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1#
发表于 9.10.2013 18:37:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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本帖最后由 zhuoyiling 于 10.10.2013 20:00 编辑 % t) f! F) {/ f  C( [

* v  `% Y( ]1 {9 R$ M- Y, W7 ~我们刚在慕尼黑买房,银行需要有德籍朋友做Zustellungsmacht, 带酬劳。8 U7 G9 `2 o2 P& K  j7 Z
" r" T; k7 j6 _- _
刚搬来慕尼黑,不认识什么朋友,只能冒昧上来问问了。可惜,公司里关系好的同事都是外国人。8 ?' s/ q& ^" Q
& @3 {/ R% e* C  O
银行要求德籍人士签署的Zustellungsvollmacht就是授权那人接收你的信件什么的,签署人不要负什么责任的。
: _7 k& O& f" \+ T+ E9 z
2#
发表于 9.10.2013 21:33:59 | 只看该作者
你自己为什么不做呢,这房子不是用黑钱买的吧
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3#
发表于 10.10.2013 00:04:45 | 只看该作者
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33 + c0 m3 C7 |/ b6 e2 S
你自己为什么不做呢,这房子不是用黑钱买的吧
7 z4 `' ]/ n- x# Q, C
拜托,你不懂就不要乱讲好不好?8 R. j* s# \- G, K
1 q' X2 e, S% x% t  A
外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个联系人的作用是如果银行联系不到买房的贷款人,这个德籍人士需要转交。银行的理由是,德籍在全球的德国大使馆领事馆都能找到。。。总之,需要这样的人。  S$ I: T/ V; i5 }
其实,帮这个忙是没什么风险的。
1 l& U" `3 c; P, G0 g5 h但是,理论上说,这个德籍人士有义务合理的,经一切可能帮助把未送到的信件转交。所以,理论上说买房人如果遇到什么问题,可以起诉这个德籍人士失职,没有把重要的信件转交。。。。当然,应该也有相应的解决方案。
: j& R. w) f6 O1 ~, W8 U5 q3 ~" ~& l0 [8 i. J4 Y5 F
但是,不认识的人一般不太会帮这个忙吧。。。

点评

很奇怪的规定。。。我就认识一个贷款买房但没有入籍的中国人。并没有需要这个东西。你要不换一个银行试试。  发表于 10.10.2013 14:17
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4#
 楼主| 发表于 10.10.2013 09:03:11 来自手机 | 只看该作者
谢谢帮忙解释,我们这也是没有办法啊,上来试试。
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5#
 楼主| 发表于 10.10.2013 09:22:20 来自手机 | 只看该作者
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33
, Q8 d' g2 J+ ?3 U! [你自己为什么不做呢,这房子不是用黑钱买的吧
- e7 \+ m: i2 J3 q# y/ c3 R3 w+ [
如果我们有本事有黑钱的话,也不需要银行贷款了,也就不需要那么麻烦了。
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6#
发表于 10.10.2013 09:26:00 | 只看该作者
LZ人肯定没问题,主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。
: M7 o) ]7 e, c  C! Y1 g希望找到好人。
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7#
 楼主| 发表于 10.10.2013 10:42:44 来自手机 | 只看该作者
糖丸 发表于 10.10.2013 01:04
5 _, t* U# U" u( X- c拜托,你不懂就不要乱讲好不好?* Z0 `% j; X( b6 E: _
! b  ~0 k+ ~& `. V$ {
外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个 ...

# ~6 _+ K! s) Z其实到时候会一起签个免责协定的,就不存在风险了。
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8#
发表于 10.10.2013 11:01:46 | 只看该作者
免责协定:
1 Y" z/ P; {, {7 ]) q" Zdie Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis ist und
9 v4 q' y0 g, R8 nfür nicht oder verspätet übermittelter Mitteilungen oder Zustellungen der Bank keine Haftung übernehmen.
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9#
 楼主| 发表于 10.10.2013 11:26:35 来自手机 | 只看该作者
笑对人生 发表于 10.10.2013 10:26
; H" r- X7 [  \5 bLZ人肯定没问题,主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。
* B% B8 e0 ]. W' l& a8 Z3 o# `希望找到好人。 ...

8 d; @- U) O- F8 m3 K8 v谢谢笑姐帮顶
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10#
 楼主| 发表于 10.10.2013 13:36:56 来自手机 | 只看该作者
谢谢上面几位好心人,刚才终于厚脸皮求到个刚病假回来的德国同事。刚来这个办公室,大家都不熟,而且德国人的个性在那,本来都已经不指望了,竟然绝处逢生啊。
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