obersendling房子贵过sendling westpark,pasing贵过hadern房价？原因

动物园

kinderlove2000 发表于 8.4.2014 21:39
5 S( ]% ]( R* z啥呀，看看你链接里以为便宜的房子不是有便宜的住客长期住着就是要交Erbbauzins的，剩下就没啥好选的了， ...

有长住客的房子没人买的，因为那人住着你不能赶走他的。

动物园

天满屋 发表于 8.4.2014 20:52
7 P6 z1 T5 v4 T8 D5 m% w5 i我说的三千多欧的当然是差地段的了，你要想交通方便，肯定没戏
( T  J' y) R" j* x" ?( g
慕尼黑房子的价格60%是由地段决定的，20% ...

- a/ L* k  Z, K
$ e: @4 {. |/ y- C1 G  y64年的房子德国人肯定不会买的，别说64年，就算94年也不一定有人要，不然暖气和大修费用都顶买新房的费用了，除非94年带酒店级装修，那样才有可能出手。

kinderlove2000

天满屋 发表于 8.4.2014 10:11
( r% T" y0 b( X7 d& q* I& _; }aubing这地方去年就是这个四千多一点的价啊，今年涨到4500左右了。pasing去年年初4200，还有一大片muench ...

; F2 a2 O& D  ?, }4 h天老板还是以后赚钱换房吧，aubing这地方价格不算贵，但是没有啥好的学校，特别近一点的gym都没有啊，你家要生几个孩子，孩子的教育最重要啊，让丈人多出钱买好的学区房吧

动物园

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
3 F0 J* k3 m0 I2 ]  b& H4 W你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
; p# |9 l( }1 u: e$ I& h3 t退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
感觉 ...

4圈内肯定40万买不到别墅，中介直接叫你滚蛋，二手的也买不到别说新的

天满屋

1 w* _3 f; R+ l, t, Q* K+ p

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
- K+ |+ \3 k7 R8 x你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
! M* e3 b, n: t# Y退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
感觉 ...

不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房
; k  b# |* w1 _( F% q. O
随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内
. ^% ]; J9 A$ Y  U
0 H1 v! J; |: h, XMein Aubing - Meine Welt
& b$ m" @/ G4 ]0 U' O
$ g. R7 b& N/ S4 P) bhttp://muenchen.neubaukompass.de ... -Aubing-Meine-Welt/
$ U& t7 N- |5 p7 M1 i& p
最后一个

4 l$ d" a+ J3 G8 N$ b8 F6 t3 W1.1        4        EG        ca. 93,91m²        ca. 96,81m²        Garten        499.900 EUR
' u) D/ r, c3 W$ c3 p8 z
, x9 x, H# l; K5 x( [! g慕尼黑三圈四圈之间交通很不便利廉价平穷小区的三居室，或者格局傻B的超小四居室多呢，30万左右的每个月都会有几套出来，不过都有致命缺点，不过喜欢贪便宜不要居住质量的人也很多，所以总能卖得出去。就看你会不会找了，没本事别在那废话

我去年年初在laim，hadern，moosach，riem，harthof，aubing，feldmoching这些区不靠地铁站看多了这种30万多一点75 到85平的房子，但是都有很大的致命缺点，没法忍受，最后还是花了45万多买了aubing的新房。现在涨了10%了

天满屋

( T- l( b7 L3 ?2 p

ann_l 发表于 9.4.2014 12:55
6 d  j0 ]5 s# \& p+ o2 G是啊， 所以我说搂住的信息至少5年前阿。

/ ?+ ], g, `7 U% B
$ a  W) l  K6 x: a6 m. N别说我不教你，自己好好学习学习，5年前慕尼黑的新房房价还都维持在3000左右呢！！
( Z) Q( B5 y+ e; W2 N; @0 y

随便在给你找一个新的REIHENHAUS,  Untermenzing那边，平均价格4300每平方，可惜卖的差不多了，只剩一个最大的了。如果去年买的话，4100没平。100平也就四十万多一点。

http://muenchen.neubaukompass.de ... aben-Jennerstrasse/

新街口

从孩子上学来看，由aubing 往里挪挪，pasing就有众多的学校可选，很方便，房价高些，觉得值。
看了不同公司造的房，怎么好像都是一个设计师画的图。

kinderlove2000

天满屋 发表于 9.4.2014 13:41
不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房
8 T7 @5 r' i8 J; n  }4 M# p
随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内

5 W7 |4 x& G2 u2 Y你家房子半年就涨了百分之10，那你赚到了啊，不过加上其他费用还有车库啊，厨房啊还有sonderwunsch之类的其他费用，整个一套房子入住的话一共要花多少钱呢，要55万了吗，你当老板的都觉得贵，不是一般人能买得起的，
  f' M$ A6 `( v3 e