obersendling房子贵过sendling westpark,pasing贵过hadern房价？原因

动物园

kinderlove2000 发表于 8.4.2014 21:39
啥呀，看看你链接里以为便宜的房子不是有便宜的住客长期住着就是要交Erbbauzins的，剩下就没啥好选的了， ...

$ Z4 L0 K+ q: I有长住客的房子没人买的，因为那人住着你不能赶走他的。

动物园

天满屋 发表于 8.4.2014 20:52
我说的三千多欧的当然是差地段的了，你要想交通方便，肯定没戏

慕尼黑房子的价格60%是由地段决定的，20% ...

% F, s; c( L$ \* ^/ h; j; m, H$ U64年的房子德国人肯定不会买的，别说64年，就算94年也不一定有人要，不然暖气和大修费用都顶买新房的费用了，除非94年带酒店级装修，那样才有可能出手。

kinderlove2000

天满屋 发表于 8.4.2014 10:11
9 A: ]. b2 t( X* gaubing这地方去年就是这个四千多一点的价啊，今年涨到4500左右了。pasing去年年初4200，还有一大片muench ...

天老板还是以后赚钱换房吧，aubing这地方价格不算贵，但是没有啥好的学校，特别近一点的gym都没有啊，你家要生几个孩子，孩子的教育最重要啊，让丈人多出钱买好的学区房吧

动物园

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
7 G6 c1 T8 _2 }4 N5 @2 `' ]  u你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
1 Y; w' w) t" e) B退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
# `9 x, q' t! {. m, L! T- }5 w感觉 ...

  [4 D1 @  b( o! ^' t4圈内肯定40万买不到别墅，中介直接叫你滚蛋，二手的也买不到别说新的

天满屋

ann_l 发表于 9.4.2014 12:42
你能给出一个4圈通Sbahn的DHH或是连排房50万的链接吗？
" j- F- g, M- d, f. D/ r! R退一步就wohnung好了， 4房的有低于50万的？
5 K; s/ t- K1 A: \感觉 ...

3 r9 i4 g+ i  \% F不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房
8 W- w* `  C& u( E# h& y1 X
: C7 X( Q' T. G1 q; Q8 I) t0 b随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内

. N# I0 ]  v" o* C1 v1 d" VMein Aubing - Meine Welt
) U1 D& ~0 T/ s6 z5 e, B& p1 W
http://muenchen.neubaukompass.de ... -Aubing-Meine-Welt/
% ]- J2 ^; v, u" ]3 M' d  X. T
最后一个
+ d; f# W5 {6 ]: A9 C6 J4 B
: G6 Z4 S4 y6 L9 p# x1.1        4        EG        ca. 93,91m²        ca. 96,81m²        Garten        499.900 EUR

3 O) _1 k3 ?' }慕尼黑三圈四圈之间交通很不便利廉价平穷小区的三居室，或者格局傻B的超小四居室多呢，30万左右的每个月都会有几套出来，不过都有致命缺点，不过喜欢贪便宜不要居住质量的人也很多，所以总能卖得出去。就看你会不会找了，没本事别在那废话

  f8 H$ H3 Z0 S/ a) g6 q! K4 `8 C我去年年初在laim，hadern，moosach，riem，harthof，aubing，feldmoching这些区不靠地铁站看多了这种30万多一点75 到85平的房子，但是都有很大的致命缺点，没法忍受，最后还是花了45万多买了aubing的新房。现在涨了10%了

天满屋

ann_l 发表于 9.4.2014 12:55
* ^8 i  T8 U& A4 b% X3 E; l是啊， 所以我说搂住的信息至少5年前阿。

6 x4 q8 a5 A2 C/ N& A6 u* M别说我不教你，自己好好学习学习，5年前慕尼黑的新房房价还都维持在3000左右呢！！

2 ~. K! z( W7 \: Z1 P' s
随便在给你找一个新的REIHENHAUS,  Untermenzing那边，平均价格4300每平方，可惜卖的差不多了，只剩一个最大的了。如果去年买的话，4100没平。100平也就四十万多一点。

http://muenchen.neubaukompass.de ... aben-Jennerstrasse/
4 o: b8 r( e. G+ |& ~# G% g# p7 O! v

新街口

从孩子上学来看，由aubing 往里挪挪，pasing就有众多的学校可选，很方便，房价高些，觉得值。
看了不同公司造的房，怎么好像都是一个设计师画的图。

kinderlove2000

天满屋 发表于 9.4.2014 13:41
不懂别装懂好吗，不会找房就不会找房
" j5 J+ p. l( e" v
9 `% D0 J7 ~' D* \随便给你看个全新的四居室，4圈内，50万以内

- t: _$ F- Y' c+ F0 T# v你家房子半年就涨了百分之10，那你赚到了啊，不过加上其他费用还有车库啊，厨房啊还有sonderwunsch之类的其他费用，整个一套房子入住的话一共要花多少钱呢，要55万了吗，你当老板的都觉得贵，不是一般人能买得起的，