开元周游
德国频道
楼主: 天满屋
打印 上一主题 下一主题

慕尼黑这房价是不是疯了啊?2圈内近地铁新房全都5千朝上

  [复制链接]
51#
 楼主| 发表于 26.11.2013 11:41:34 | 只看该作者
本帖最后由 天满屋 于 26.11.2013 11:47 编辑
. h" X8 ~3 c# Y5 O  L) c. i
kinderlove2000 发表于 26.11.2013 11:26 3 m  k1 ?$ M; A6 T. i  A
偏了一点,那边教学质量好不好啊

+ k# R3 a: x. W+ k5 I5 @
, p$ A( A4 R# d! j. @; U, E! W我不知道,他是德国人,跟我说他们那区的小学是百年老小学,教育质量绝对慕尼黑前十,GYM也是超级好的,德国人的评价,大学率很高,我完全不了解,我一直以为奥林这的学校好呢
$ q% u& W+ o/ C
6 o# W% p; Y0 y6 L$ VGIEING是越北靠近市中心越好,越西靠近isar河越好,价格可以差到3000欧以上呢. 我是不去看了,靠地铁站四居室稍微好点的房型没有70万是肯定那不下来的,算上车库和NK, SONDERWUNSCH, 80万。 阿拉觉得是天价,付不起啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

52#
 楼主| 发表于 26.11.2013 12:08:28 | 只看该作者
最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗,请指导
回复 支持 反对

使用道具 举报

53#
发表于 26.11.2013 13:37:59 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
8 {$ r% ~, m/ L, J! v2 d最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗,请指导

4 H  j/ ?3 P; c- v& y* [: P可以考虑下schwabingwest的房子啊,地段不错。

点评

考虑过了,新房买不起,除非买个60平的小蜗居。MUENCHEN MODELL和救济房不考虑,卖和租都太多限制  发表于 26.11.2013 14:32
回复 支持 反对

使用道具 举报

54#
发表于 26.11.2013 14:09:41 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
" E5 O. y' }' Z最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗,请指导
* }4 ]9 n9 C2 c+ E- o- r5 j
AUBING还行啦,有地铁的都挺贵的
回复 支持 反对

使用道具 举报

55#
 楼主| 发表于 26.11.2013 14:31:06 | 只看该作者
本帖最后由 天满屋 于 26.11.2013 14:36 编辑
! ], X$ z) k9 }% O( t! t) r
米米熊 发表于 26.11.2013 14:09
/ H/ e( t! _* \% k0 m1 jAUBING还行啦,有地铁的都挺贵的
- w: y* C" u. N# Q( F/ M9 |" W
2 `/ l+ Z8 ~! Z$ Q- u+ c- u# v
我觉得AUBING也还可以,家里有两辆车,交通也不是太大问题。- k) a; O* x8 S/ C9 J

0 i; @& |5 r+ A比较奇怪的是为什么底楼还有很多,楼层越高的越贵,但是越贵的反而越容易卖掉。* f* d6 W# Q3 E/ U

' [$ w7 i/ P) B6 A看我中了几个DG & 3 GESCHOSS的房子,比ERD 1 2 GESCHOSS贵了好多万,而且很多都已经被抢光了,难道慕尼黑人真的那么不差钱。底楼送院子,反而有很多没卖掉的。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

56#
发表于 26.11.2013 14:58:17 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 15:31 ) A9 F1 Y5 K3 H+ ~2 x3 s- K: `
我觉得AUBING也还可以,家里有两辆车,交通也不是太大问题。
7 A4 A' d0 I: N3 g! S
% A9 [% F9 k8 B* T$ L比较奇怪的是为什么底楼还有很多,楼层越高 ...

2 M: G4 q  I0 v& ]9 P# \0 G. X底楼有院子当然爽,但是也有缺点:安全问题(入室抢劫,楼上掉东西),下雪得扫雪,发大水被倒灌,树枝长了得剪,如果不是地暖的话NK会高一些,视野不好。。。说了那么多其实是因为没钱买院子。。。

点评

院子都是不算面积的,一般多个一两万就送了,能买得起楼上的,肯定买得起楼下的。不管NK肯定是要多了  发表于 26.11.2013 15:23
回复 支持 反对

使用道具 举报

57#
发表于 26.11.2013 15:03:13 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 12:23 0 G% o9 m" r# e- v% S
我一商业伙伴,去年在GIESING靠近地铁站买了一栋四居室的新房,5楼,开盘六千多,后来卖到最后几户涨到75 ...
' T) A/ `% v) h
aubing 不错的我看过那的房子,新房多

点评

是啊,新房多,而且土人比起RIEM, perlach,feldmoching要少很多啊  发表于 26.11.2013 15:19
回复 支持 反对

使用道具 举报

58#
 楼主| 发表于 26.11.2013 15:18:40 | 只看该作者
胡京七 发表于 26.11.2013 14:58
! x: L* u, r& x0 c底楼有院子当然爽,但是也有缺点:安全问题(入室抢劫,楼上掉东西),下雪得扫雪,发大水被倒灌,树枝长 ...

# j( K- ]/ n- e. g/ t扫雪是必须的吗?发大水从来没想过,要是真倒灌到房间里就完蛋了。只是安全问题是第一位的,看过报纸上说底楼的偷窃,入室抢劫率远远高于2 STOCK以上。所以坚决不敢买底楼啊。那院子,是人就可以进来,狗都能随便进
0 i3 A  i# O# {$ b  ~+ ?
! w0 P' v, q: W- C1 f现在新房子还有不用地暖的吗?趋势是新房全部都是地暖了,这样大大节省能源,不然能源70的房子根本造不出来。我现在的房东还在跟我说,等我们搬走以后,他的房子要换暖气,加地暖,从新铺地,光换成地暖材料加上巨贵的人工费一百多平就要3万欧,不过他准备换住户的话,房租加价200欧每月,可惜1年也就多2千4,十年都还没还回地暖的本钱呢。但是他认为能源可以大大的节省,为德国环保做出贡献,你看看这素质
回复 支持 反对

使用道具 举报

59#
发表于 26.11.2013 15:23:03 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
* w3 @' X2 i6 A: o+ H5 ~最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗,请指导

5 N$ l, ~2 E1 epasing看过么?
回复 支持 反对

使用道具 举报

60#
 楼主| 发表于 26.11.2013 15:33:25 | 只看该作者
绿豆蛙 发表于 26.11.2013 15:23   M, J9 n- X  N) h" d
pasing看过么?
7 }5 U# }2 J) [
REFUGIO,建筑公司转包过,单价 5千2, 4 ZIMMER也要55万以上,地点不是很好,设计一般,看完就放弃了。
$ F" j1 X- R$ _- k不太喜欢PASING这个区,在这里开过一个IMBISS, 人的素质一般,所以对这个区比较失望
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

站点信息

站点统计| 举报| Archiver| 手机版| 小黑屋

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2014 Comsenz Inc.

GMT+1, 24.12.2024 17:58

关于我们|Apps

() 开元网

快速回复 返回顶部 返回列表