回国发展买房问题请教，上海。

海狗球王

刚mail了国内朋友，一律师，他的回答:
0 _4 [5 \' v3 O
1。如果你和玲珑婚前买房子，是可以的。只要到国内街道你们两个人开个单身证明，那你们的房产证上就可以写你们两的名字。

2。 关于还贷款的问题。只要是房产证上的人都可以还贷款，就是说你或者玲珑or你和玲珑

3。 万一你们没结婚就分手了怎么办?那只要你能证明房子是你付的首期和贷款是你还的，那房子就归属你。如果是一起付的首付，贷款也一起，那就打官司，列清单。

4。 万一结婚后离婚了怎么办? 如果没有婚前公证，那如果结婚时间很短可能要打些官司争取些自己的权利，但也很烦琐。如果结婚时间长，那就是对半分了，无论是不是就lz一个人还贷款。
$ s, c! p, O, G: T  ?- e
就是说，只要你们没结婚分手了，那财产还算的清楚。一旦结婚离婚了，就烦琐了，基本就是对半分了。
) y% A3 J# [2 J' H- t% s
( L7 V7 T+ A- n: u+ p买房子的时候把发票和银行转帐保存好，以后贷款或者装修房子也要把发票整理好。
: B0 V0 d4 B! I4 V1 z$ C' [5 q2 o迷夜 发表于 13.1.2010 13:03

迷夜的人生，永远不会吃亏的人生。。。。
4 h+ B- G$ m" n) ~
谢谢你比我爸妈打听的都详细的信息。。。。。
& B0 }/ p7 M, p2 m3 q# H
& Z9 _3 n, M; Q. E看你这么一写，完全不可能吃亏的方法就是：房子我买，只写我名字，或者一人出一半钱，写两人的名字

  哎。。。爱情太现实了。。。。我还是白痴一点，幸福一些。。。。多花一点，轻松一些。。。。

呵呵2009

吃饱了，还是继续努力，万一老板把我炒了，我还要用我的知识找下份工作呢
经济危机啊，男人的压力真大，要 ...
+ C/ E) [" F8 X! }% M) Y& [迷夜 发表于 13.1.2010 13:09

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，

dahuludekeai

猥亵幼女的人民教师满多的，不过没听说有猥亵幼男的人民女教师啊。。。。

( [" Q% o3 k! E( J% h. J" E我说的只是个普片的标准吗， ...
0 i$ _5 E( Q+ l1 U! |5 M海狗球王 发表于 13.1.2010 13:06

& L6 q( ~  o; b% r
    OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲珑的道德”这是不合逻辑的。
, N) A& O9 A  j
; G" _4 \& O+ E! ]/ u    你要说普遍，那我们就说普遍：国内从幼儿园起，家长就要给老师送礼，别告诉我你生活在真空里不知道这个阿……受贿其实也是道德问题啊。
/ x8 R# v: U+ ^0 E
    别告诉我你对社会的认识还停留在幼儿园小朋友阶段，看了医生就叫白衣天使，看了老师就叫人类灵魂的工程师，那你回国的准备台不足了，对社会的认识太不到位了。

dahuludekeai

做傻子也不错
3 [3 a7 |& x0 N8 j% }% j9 I迷夜 发表于 13.1.2010 13:04

! D, x7 _8 O& g! D+ J0 v7 _" G

# A/ Z& P( n7 G- y    可是实践证明，傻子很少……
    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定，轻率的话，对自己和家人都不负责啊。
    你是聪明人，没有准备回去，所以考虑没有这么多，
    但是如果有一天，真正到临走的刹那，我坚信你也是无比聪明的面对自己的选择题的。

海狗球王

OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲 ...
dahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:14

  l* J0 b- n4 R- h0 ?; d
你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。

我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色彩的。。。。这样活着比较开心。。。。。

海狗球王

可是实践证明，傻子很少……
    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定， ...
4 h9 V0 G8 u$ a3 k, {# qdahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:17

心计深不可测啊。。。。。

5 K* c$ K- a4 c, |  I真的不是每个人都喜欢打算盘的，有时候随性一点的人生更有意思。。。。。
; Q) d4 Z% W+ i
. {9 }9 Z  v# A0 l( K知道数据预测中的RANDOM NUMBER吗？无所规律，却又暗藏规律。。。。不必太刻意人生。。。。

迷夜

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
. q! L7 V* K: v3 ?% {' |呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

& ^5 L( m( n! H& p" e# v$ a

+ c  k7 G% C$ C2 O$ _1 G  u3 j    现在公司kurzarbeit，一周有几天休息

cadick

婚前买房没有结婚证不能写两个人名字，我之前的那个售楼部就不行，不知道上海什么规矩 ...
影灵儿 发表于 12.1.2010 16:42

; I) Q/ M) t& g7 P  m+ A    买房与钱有关，与送有关；与有无结婚证无关。
    -- 绝对的权威回答。

dahuludekeai

你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。

8 K0 Y4 j. o3 s我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色 ...
海狗球王 发表于 13.1.2010 13:17

  z( B; ]- ^+ S) d: A4 N    我在国内做过5年售货员，老公以前在国家某部委作小兵张嘎，
    所以三教九流认识得比你多一丁点，对国内社会的认识比你多一丁点，不算老江湖，属于半个小江湖。
  f& _/ P# M$ a: C! o2 S    最重要的事情，是：第一，我了解社会；第二，我了解自己。
9 O1 v- ]. u6 r: c7 `) a
    要不然，你什么都没想，就准备回去，不知道江湖险恶，就要参加“武林大会”，只有摔跟头的份儿。
    你的人生从“小白兔”转变成“伪白兔”已经不可能了，你性格人生基本定型，你就一定不要太乐观。

    凡事往坏处打算，人生兴许还能给你一点惊喜。

dahuludekeai

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
& F- ~' W% A: u) K& j7 s1 n呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

    MM怎么也整天不上班啊~~~~光聊天赫赫