obersendling房子贵过sendling westpark,pasing贵过hadern房价？原因

小小松鼠

kinderlove2000 发表于 9.4.2014 11:07
天老板还是以后赚钱换房吧，aubing这地方价格不算贵，但是没有啥好的学校，特别近一点的gym都没有啊，你 ...

& G+ p5 |: E3 e/ qAubing的学区还可以的，Gymnasium以后可以去Pasing上的，Pasing的Gymnasium也还不错的。

Aming.zh

天满屋 发表于 9.4.2014 14:32
$ Z' L  p; K) r. ], q别说我不教你，自己好好学习学习，5年前慕尼黑的新房房价还都维持在3000左右呢！！


9 w; @7 c/ T& _; |( @3 @

# a$ O8 I: c( u; h' i& E2002年我在Schwabing买的公寓每平方米已经是3800欧了，地域还是很重要的。再说你要3个孩子，那4个房间还是太小了。

kinderlove2000

小小松鼠 发表于 9.4.2014 18:06
! q7 |! I: \3 W; I8 u, d) `Aubing的学区还可以的，Gymnasium以后可以去Pasing上的，Pasing的Gymnasium也还不错的。 ...

3 S) ^" \0 b/ N, h8 H哦，我也不太清楚哪边的学区好，，是看天老板的帖子里说他老婆老骂他说买的房子学区不好，看他研究挺多的估计他哪里有消息的把，不过我以前也听朋友说慕尼黑gym少的地方一般学区不太好，因为上高中的小孩不多的，看看aubing那块地方好像没啥高中，上高中要去pasing那边，pasing那边高中比较多，学区估计好多了

动物园

天满屋 发表于 9.4.2014 14:32
: k$ s% A" G2 _别说我不教你，自己好好学习学习，5年前慕尼黑的新房房价还都维持在3000左右呢！！

5年前虽说楼价低，但利息极高，当时买不起的人现在更加买不起。

动物园

Aming.zh 发表于 9.4.2014 18:45
0 s8 R2 J0 u, y% {/ G* _2002年我在Schwabing买的公寓每平方米已经是3800欧了，地域还是很重要的。再说你要3个孩子，那4个房间还 ...

7 M9 }' `7 X9 F8 e1 m! z, g# oSCHWABING的房子这么小，怎么住人

kinderlove2000

Aming.zh 发表于 9.4.2014 18:45
# X5 E3 h0 p# G) U9 d2002年我在Schwabing买的公寓每平方米已经是3800欧了，地域还是很重要的。再说你要3个孩子，那4个房间还 ...

哇塞，真正的土豪啊，2002年就买3800一平米的房子啦了啊，多大的房子呢，现在价格有翻了一倍吗，不过就是好地盘的话现在都被老房子占了，所以新楼盘很少，寸土如金了，现在没几个人买得起的，就算偏的地方新的3居室的房子都要40，50万朝外了，还没算其他乱七八糟的费用，我感觉慕尼黑房子要降温了，因为看人家说国家已经出台新政策控制房租保护租客利益，慕尼黑房租最近几年涨得太厉害，又碰到低利率所以买房人多，但是房租如果控制住的话，在慕尼黑租房比买房合算多了的话，买房人也会减少了，说不定房价就不会涨了。这房子价格对比这边的收入来说涨得太厉害了，没有积蓄零首付的话基本上可以还一辈子了，德国人想的开的就租房住了，。

tonymage

kinderlove2000 发表于 9.4.2014 19:34
6 o  C9 g$ X. z" I' w& ~哇塞，真正的土豪啊，2002年就买3800一平米的房子啦了啊，多大的房子呢，现在价格有翻了一倍吗，不过就是 ...

! z) Q6 K- y# ^) ~6 y慕尼黑的房租和房价比起来已经不算高了，看看法兰克福的房租和房价

loveorola

虚心请教各位大神 ottobrunn这个区这么样？

动物园

loveorola 发表于 10.4.2014 20:08
5 N( U5 v* L1 t& X虚心请教各位大神 ottobrunn这个区这么样？

) s9 B8 \- [, V4 k太远了吧，太远的地方没有投资价值。一般而言，去抢房的人大多看上的是市区的娱乐设施和孩子成长环境，居住空间和环境，OTTOBRUNN这种地方叫天不应叫地不灵的，真是土豪也可以买的，天天开个汽车到处逛，但如果是在城里打工的又心痛地铁票的肯定不买的。打工族不抢的地方要升值也挺难的。

loveorola

动物园 发表于 10.4.2014 20:36
太远了吧，太远的地方没有投资价值。一般而言，去抢房的人大多看上的是市区的娱乐设施和孩子成长环境，居 ...

  V1 X1 f! o! m: W# J远近还好吧。。。正好4圈内（4圈边缘）
最近也在找房，短期（10年内）自用，不需要太大面积，60平米左右就OK，年份1990年以后或是新房，预算25W左右，还请各位大神支招