海狗球王 发表于 13.1.2010 10:59

. w2 X0 z% t% c1 q$ F
' N* V1 j2 V0 w0 b钢需的意思是你们结婚需要这个房子，不是拿来投资的。

) a4 D9 y- I+ f# X. Q5 Z! J0 w90几万的房子是你们第一套房子，首付2万是有政策规定的，只要银行同意给你们放贷款，没问题。
. w8 Y( F+ P5 C% h9 U; b7 x
5 y: j5 v3 c! T: \  K1 \0 }0 U( S0 _付40W包含首付和二手房一些税及杂费，所以也得贷60W，现在银行20年贷款年利率是5%多一点点，第一套房可以申请到7折利率，那么按4.24%左右算，月供3700左右，加上管理费等，月付4000的样子。（呵呵，LZ GG，俺给你算得够详细的啦。俺03年劝同事投资了2套房子，她到现在还对俺感激不尽哈）

另外：需不需要装修是你们俩自己的事啦，看经济允许吧。