买房

紫云来 · 发表于 24.6.2011 10:53:30

请教,怎么在慕尼黑按揭买房,必须要高收入吗ßnetto必须是多少才行?比如说四个房间 85平方,普通价格,请给解答,非常感谢.

笑对人生 · 发表于 24.6.2011 10:59:10

应该是银行能贷款就没问题吧。

紫云来 · 发表于 24.6.2011 11:12:53

怎么去办,先找地产商还是先找别的部门,听说可以零首付,交完公证费,地皮费等,每个月再分期付款.谢谢各位有才的朋友.

笑对人生 · 发表于 24.6.2011 11:39:14

本帖最后由笑对人生于 24.6.2011 18:54 编辑

我家都是LG在办我就是最后公证完签字就完了，还真不知道详细过程。

miaomiaotian · 发表于 24.6.2011 12:51:43

新房你得先看看房子是要多少首付，然后根据自己情况，到银行贷款。
旧房估计就是要看你能在银行贷多少金额，来买房。估计是去银行自己问了。
85平的房子种类多了，你是要新房，旧房，有不到20万的旧房，全新房市中心的有可能就在37，8万左右。你这种最好是去房屋中介混一段时间，多看几个房子，就知道什么应该买，什么不应该买了。这里都是纸上谈兵，没用。

shermanren · 发表于 24.6.2011 13:52:48

国内你咋做这里就咋做(当然，暗箱操作的不要)

xinguizhu · 发表于 26.6.2011 11:44:04

如果两夫妻Brutto 没有达到36000每年，那是比较困难的，还得看你有没有孩子之类的
银行算法是一个人400欧元一个月生活费，还要除去房屋管理费，剩下的看你够不够付贷款了

紫云来 · 发表于 26.6.2011 13:15:46

谢谢您,我有两个孩子,十一岁和九岁,我老婆做个两百欧的工作.请问这种情况怎么样.

mucs · 发表于 26.6.2011 17:17:49

看中了房子后，如果是新的可以和开发商，旧的和中介说明你的状况，他们会给出方案
而且开发商和中介都有一些比较熟悉的银行直接联系人，他们也会介绍你认识
如果是新的会更简单些，因为都有协作银行，里面一定有个人是负责这个房产开发的，他们完全按你的实际情况给你计算
这里问，有点儿纸上谈兵

紫云来 · 发表于 26.6.2011 18:48:16

真谢谢了

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