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楼主: babyling
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[其它] 关于德国买房问题。。急

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11#
发表于 3.8.2014 16:50:36 | 只看该作者
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本帖最后由 猪小弟 于 3.8.2014 16:54 编辑

胜算不大啊,在德国这类房子德国人都不想买的。但以自住为由可以的,但你要有证据证明,不能之后租给人。
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12#
 楼主| 发表于 6.8.2014 18:12:33 | 只看该作者
猪小弟 发表于 3.8.2014 16:50
胜算不大啊,在德国这类房子德国人都不想买的。但以自住为由可以的,但你要有证据证明,不能之后租给人。 ...

我房子是打算自己搬进去的。。
今天上法庭了。。 要庭外和解。。
给他们最后一年时间。。不搬出去,就只能采取法律措施了。。
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13#
发表于 5.11.2014 14:55:44 | 只看该作者
babyling 发表于 6.8.2014 18:12
我房子是打算自己搬进去的。。
今天上法庭了。。 要庭外和解。。
给他们最后一年时间。。不搬出去,就只 ...

我和你有相似的情况,自己想住房客不搬,打这个官司你要出多少钱?
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14#
 楼主| 发表于 8.12.2014 21:33:46 | 只看该作者
jdeng 发表于 5.11.2014 14:55
我和你有相似的情况,自己想住房客不搬,打这个官司你要出多少钱?

我都没算过自己花了多少钱为这个新房,法庭时后来去了,和解了,然后官司的费用平分了,两方各付三千多欧元。。
现在我们已经住进这房子了,但事与愿违,也不是说很顺心。。 对方在搬出去后,通过律师给我们写信,说我们还欠他们两千多欧元。因为我们当初说好,他们要是在九月份之前搬出去,我们将免了他们三个月的房租。。但前提是他们得跟我们个答复。。他们连回应都没回我们,就自己搬出去了。。还欠了我们五个月的房租没付。现在反过来要我们付他们钱。。然后我们找的那个律师也不好。那个混蛋竟然叫我们把现在的房子再卖掉,因为现在已经升值了不少。。 真不是人说的话。在德国的人都知道,在德国搬家并不是件容易的事,装修什么都不容易。他竟然还跟我们说叫我们把房子卖掉。。然后把欠对方的钱还给他们。。真不知道这个律师是站在我们这边,还是对方。。 只能说,德国人都是帮自己国家的人。。说什么我们既然有钱买房子,就是有钱人了,也不差这一两千了。 真不是人~!!总之现在还在纠缠中。。 我们懂得法律也不多只能随机应变了。。
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15#
发表于 9.12.2014 09:56:05 | 只看该作者
混蛋律师确实不少.

这官司本来也就不该打. 如果真倒欠了钱, 那也是没法的事. 所谓"前提是他们得跟我们个答复", 那要看你们是否写得清楚.

这口气咽不下, 就另外找一个律师咨询一下.
不然, 就了结了算了. 不再去想它, 好好享受新房吧.
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16#
发表于 12.12.2014 10:00:20 | 只看该作者
遇到德国人渣了。作为旁观者希望你拿起法律武器,去对付那些人渣。当然这样会耗时耗力,要看谁更有时间。担心的是如果你爽快地付钱了,会不会他还会再来帐单。
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17#
发表于 12.12.2014 10:30:59 | 只看该作者
买房公正时,可以提出条件房客必须搬走,否则是卖方违约。你作为房东后,当然有权收回房子,条件是,房东自己要居住。这是唯一可以让房客搬走的理由。但你必须给房客一定时间,并通过法院,一般需要大约一年时间。随后,搬走的房客如果后来发现房子并非你自住,比如你又出租了,可以到法院告发你,你必须同意房客搬回来,并支付房客搬回来的全部费用。如果你是自住,就没有这个问题。

点评

自住, 也不一定行的. 是必要条件, 但不是充分条件. 如果条件充分, 可以通过法院, 不是"必须"通过法院....  发表于 12.12.2014 17:47
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