没事聊聊现在德国房子售价状况

笑对人生

9 T* R1 w2 M. A. q1 b, [. p( Q8 D. W
1 c: S! m8 Q% f5 v5 F3 i昨天没事查了一下二手房，十几年前修的，7，8圈上，这种房子只有60-70多平米现在都要17，18万。（照现在欧元跌的价格，人民币也是160万以上了）
有些修了40年的70-80多平米也在18万以上。
; C7 V' }3 Z. Y, q, g, U3 J9 {2 G, o新房价格70-80平米左右的都接近30万。
8 [* Y6 X, N% c% ]感觉很贵，没在德国买过房也不知道行情。

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中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
0 `3 u" @# I0 Z9 W2 `) ?, j* amiaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

; H5 Y: R8 D  Q+ _    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。

kangson

回复 110# leon

7 X( S% v2 U0 S6 i: w9 `0 @- I5 v谢谢，学习了

leon

回复 105# kangson

就是这么回事。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

vivian8

回复 98# chenli
7 @6 c5 E  Z5 a2 q0 w
你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

astralk

达人很多。

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我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
8 d& E& O" m6 {# T+ x吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

1 L+ B7 o3 c: R! v- n; _% d
8 _1 g* X/ W+ O
! `! k- ^, A5 d$ N% _+ k4 F# H    那边S1有站后是很方便。

kangson

不单是做梦，是白日做梦。

: I+ q6 }, }/ e7 \/ \) M" z1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
/ I5 N9 Z4 a5 Jleon 发表于 12.5.2010 09:20

请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
7 S7 @* j, ^2 e是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
& G( Y$ M- P5 B: e不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
chenli 发表于 8.5.2010 23:52

2 n% U: _& A- [6 D7 n7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权