回国发展买房问题请教，上海。

海狗球王

回国的人不是全是傻子，人家如果很大比例的人做这个选择，当然是有人家原因的！
% o  M5 O3 h1 ~; D" n   
0 q/ H- S4 z2 b5 j/ g    首先，个人 ...
  s; u3 |  p/ qdahuludekeai 发表于 13.1.2010 12:18

京沪人口向三千万看齐。。。。
. u2 C) {4 h4 T5 G3 `0 a+ }" w
地铁线路向三十条发展。。。。

平均房价向三万元趋近。。。
3 p& b& Q0 [3 Z& h
纽约东京伦敦巴黎将被取代。。。。。。

海狗球王

苏州可算不上二线城市哦！二线城市的物价房价太高了，青岛大连哈尔滨杭州，我都消费不起，我还是蹲北京吧 ...
9 S* Q! i  |2 l* X% Y4 S9 X% Z" qastralk 发表于 13.1.2010 12:23

苏州也算不上二线城市吗？北京物价有那么低吗？感觉房价比上海都高。。。。

呵呵2009

苏州可算不上二线城市哦！二线城市的物价房价太高了，青岛大连哈尔滨杭州，我都消费不起，我还是蹲北京吧 ...
astralk 发表于 13.1.2010 12:23

- E! [2 ^# p0 m# B. N

5 R4 t% x  d% S7 e+ R! U: A& I    苏州算是2线城市了，发展的很快。
: X  `$ \- V( D2 F% _: J0 L4 ?

中国城市最新经济实力排行榜出炉 苏州上榜没？

www.landlist.cn  中国土地挂牌网  2010-1-1 8:10:00    环球网

30家房企“地储”放量 福州黄金地块高价拍出 昆明8月成交6块土地 昆山百乐门对面地块 地价"多方"能量何来? 客厅十大风水揭秘(图) [td=1,1,2%]

