慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

天满屋

kinderlove2000 发表于 26.11.2013 11:26
偏了一点，那边教学质量好不好啊

) U! L' G3 s) h  h- P
* D: s. v+ M+ z3 U5 m# f' S9 m3 b我不知道，他是德国人，跟我说他们那区的小学是百年老小学，教育质量绝对慕尼黑前十，GYM也是超级好的，德国人的评价，大学率很高，我完全不了解，我一直以为奥林这的学校好呢
7 F. Q: a1 `. Y3 E: i6 ~. l
5 M. r' C$ d3 z6 jGIEING是越北靠近市中心越好，越西靠近isar河越好，价格可以差到3000欧以上呢. 我是不去看了，靠地铁站四居室稍微好点的房型没有70万是肯定那不下来的，算上车库和NK， SONDERWUNSCH, 80万。 阿拉觉得是天价，付不起啊

天满屋

最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

胡京七

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
& G" e! ?# J( n最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

" e$ {: ?2 h4 O$ c4 q可以考虑下schwabingwest的房子啊，地段不错。

米米熊

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
( y$ V0 l( f$ {  s4 R最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

+ Z8 R; p" \' G8 o7 W+ X: ]/ \AUBING还行啦，有地铁的都挺贵的

天满屋

米米熊 发表于 26.11.2013 14:09
0 D! Z$ k2 l: y1 ]8 R1 h& c$ I  Y. EAUBING还行啦，有地铁的都挺贵的

) N6 C7 b; d; w我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。

比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高的越贵，但是越贵的反而越容易卖掉。

看我中了几个DG & 3 GESCHOSS的房子，比ERD 1 2 GESCHOSS贵了好多万，而且很多都已经被抢光了，难道慕尼黑人真的那么不差钱。底楼送院子，反而有很多没卖掉的。。。

胡京七

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
' g; p  q" p: {, m2 |. n; u我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
+ J4 V* T" V* P: h! x
3 y, ~/ t4 i# |比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

5 y  {: `7 @- i; G底楼有院子当然爽，但是也有缺点：安全问题（入室抢劫，楼上掉东西），下雪得扫雪，发大水被倒灌，树枝长了得剪，如果不是地暖的话NK会高一些，视野不好。。。说了那么多其实是因为没钱买院子。。。

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 12:23
我一商业伙伴，去年在GIESING靠近地铁站买了一栋四居室的新房，5楼，开盘六千多，后来卖到最后几户涨到75 ...

( ?) Q8 Z" v# }  saubing 不错的我看过那的房子，新房多

天满屋

胡京七 发表于 26.11.2013 14:58
- N4 u9 ?4 ~* F1 H, U# r底楼有院子当然爽，但是也有缺点：安全问题（入室抢劫，楼上掉东西），下雪得扫雪，发大水被倒灌，树枝长 ...

扫雪是必须的吗？发大水从来没想过，要是真倒灌到房间里就完蛋了。只是安全问题是第一位的，看过报纸上说底楼的偷窃，入室抢劫率远远高于2 STOCK以上。所以坚决不敢买底楼啊。那院子，是人就可以进来，狗都能随便进
0 A$ N. F( ~2 L  W
. K. w; v0 t" k: @现在新房子还有不用地暖的吗？趋势是新房全部都是地暖了，这样大大节省能源，不然能源70的房子根本造不出来。我现在的房东还在跟我说，等我们搬走以后，他的房子要换暖气，加地暖，从新铺地，光换成地暖材料加上巨贵的人工费一百多平就要3万欧，不过他准备换住户的话，房租加价200欧每月，可惜1年也就多2千4，十年都还没还回地暖的本钱呢。但是他认为能源可以大大的节省，为德国环保做出贡献，你看看这素质

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

' q" z* S/ p$ e0 P" u) t4 jpasing看过么？

天满屋

绿豆蛙 发表于 26.11.2013 15:23
pasing看过么？

* ~- r' L- k- T4 c/ Z- W( A9 KREFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
) O1 d$ z9 R% W/ q3 a, A不太喜欢PASING这个区，在这里开过一个IMBISS, 人的素质一般，所以对这个区比较失望