没事聊聊现在德国房子售价状况

miaomiaotian

Moosache3圈距离地铁和火车站走路要15钟的新公寓,82平包括中介费用32万欧.俺没买,看过的房子.俺家的在决定买前继承了一个联体别野.

chenli

但是通货年年在膨胀，至少3%-5%，房子的总价不说远的，10年后就不是这个价了

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hehe, 10年前的房价和现在差不多， 你不信可以去查查。德国不是中国。

笑对人生

回复  笑对人生
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这个具体就不是很清楚了，反正不管租房还是买房的价钱，北部就是比较贵。可能因为北部公 ...
# `9 Y0 q$ Q% `: w4 u! B8 {4 Y, D; M" M5 axiaojing 发表于 9.5.2010 00:05

    我家的HAUS就是在稍微远点的地方，到现在这么多年一直出租的。

笑对人生

但是通货年年在膨胀，至少3%-5%，房子的总价不说远的，10年后就不是这个价了
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( l# e1 l: h% r# p
hehe, 10年前的房价和现在差 ...
( u4 T# y( S5 @/ |. e0 v' a! Zchenli 发表于 9.5.2010 00:27

, J( p% h! a- U) m, O; c1 O: ?
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    租房租十几二是年就够买一个二手房，可这十几二十年等于都是在帮房东挣钱。
4 H. y! |' Q  ~4 R' K自己买的房子十几二十年后就是自己的了。

一个坏人

和国内比，其实不算贵，不过德国房子没什么升值空间

笑对人生

和国内比，其实不算贵，不过德国房子没什么升值空间
一个坏人 发表于 9.5.2010 00:37

    我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
: \6 d5 |+ X& S1 m8 t买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙。。。。。。。
中国70年土地权就准备交出地皮房子吧，感觉这就是区别。

一个坏人

我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
, d8 V) b3 p! M买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙 ...
0 c7 r. ]4 u% @' F. ]笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39

    都说不贬值了，价格自然就不会便宜
    买房子只是资产由现金变成不动产了而已
  B: T( Y/ J# G, L    长期，我还是看好欧元的，不过最近汇率掉的很厉害

miaomiaotian

我怎么还是觉得贵，德国房子不升值但也不贬值。
2 N8 n  B* E. _$ E: y5 k  |买了后房子就儿子传孙子，孙子传重孙，重孙传重重孙 ...
8 s; o! }1 y  }/ M( R+ y4 h8 R3 H( [笑对人生 发表于 9.5.2010 00:39

# ~9 M4 e+ p1 Q* ]  s

" D0 x0 v3 G! b2 p7 Q" x0 T    笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走.还有就是公寓一段时间就有全楼房主公决,修理门,窗,门口道路,然后收费.每月每平方米算的管里费用在3到4欧元间,有90平的房子,每月的管理费用就要300多欧.

笑对人生

笑姐还没睡,我想房子不贬值,自己用还可以.如果出租太麻烦了,租金要交税,遇上个不付房租的撵都撵不走 ...
miaomiaotian 发表于 9.5.2010 00:50

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5 |! A3 D6 J8 M/ {* G    今天ＬＧ去参加半年一次的什么牌比赛，刚开车接他回来，不过我一般也是夜猫。
- I" b1 m/ e% z0 D, E' ^6 y我们的ＨＡＵＳ以前租给一个人就是白住了一年才撵出去，在德国遇到这种无赖只要认倒霉。

miaomiaotian

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
$ ], e: u: e( fchenli 发表于 8.5.2010 23:52

% M& r; h' p# w  C! H/ |$ w% l
    我可是被德国装修折麼的痛不愈生,我们家继承的房子,装修一个厕所,一个浴室就花了1万5欧.当然是把所有的管道都给换了.电线有60年代的两股线换成现在的3股线花了7000欧.还有铺地板,铺花圆的石头,换新门,修理锅炉,全都是钱呀.