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发表于 9.10.2013 18:37:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 zhuoyiling 于 10.10.2013 20:00 编辑
, O# q# P5 T4 {9 o$ L& Y* {
/ `3 R4 |" x1 }' i9 O$ k# j我们刚在慕尼黑买房,银行需要有德籍朋友做Zustellungsmacht, 带酬劳。. c' j9 m) b  B. S) M6 V" [1 q
& B: y7 v7 x: E- f0 o6 S- I
刚搬来慕尼黑,不认识什么朋友,只能冒昧上来问问了。可惜,公司里关系好的同事都是外国人。% w2 ~& e5 v0 r. L1 A( i
: {1 i; S! S1 S) G: c7 J
银行要求德籍人士签署的Zustellungsvollmacht就是授权那人接收你的信件什么的,签署人不要负什么责任的。8 s+ s/ T( e9 t9 i' b: `4 n
发表于 9.10.2013 21:33:59 | 显示全部楼层
你自己为什么不做呢,这房子不是用黑钱买的吧
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发表于 10.10.2013 00:04:45 | 显示全部楼层
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33 ' r+ v' Z. T+ Y6 t( ?% {) q" U
你自己为什么不做呢,这房子不是用黑钱买的吧
! k" \+ c; z7 L, S+ h: l9 u
拜托,你不懂就不要乱讲好不好?: J- n3 }. }. d# S6 t

, F7 |8 k/ n% }* m( Y+ L! w外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个联系人的作用是如果银行联系不到买房的贷款人,这个德籍人士需要转交。银行的理由是,德籍在全球的德国大使馆领事馆都能找到。。。总之,需要这样的人。
+ ]0 S! J* T8 g其实,帮这个忙是没什么风险的。* `: s/ I0 S# y, @
但是,理论上说,这个德籍人士有义务合理的,经一切可能帮助把未送到的信件转交。所以,理论上说买房人如果遇到什么问题,可以起诉这个德籍人士失职,没有把重要的信件转交。。。。当然,应该也有相应的解决方案。7 x- C6 \3 p. W9 v6 H" z

+ e# ]) p- M* O; x( `6 n0 \0 P& G但是,不认识的人一般不太会帮这个忙吧。。。

点评

很奇怪的规定。。。我就认识一个贷款买房但没有入籍的中国人。并没有需要这个东西。你要不换一个银行试试。  发表于 10.10.2013 14:17
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 楼主| 发表于 10.10.2013 09:03:11 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢帮忙解释,我们这也是没有办法啊,上来试试。
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 楼主| 发表于 10.10.2013 09:22:20 来自手机 | 显示全部楼层
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33* S% J& t) ^. J" u1 U
你自己为什么不做呢,这房子不是用黑钱买的吧
. c: V6 Z: H7 y8 C* h/ C9 t# p
如果我们有本事有黑钱的话,也不需要银行贷款了,也就不需要那么麻烦了。
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发表于 10.10.2013 09:26:00 | 显示全部楼层
LZ人肯定没问题,主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。2 ?( n4 S0 i/ c2 C/ H6 @8 v; e
希望找到好人。
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 楼主| 发表于 10.10.2013 10:42:44 来自手机 | 显示全部楼层
糖丸 发表于 10.10.2013 01:040 R- O. N9 G! q
拜托,你不懂就不要乱讲好不好?
6 ]6 x. D( A9 v; x2 Z' c4 W6 l: W* n6 |$ t' w3 }
外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个 ...

  Z- I8 Q7 x& [9 @; }$ D& m其实到时候会一起签个免责协定的,就不存在风险了。
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发表于 10.10.2013 11:01:46 | 显示全部楼层
免责协定:; \9 Y1 [: f: @: Q
die Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis ist und
, K7 `, G3 d8 v, k5 {& e: v1 N" O+ Ifür nicht oder verspätet übermittelter Mitteilungen oder Zustellungen der Bank keine Haftung übernehmen.
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 楼主| 发表于 10.10.2013 11:26:35 来自手机 | 显示全部楼层
笑对人生 发表于 10.10.2013 10:26
5 k0 N6 L/ l; f0 ^- Z- @LZ人肯定没问题,主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。" I2 w7 Y. }' T( O
希望找到好人。 ...

! F' n" e+ w6 ^谢谢笑姐帮顶
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 楼主| 发表于 10.10.2013 13:36:56 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢上面几位好心人,刚才终于厚脸皮求到个刚病假回来的德国同事。刚来这个办公室,大家都不熟,而且德国人的个性在那,本来都已经不指望了,竟然绝处逢生啊。
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