慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

kirschen

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
/ M6 E& F) ~7 h; Y' k( z0 p* NREFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
0 m( D* D4 R) ^: ~* M9 K ...

/ I' y( B. w  s4 B2 H忘记是aubing还是neu aubing了也有很多救济房,土人也不少的,不过总体来说南边区还是不错的.
) {3 U" e, u' `) F$ A: ?! ~) M  Ukarsfeld没有自己的文理中学要到dahau去上,而且那个楼盘已经卖的差不多了,新楼盘还在规划,不知道何年何月出来,排房60万起至少.wohung也是快5000每平.

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
- @/ t) g) K+ f; ^ ...

moosach去看过么？

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
% X' B* {7 p$ q& E$ @  k
% j/ G- G4 @; w: j比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

/ p  ]% f, W' N0 d9 b6 K# \3 p你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房子了，而且有几栋十几层高的楼居然卖的很贵，感觉象中国的小城，带电梯的塔楼比板楼贵，跟北京正好相反。

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 10:54
' V7 f. n* T( y4 ~8 a你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房 ...

. y" B  M9 L: D) H4 n7 R慕尼黑只要是底楼都送院子啊，送200平的院子都有，而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜，不过就算这样，有钱人还都愿意抢楼上的房子。
) ~; T2 M4 X' T. W& a- P
最主要原因估计就是阳光了，越上面阳光越好，高一层就价格一两万，到了3G以上，基本加4,5万或者更多，相对低下的人来说，可以少吸一点城市的废气，相对安全问题，偷盗的可能性成倍减小

北京是因为高楼都成灾了,住的高还是被前面的高楼当着，没用，而且一栋高楼，几百户人家，电梯都得等很久。

haikuotiankon

你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 12:01
% s* l/ D1 ]% F你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

* w1 }. k0 f, |1 @# ]  ORIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
' A, b( A6 A  k' |9 n- K$ x1 b9 U现在的院子落地窗对于盗贼来说跟摆设似得，有个工具几十秒就打开了。。。


( b0 h! K" i) |9 P% }4 ?& \
" Z. C6 m3 I, S$ Q5 A' B' M% ^

绿豆蛙

房子这事情，基本上剩下的新楼盘的房子都有硬伤啊。不是十分看中，真下不了手。

猪小弟

天满屋 发表于 28.11.2013 13:12
RIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
现在的院子落地窗对于盗贼来 ...

RIEM不是有坟的话可以买的。

天满屋

其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。

4 d1 L) C  I0 E( g  l% \最主要的是治安不好，这个区有很多SOZIALWOHNUNG 还有很多MUENCHEN MODELL的房子，附近有难民营，小区综合素质不够

9 b/ l% B7 {' t  Y$ U相对来讲AUBING就好多了

绿豆蛙

天满屋 发表于 28.11.2013 15:24
其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。
$ M' K2 \( M/ Z' e3 I
& f, W1 Q- n0 ^+ l, g最主要 ...

3 R! [2 P- c) b" D$ d6 e4 T7 S# J3 H- V: TUntermetzing怎么样？
Solln怎么样？