没事聊聊现在德国房子售价状况

miaomiaotian

Moosache3圈距离地铁和火车站走路要15钟的新公寓,82平包括中介费用32万欧.俺没买,看过的房子.俺家的在决定买前继承了一个联体别野.

chenli

但是通货年年在膨胀，至少3%-5%，房子的总价不说远的，10年后就不是这个价了

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hehe, 10年前的房价和现在差不多， 你不信可以去查查。德国不是中国。

笑对人生

回复  笑对人生
! e: H: n- \: N1 ?
这个具体就不是很清楚了，反正不管租房还是买房的价钱，北部就是比较贵。可能因为北部公 ...
xiaojing 发表于 9.5.2010 00:05

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" j1 m5 n% m7 A+ b# z0 w: g: q    我家的HAUS就是在稍微远点的地方，到现在这么多年一直出租的。

笑对人生

但是通货年年在膨胀，至少3%-5%，房子的总价不说远的，10年后就不是这个价了
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hehe, 10年前的房价和现在差 ...
chenli 发表于 9.5.2010 00:27

9 j6 }$ E- H$ c
0 X, P3 m: p) U    租房租十几二是年就够买一个二手房，可这十几二十年等于都是在帮房东挣钱。
自己买的房子十几二十年后就是自己的了。

一个坏人

和国内比，其实不算贵，不过德国房子没什么升值空间

笑对人生

和国内比，其实不算贵，不过德国房子没什么升值空间
1 H5 m3 |& N* K; V8 d" m3 p. e一个坏人 发表于 9.5.2010 00:37

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. x5 `# d2 H8 Z6 F1 Y6 z/ T; D    我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙。。。。。。。
中国70年土地权就准备交出地皮房子吧，感觉这就是区别。

一个坏人

我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙 ...
笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39

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    都说不贬值了，价格自然就不会便宜
  E1 `7 }4 o: j- O/ {9 \  I; Y& F    买房子只是资产由现金变成不动产了而已
    长期，我还是看好欧元的，不过最近汇率掉的很厉害

miaomiaotian

我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙 ...
笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39

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    笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走.还有就是公寓一段时间就有全楼房主公决,修理门,窗,门口道路,然后收费.每月每平方米算的管里费用在3到4欧元间,有90平的房子,每月的管理费用就要300多欧.

笑对人生

笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走 ...
miaomiaotian 发表于 9.5.2010 00:50

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    今天ＬＧ去参加半年一次的什么牌比赛，刚开车接他回来，不过我一般也是夜猫。
, t& u7 A/ V: b7 o1 v我们的ＨＡＵＳ以前租给一个人就是白住了一年才撵出去，在德国遇到这种无赖只要认倒霉。

miaomiaotian

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
, e# }2 Q4 O. L' O# n" |) j! D# l( e8 _不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
9 P# g8 r6 ]9 d! q. Lchenli 发表于 8.5.2010 23:52

    我可是被德国装修折麼的痛不愈生,我们家继承的房子,装修一个厕所,一个浴室就花了1万5欧.当然是把所有的管道都给换了.电线有60年代的两股线换成现在的3股线花了7000欧.还有铺地板,铺花圆的石头,换新门,修理锅炉,全都是钱呀.