没事聊聊现在德国房子售价状况

小木匠

回复 101# 吃不停
5 S( w) F0 j7 L, i2 a* E8 d- p
/ E  I+ E2 s7 Z. {5 lHirschgarten 房子一直在关注, 地点不错

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
& j1 O- x% l3 B; Echenli 发表于 8.5.2010 23:52

7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权

kangson

不单是做梦，是白日做梦。

1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
leon 发表于 12.5.2010 09:20

7 v5 N- ~: q) |请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

笑对人生

我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
) Y# }* h( Q' t7 X6 d  u* q! Q6 W吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

6 C6 }4 {4 U# u: X9 B- ]
    那边S1有站后是很方便。

astralk

达人很多。

vivian8

回复 98# chenli

5 {# g0 w/ n6 n/ j5 a4 T你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

leon

回复 105# kangson
+ f# f3 ^$ P' `$ T& B* s' k" t
就是这么回事。

kangson

回复 110# leon

: @" B# S- f& _" i  B8 o谢谢，学习了

笑对人生

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
miaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

* N) o9 D& X7 X7 D
0 E" s$ H! L: i8 w) E    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。