慕尼黑黄金地段 43平 豪华精装修 新房 2014年起长租

Knight1

yuankai 发表于 29.10.2013 13:48
请问楼主，为什么这么想国人当租客？是交流方便还是其他什么原因，只是好奇问问。 ...

5 V% q% c* L- G! @/ U交流方便是主要原因 开发商也介绍了房屋管理公司 也可以帮我找房客 但是 每个月就要再多交一点管理费了 所以想尽量先自己找找看 能自己找到的话也省了 中介的钱了

糖丸

猪小弟 发表于 29.10.2013 10:10
管理费超过100，写多了个0. 地税+银行利息+管理费+家具费+水电暖+税。我算你房子20万，你净利润400一个月 ...

; w' K" s. }! G3 O; j, d20W您做白日梦呢？慕尼黑阿，那个地段还不错。如果这个价格我马上去买3套。
& d  A) a2 Q$ Z- o- ?& |( |& o

糖丸

Knight1 发表于 29.10.2013 09:56
: K1 H4 ~/ M' h" G" Q5 r" D您好 我刚签了notar 出租投资用的。 大哥你好好想想 这又不是招聘版 谁会为了租房子 把自己的所有家底向 ...

这房租还真不便宜。不过从投资的角度，您如果租不到这个钱，就太不划算了。。。您这每年的Nettomiete和房价的比值肯定超过30了吧

猪小弟

老木木 发表于 29.10.2013 13:51
) P- G& [9 e4 B9 {70年代的大楼重新装修成的公寓楼，地段不错，交通方便，43平的小公寓要30万了吧。 ...

别人是新楼好不好，开发商效果图都贴上来了

猪小弟

yuankai 发表于 29.10.2013 13:48
请问楼主，为什么这么想国人当租客？是交流方便还是其他什么原因，只是好奇问问。 ...

; u! v' P& x  ~- [$ C. v  [% F这个问题问得好，还把新房子低价租给国人这个也是天荒夜谈的

老木木

猪小弟 发表于 29.10.2013 13:16
4 s6 }" w" g% e别人是新楼好不好，开发商效果图都贴上来了

不是neu bauen，是kernsanieren的公寓楼。里外翻新了，地基墙体还是老的。

yuankai

老木木 发表于 29.10.2013 14:27
, H* s( L3 x8 \; C: N# f1 x! G不是neu bauen，是kernsanieren的公寓楼。里外翻新了，地基墙体还是老的。

0 r! u2 m0 H7 K这个和新楼其实也差不多了吧。只有水泥墙是原来的吧。

kinderlove2000

lz在aidenbachstr.还有好多rooms吗

枣儿

990欧打劫啊，估计中国人没几个有能力租这么贵这么小的，劝楼主还是找德国人，还不会弄的房子那么大油烟。

kinderlove2000

要有2个房间的会好出租多了，花这么多钱就一个房间，跟厨房还住一起，有钱人不愿意的吧。