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本帖最后由 04小金刚 于 10.5.2012 20:26 编辑 6 z: e9 R" H" a% I; u
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本想在那个帖子里补充,但是有点多,就开了个新帖,希望不会再有后续啦,哈哈6 ?; r1 {! k# h- v( [) r/ o$ z" \
/ q8 ]; S* S. k 这个周忙的一塌糊涂,周一给律师打了电话,约了Termin。
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周二去Halle见了律师,简单介绍了下自己的情况,律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后,房东还不退钱的话,剩下的事情就交给她了。- Q4 J* ^7 K5 U7 h4 y
周二回来之后就开始研究填写Mahnantrag,结果电脑不给力,在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传,没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。
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周三收到回信,再次在线填写,打印,签字,去邮局邮寄。
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找写论文的位置,准备驾照文考,联系教授(某些教授真心找不到人啊)交作业,穿插其中,烦不胜烦。
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本来昨天晚上想写一写自己经历的整个流程,结果有点小累,没写成,今天补上,希望能给需要的人一些帮助,少走一些冤枉路。
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5 x2 h8 E" p3 _, x 起诉原因参见第一个帖子,链接如下:) `9 U% {) B# \' p1 _& d
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http://forum.kaiyuan.de/forum.ph ... &extra=page%3D1
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有起诉房东想法的朋友们注意几个问题:3 j' C! d5 `6 k/ P4 i
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1,必须有水电暖的结算单据(水电暖结算之前要抄表)) s2 \4 A/ c8 w& d% @' u4 X
2,必须有租房合同的原件
1 K$ b) h" K: I$ k6 o8 U 3,Schriftliche Kündigung 最好有复印件
+ |* C6 e" Z# a1 R9 e 4,Kaution(或者其他什么的涉及到你要追回的欠款)收据最好有原件
- Y) N' _% f/ C8 y4 L$ M+ o2 F 5,起诉之前必须是已经多次和原房东交涉过,已经留下了银行账户等等(留账户的复印件要有),但一直被各种理由给拖延了下来) A( }/ P0 F! ~' ~- A4 [' o
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如果上述情况都具备了,那么朋友,恭喜你,你可以走上激动人心的讨债之路了。5 t+ y% g: s/ F' p! v+ ], I( W
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第一,先到警察局备案。带上护照,租房合同及房屋合同复印件一份,Schriftliche Kündigung的复印件,水电暖结算之后的明细单以及原房东的姓名,住址和联系电话(反正是对你有帮助的材料都带上就成了)。警察局的人态度超赞,说话语速不是一般的慢,不要慌,他一项项的问,我们慢慢的说清楚即可。警察会将过程大概记录,并会打印出一张Bescheinigung für Anzeiger,在这张纸的右上角有一个编号,相对重要(警察说会用到,但是到目前我本人还没用到)。$ V! Y) E3 @& S5 B/ o O& g" b
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做完了第一步,钱就有可能能要回来了,因为这个时侯警察会启动Strafprozess,督促当事人还钱(当然德国的警察尽管很敬业,办事的效率大家可以通过电视,网络稍微了解一下,要有耐心)。
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第二,给律师打电话,约一个见面时间,个人意见邮件什么的就免了,律师的办公室相当的大,办公桌也不小,但是,没电脑。。。
3 J! Q7 o$ o4 k' n* M: f Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:
1 H- @% w0 i1 M) t0 O0 { Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel
V# V) p7 c$ K Anschrift: Mansfelder Straße 13
! d. @" ?) f& S% g, a PLZ: 061086
) N5 @& {( |& f9 Y Stadt: Halle `) Q+ V" j8 ~8 r
Tel.: +49 (0) 345/502320, B, h/ J. H/ H+ ]/ t
和律师约好之后去见律师的时候带着警察局给的Bescheinigung,租房合同,水电暖结算单。律师人也是超赞,会问下基本情况,而且律师也会提出两种方案,一是等警察局的回复;或者不等了,花23欧填写这个Mahnbescheid,然后会交待如何填写。律师的意思是当事人自愿,因为警察和法院的程序不冲突,目的一致。0 L% Z: g& `: V1 F; E# A( j6 i
0 s1 u; j" G6 i 第三,在线填写Mahnantrag,网址:www.online-Mahnantrag.de 建议大家不要尝试在线邮寄,因为我们没办法获取Signaturkarte,用Druck auf Papier,按照步骤填写完毕,打印即可。他这个比较麻烦,需要认真读法院的要求(打印要求和邮寄要求),不然会退回。我给法院的联系人邮件问多久能收到钱,目前还没有收到回复邮件。
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9 T& E) \$ v; r8 @: F* I 第四,BLABLABLABLABLA 第四步是未知的,希望房东能把钱还给我,不然的话就再去一趟Halle,我也很好奇后边的程序该怎么继续走。; B4 h- V: Y g' M# ^* b8 x3 P
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唯有自强不息,才能赢得尊重,与朋友们共勉。/ S: X" X' U0 Q( ]
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真心很累啊,希望还是学生的朋友们好好学学德语,不要等到找实习找论文找工作的时候像我一样在这感慨。$ x! B0 |* R/ E! u( ^/ y& _' k ?
\5 n; o; E0 o9 A 感谢一直以来这么多朋友的支持,可能我们素不相识,从未谋面,可是您的关注是我继续前行的动力源泉,感谢,祝好。 ?9 }0 |' d2 R" H- N! u) P& C" U, k
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ps:有些地方可能交代的不是很清楚详细,有疑问的朋友可以回帖一起交流。
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