没事聊聊现在德国房子售价状况

小木匠

回复 101# 吃不停

& X/ s8 S& H( Z0 {. tHirschgarten 房子一直在关注, 地点不错

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
$ Z+ H* G6 T) P不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
chenli 发表于 8.5.2010 23:52

7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权

kangson

不单是做梦，是白日做梦。
- n0 Q0 u6 [2 b! m- Y
: m0 }1 N  Z( o: ~- b  k, T1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
leon 发表于 12.5.2010 09:20

请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

笑对人生

我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

* K. R/ ^" ^, |5 Z, t: T$ t& ]
5 S) |' P, {# S$ q8 O
    那边S1有站后是很方便。

astralk

达人很多。

vivian8

回复 98# chenli

你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
$ {1 E4 c+ K$ K  N都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

leon

回复 105# kangson

" A' D( }( P. A. L就是这么回事。

kangson

回复 110# leon

谢谢，学习了

笑对人生

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
" ?, j. i3 Z+ l& r. C7 _2 ~miaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

5 P0 ]5 u2 X2 o4 R8 ]' v4 \

    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。