没事聊聊现在德国房子售价状况

笑对人生

: w' R0 z. ~) u% V
) O0 e" U4 z) I) q; U. Y; q! o昨天没事查了一下二手房，十几年前修的，7，8圈上，这种房子只有60-70多平米现在都要17，18万。（照现在欧元跌的价格，人民币也是160万以上了）
有些修了40年的70-80多平米也在18万以上。
9 s8 A8 \6 M& K* ]新房价格70-80平米左右的都接近30万。
感觉很贵，没在德国买过房也不知道行情。

笑对人生

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
" K' d9 \' F: B; F: umiaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

/ Z; S- R  Q3 }

    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。

kangson

回复 110# leon

# F0 i+ L- D) z4 b5 }谢谢，学习了

leon

回复 105# kangson

2 P: n: ?9 Z# K: U2 m, E就是这么回事。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

vivian8

回复 98# chenli
( _2 A' p. B" h& K
你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
, b+ ]4 Z! |2 C- d6 p% g! ^; D7 P都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

astralk

达人很多。

笑对人生

我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

9 }; o5 g: n. J0 ^: s0 D2 ~
) H5 \. {' w4 t8 D) n4 L4 P    那边S1有站后是很方便。

kangson

不单是做梦，是白日做梦。
, w+ T% A0 u* h8 c
1 M- V7 L' N. B1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
& D# D& t7 L: \- _5 @# T" A- lleon 发表于 12.5.2010 09:20

, J+ p  M5 l! e# D) h" k7 T
6 H/ f' C; I$ A请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
$ U* A) s5 B8 w$ A是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
# A2 d% s' r% A! schenli 发表于 8.5.2010 23:52

5 {# e  |% h2 j" D5 R; a7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权

小木匠

回复 101# 吃不停
& T4 A8 p0 m! Z6 Q! x+ k
Hirschgarten 房子一直在关注, 地点不错