慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

天满屋

最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

胡京七

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

' @- x( u# `8 x可以考虑下schwabingwest的房子啊，地段不错。

米米熊

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

) I1 s$ W9 r, c: B% Z* ~AUBING还行啦，有地铁的都挺贵的

天满屋

米米熊 发表于 26.11.2013 14:09
- X- j$ Z- \, |1 i7 P; f# s$ x5 cAUBING还行啦，有地铁的都挺贵的

我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
& t! f+ o& f- k6 E
3 T, i* t5 a& `* Z比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高的越贵，但是越贵的反而越容易卖掉。

看我中了几个DG & 3 GESCHOSS的房子，比ERD 1 2 GESCHOSS贵了好多万，而且很多都已经被抢光了，难道慕尼黑人真的那么不差钱。底楼送院子，反而有很多没卖掉的。。。

胡京七

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。

8 I- m! F8 u  e1 ?3 d: E0 U比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

底楼有院子当然爽，但是也有缺点：安全问题（入室抢劫，楼上掉东西），下雪得扫雪，发大水被倒灌，树枝长了得剪，如果不是地暖的话NK会高一些，视野不好。。。说了那么多其实是因为没钱买院子。。。

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 12:23
我一商业伙伴，去年在GIESING靠近地铁站买了一栋四居室的新房，5楼，开盘六千多，后来卖到最后几户涨到75 ...

aubing 不错的我看过那的房子，新房多

天满屋

胡京七 发表于 26.11.2013 14:58
底楼有院子当然爽，但是也有缺点：安全问题（入室抢劫，楼上掉东西），下雪得扫雪，发大水被倒灌，树枝长 ...

扫雪是必须的吗？发大水从来没想过，要是真倒灌到房间里就完蛋了。只是安全问题是第一位的，看过报纸上说底楼的偷窃，入室抢劫率远远高于2 STOCK以上。所以坚决不敢买底楼啊。那院子，是人就可以进来，狗都能随便进

+ h: D8 m( ^  s; `. h, Y. ^0 x9 I2 i现在新房子还有不用地暖的吗？趋势是新房全部都是地暖了，这样大大节省能源，不然能源70的房子根本造不出来。我现在的房东还在跟我说，等我们搬走以后，他的房子要换暖气，加地暖，从新铺地，光换成地暖材料加上巨贵的人工费一百多平就要3万欧，不过他准备换住户的话，房租加价200欧每月，可惜1年也就多2千4，十年都还没还回地暖的本钱呢。但是他认为能源可以大大的节省，为德国环保做出贡献，你看看这素质

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
- |) m, N- ^! s- @3 o6 q" c9 i% W最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗，请指导

pasing看过么？

天满屋

绿豆蛙 发表于 26.11.2013 15:23
; D- {/ Z; i& y: _- Lpasing看过么？

REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
9 h& W2 W/ ~  [不太喜欢PASING这个区，在这里开过一个IMBISS, 人的素质一般，所以对这个区比较失望

米米熊

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
, U5 @+ `9 \3 I( s我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
/ U) F. o9 s' R0 V; \3 Q
比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

楼层高的有自然光嘛，德国什么都不缺就是缺光，没光容易得偏头痛还是抑郁症，所以有条件的人先选楼层高的，国际通用啦，谁这么蠢选底楼，重金属废气都集中在地面。