慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

kirschen

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
2 ^0 Q! v, ~9 S! Z, s7 d' }" ^REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
...

! y2 V, b6 s5 X) o忘记是aubing还是neu aubing了也有很多救济房,土人也不少的,不过总体来说南边区还是不错的.
& a; p3 T1 V/ R1 v6 N% }9 R; Ekarsfeld没有自己的文理中学要到dahau去上,而且那个楼盘已经卖的差不多了,新楼盘还在规划,不知道何年何月出来,排房60万起至少.wohung也是快5000每平.

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
...

moosach去看过么？

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
& n; d$ ^0 b6 h1 M我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
+ \1 B& ]; S# }7 ~4 h
比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房子了，而且有几栋十几层高的楼居然卖的很贵，感觉象中国的小城，带电梯的塔楼比板楼贵，跟北京正好相反。

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 10:54
& L1 V( u9 A  K1 k8 \; ?你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房 ...

慕尼黑只要是底楼都送院子啊，送200平的院子都有，而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜，不过就算这样，有钱人还都愿意抢楼上的房子。

最主要原因估计就是阳光了，越上面阳光越好，高一层就价格一两万，到了3G以上，基本加4,5万或者更多，相对低下的人来说，可以少吸一点城市的废气，相对安全问题，偷盗的可能性成倍减小
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! H4 j1 u5 A; @- z$ W# i北京是因为高楼都成灾了,住的高还是被前面的高楼当着，没用，而且一栋高楼，几百户人家，电梯都得等很久。

haikuotiankon

你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 12:01
你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

RIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
0 E- I; D" K0 ~2 w  q现在的院子落地窗对于盗贼来说跟摆设似得，有个工具几十秒就打开了。。。
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+ W) v6 B! r% f4 p  u5 U

绿豆蛙

房子这事情，基本上剩下的新楼盘的房子都有硬伤啊。不是十分看中，真下不了手。

猪小弟

天满屋 发表于 28.11.2013 13:12
* e: Z" A# b$ c" f7 v/ B) z& e, j2 VRIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
现在的院子落地窗对于盗贼来 ...

: n) ]. f  n5 F8 |2 j$ J, BRIEM不是有坟的话可以买的。

天满屋

其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。
9 X8 ~9 l$ t) E( K2 j
最主要的是治安不好，这个区有很多SOZIALWOHNUNG 还有很多MUENCHEN MODELL的房子，附近有难民营，小区综合素质不够

相对来讲AUBING就好多了

绿豆蛙

天满屋 发表于 28.11.2013 15:24
其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。

最主要 ...

Untermetzing怎么样？
Solln怎么样？