浴室漏水问题

ydp

今天房东跑来说我家浴室漏水
问题貌似挺严重的，但是今天才发现
墙的下部有一点点变色，说是要维修，让我们交钱，不然就报警
浴室大概3平米左右，房东的意思是私了就交1500欧
他说如果报警的话就要交5000欧
是这样的吗？急啊急啊，1500欧明天就要交了……怎么办啊

游侠

是你们弄坏的吗？

如果是正常使用，坏了，是房东的问题。你们可以要求房东修。房东也必须修。

当然，如果坏了，你们没有通知房东，造成其他问题（比如墙壁损坏），你们也要负一定责任。关键是，你们是否有可能更早发现和避免造成其他问题。隐蔽的东西，不一定那么容易发现的。这要看具体情况。

所谓报警，纯属恐吓！你们又没犯罪，报哪门子警！

bushuang

这种房东还是早点byebye的好

游侠

还有，房东怎么发现漏水的？

另外，浴室不能（正常）使用，可以要求减房租。

ydp

漏水是今天才发现的，以前一直不知道有这个问题
浴缸和墙接缝的地方有点点渗水，不过一直没发现，房东还问我们为什么不跟他说坏了
问题是我一直没发现啊，那个地方本来就黑不溜秋的，有缝也看不出来

关键问题就是，我们没有及时发现浴室的问题
早就想跟这个房东说拜拜了，脑子抽筋才住他家的房子
1500是避免不了一定要交的吗？

ydp

房东也住在这栋房子里，楼下也是他家的
他是今天早上发现的

ydp

回复 4# 游侠


    从现在起房东确实不让我们用浴室了，可是连我自己也不确定这个到底是不是我们的责任
如果是我们的责任还可以减房租吗

游侠

要求房东修复和减房租。

另请一人看看，是否可明显发现。网上不可能得到答案。

另外，也可能不只是接缝的问题。

这里的回复，仅供参考。专业答案，可找mieterverein.

就算是你们的责任，也不用立即付钱。

shaguarhan

现在根本不是减不减房租的问题，我觉得就让她叫警察好了，来了又怎么样啊，不知道你们签合同的时候关于损害物品等有没有相关条款，如果有就好办了，如果没有，就让她自己看着办吧。1500欧元很大一笔钱了，这就是讹诈，这房东估计脑子进水了吧，现在好多有工作的人都喜欢租德国人的私房，先不说别的就那押金他也不会轻易退还给你，损坏一点，就算不是你弄坏的，他也要想方设法得到很多赔偿，没办法，就这德行，动不动就叫警察，叫呗，总是觉得警察是万能的，警察来了也就是让你们达成一个协议，不会有偏袒的。

ydp

谢了各位……
今天房东还跑来要护照号来着，我也没给
反正看他们了，他们说是明天叫警察还是什么的我们就等了
哎，预知后事如何……敬请期待吧