请问房贷angebote签了还可以更改吗

maomao02

昨天去银行咨询贷款的步骤并给了他需要的材料，如资金证明什么的。berater给的angebote是 银行diba 利率2，12% tilgung 3% sondertilgung 5% 。因为是期房 还有一个12个月免息。然后就让我把字签了，说这只是个预定，并保证如果期间利率下调 给我们新的利率。然后我就签了。 当时对这些数字并不了解。回来在网上搜了一下才知道 tilgung，sondertilgung是可以谈的。想从新再跟银行谈一下，还可以吗？字都签了。哎。。。昨天完全就是被那个berater牵着鼻子走的感觉。

pflian

angebot是要约，你一签就是承诺了。合同已经成立并生效了。再就是你发出要约，对方是否承诺，上帝保佑你

游侠

看你签的是什么。如果是 darlehnsanfrage, 没事。如果是 darlehnsvertrag , 就生效了，但是一般来说（法律规定），两周内可以书面声明退出。两周的期限从你拿到所有合同资料那天算起。

% F* @& N; V6 N7 k) @( ?4 I. y6 d) P; g自己看看签的是什么东西，再就是内容。

游侠

合同里必须包含有关退出合同的条款。。。

有容乃大

现在利息够低的。

maomao02

游侠 发表于 4.6.2014 14:04
: i8 w1 W' z% @2 }+ z) g6 P& W看你签的是什么。如果是 darlehnsanfrage, 没事。如果是 darlehnsvertrag , 就生效了，但是一般来说（法律 ...

6 d+ @4 ^  W+ u4 ]% Q% f3 K那页上面写的是 auftragserteilung, berater说这个签好后会被发到总行，之后总行发给我正式合同，到那个时候才会生效。所以说 我现在联系berater再约个termin从新谈一下angebote就好了？

maomao02

有容乃大 发表于 4.6.2014 15:51
现在利息够低的。

$ e3 O* c: d( {2 ^' G& F0 B好像还会再降啊 这倒不是主要的，我是觉得sondertilgung调高些 我还的更灵活些。 我听说sparkasse基本ST都能给到10%， 不知道diba可不可以

bradycheng1

maomao02 发表于 4.6.2014 15:57
好像还会再降啊 这倒不是主要的，我是觉得sondertilgung调高些 我还的更灵活些。 我听说sparkasse基本ST ...

* w, t/ y8 j; d$ t4 I1 B/ t1 osondertilgung 调高了 如果其他条件不变 你利率也会相应调高一点的

chenli

这个贷款条件很好，应知足了！！我想如果不是你的首付比例高，这个条件是不可能的！银行给你的 tilgung 也是根据你的经济情况来设定的，不是你说能还多高就多高。

stella1016

请问Eigenkapital多少比例啊，利息怎么这么低