1、上海市2008年，上海经济保持平稳较快发展，全年实现生产总值13698.15亿元，按可比价格计算，比上年增长9.7%。其中，第一产业增加值111.8亿元，增长0.7%；第二产业增加值6235.92亿元，增长8.2%；第三产业增加值7350.43亿元，增长11.3%。上海是一座典型的"以商兴港、以港兴市"的城市，优越的地理位置赋予了上海无限的发展机遇。1300多年前，就有船只载着东方的文明从这里扬帆启航，驶向世界各地。时光荏苒，今天的上海港已跻身于世界一流的国际集装箱枢纽港之列，成为世界十大港口之一。上海世博会可以吸纳大量的世界资源。对推动上海的发展，有很大的促进作用。同时，世博会会带来很多先进的技术，在技术创新上，也会对上海有很大的带动作用。 2、北京市北京市克服重重困难，不但成功举办了一届高水平的奥运会，国民经济还保持了较快发展，２００８年实现地区生产总值10488亿元，比2007年增长9％，北京ＧＤＰ首次突破万亿元大关。3月13日9时，第十一届全国人民代表大会第二次会议在北京人民大会堂举行闭幕会。北京聚集了包括中石化、中石油、国家电网等在内的大型中央企业集团160余家。在2008年发布的《财富》世界500强中，中国大陆入选的25家企业里，有21家企业的总部设在北京。从2007年数据看，中央单位资产总额占全市的83.4%。其中，全市金融业资产90%以上是中央资产；规模以上工业增加值中有72.8%是中央单位贡献的；对整个经济的贡献中央单位也占到37.7%。2009年北京市的《政府工作报告》将2009年北京全年经济增长目标定在9%。 3、广州市8215亿元 增12.3%（广东1）初步核算，2008年广州市地区生产总值(GDP)突破8000亿元，达8215.82亿元，比上年增长12.3%，经济总量在全国主要城市中位居第三。市统计局昨天(23日)公布了2008年广州经济运行情况，当年广州市人均GDP为81233元(按常住人口平均数计算，折11696美元)，提前两年完成“十一五”目标(到2010年全市人均GDP达到1万美元)，同比增长10.0%。广州这个城市在内在禀赋上就是一个彻底的商业大都市，广州人经历上千年的商业洗礼，对商业的理解力和感悟力在中国可谓无出其右，这种从上到下十分一致的人文环境和商业文化氛围，对于一个城市来说十分难得。商业本身讲究包容性，广州市对多元文化的包容和自身几十年来历练的“不设防”，成为了一种“广州特色”。有专家说，如果中国只有一个城市真正意义上不设防，那这个城市肯定是广州。 4、深圳市（广东2）2008年，深圳市地区生产总值达7806.54亿元，比上年增长12.1%；全市地方财政一般预算收入800.36亿元，增长21.6%，完成了市政府制定的全年经济发展目标。深圳与香港山水相连。在短短的27年里，深圳从一个小渔村发展成为初具规模的现代化城市，人均GDP位居中国(港、澳、台除外)第一，创造了世界城市化、工业化和现代化的奇迹。深圳是中国口岸最多和惟一拥有海陆空口岸的城市，是中国与世界交往的主要门户之一，有着强劲的经济支撑与现代化的城市基础设施。深圳的城市综合竞争力位列内地城市第一。到2010年，深圳将建设成为中国高新技术产业基地和区域性金融中心、信息中心、商贸中心、运输中心及旅游胜地，将成为现代化的国际性城市。 5、苏州市 6701亿元 增长13% （江苏1）苏州市去年一年预计全市实现地区生产总值6701亿元，增长13%，地方一般预算收入668.9亿元，增长23.5%，全社会固定资产投资2611亿元，增长10.3%，进出口总额2285亿美元，其中出口1317亿美元，分别增长8%和10.7%，实际利用外资81.3亿美元，增长13.5%，城镇居民人均可支配收入23867元，增长12.3%，农民人均纯收入11680元，增长11.5%。从物质文明形态看,苏州早已身处发展高平台。如今,围绕打造"创新驱动能力","世界工厂"正在经历一场刻骨铭心的"凤凰涅槃",并以耀眼的成就赢得了举世认可,美国的权威杂志称她是"全球九大新兴科技城市之一"。正像外界所赞誉的,"苏州人用古典园林的精巧布局出了现代经济的版图,用双面刺绣的绝活实现了东西方的对接",成就了当之无愧的东方名城。 6、天津市 6354亿元 增16.5%（津）天津是中国四个直辖市之一，中国北方的经济中心，国际港口城市，生态城市。天津市位于环渤海经济圈的中心，是中国北方最大的沿海开放城市、近代工业的发源地、近代最早对外开放的沿海城市、我国北方的海运与工业中心。天津市中心距北京137公里，是首都北京的门户。2008年12月25日，天津获选2008中国最具幸福感城市。2008年，全市生产总值完成6354.38亿元，比上年增加1303.98亿元，增量首次超过1000亿元，按可比价格计算，增长16.5%，增幅比上年提高1.3个百分点。其中第一产业增加值122.58亿元，增长3.1%；第二产业增加值3821.07亿元，增长18.2%；第三产业增加值2410.73亿元，增长14.7%。 7、重庆市 5096亿元 增14.3% （渝）重庆全市面积为北京、天津、上海三市总面积的2.39倍，是我国面积最大的直辖市。重庆是中国第四个成立的直辖市，从行政区划面积、人口数量、农业人口比例来看相当于一个省。2008年，全市实现地区生产总值5096.66亿元。其中：第一产业增加值575.4亿元，增长6.8%；第二产业增加值2433.27亿元，增长18%；第三产业增加值2087.99亿元，增长12.4%。不仅如此，三产业对全市经济的拉动作用明显增强。去年，重庆一、二、三产业分别拉动全市经济增长0.7、8.1和5.5个百分点。 8、杭州市 4781亿元 增11% （浙江1）杭州位于中国东南沿海，浙江省省会，副省级城市，长三角的副中心城市。浙江省政治、经济、文化中心，中国东南重要交通枢钮。杭州经济发达，有“钱塘自古繁华”之称。2008年GDP为4781.16亿，按可比价格计算，比上年增长11.0%。居全国省会城市第二位，经济综合实力跻身全国大中城市前十位。2008年，杭州在《瞭望东方周刊》“中国最具幸福感城市”评比中名列第一。这是自2004起，连续五年蝉联“中国最具幸福感城市”。 9、青岛市 4409亿元 （山东1）青岛是中国沿海开放城市之一，是山东省最大的工业城市。工业有纺织、机车车辆、机械、化学、石油化工、钢铁、橡胶、家用电器、啤酒、卷烟等。名牌企业有青岛啤酒、海尔集团、海信集团。青岛市也生产诸多民用产品。除扬名中外的青岛啤酒和海尔外还拥有海信、澳柯玛、双星等知名品牌。这五大品牌被政府部门描述为青岛的五朵金花、青岛经济的脊梁。青岛是山东省消费水平最高的城市，在全国也位居前列。青岛的商业较为发达，位于市北区台东的商业步行街闻名全国。青岛的房地产业比较火热，房价的飙升速度同样位于全国前列。 10、无锡市 4400亿元 （江苏2）无锡是中国著名的鱼米之乡。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮。无锡发达的商业形成了向全国的强劲辐射力。无锡景色优美，是中国优秀旅游城市之一。无锡完善的基础教育是教授、科学院院士和大学校长的摇篮。“太湖明珠”无锡是一座具有三千年历史的江南名城。2008年12月25日，无锡获选2008中国最具幸福感城市。 11、佛山市 4300亿元 15.4% （广东3） 12、宁波市 3964亿元 10.1% （浙江2） 13、武汉市 3960亿元 15.1% （湖北1） 14、成都市 3901亿元 12.1% （四川1） 15、大连市 3858.2亿元 增16.5%（辽宁1） 16、沈阳市 3855亿元 （辽宁2） 17、南京市 3775亿元 增12.1% （江苏3）18、东莞市 3710亿元 （广东4）19、唐山市 3560亿元 增13% （河北1）20、烟台市 3460亿元 （山东2）21、济南市 3017亿元 同比增13%（山东3）22、郑州市 3002亿 同比增12.5% （河南1）23、长沙市 3000亿元 同比增15%（湖南1）24、哈尔滨市 2800亿元 增长13.2%（黑龙江1）25、石家庄市 2770亿元 同比增11%（河北2）26、泉州市 2700 同比增14% （福建1）27、长春市 2588亿元 （吉林1）28、南通市 2550亿元 （江苏4）29、潍坊市 2500亿元 （山东4）30、温州市 2430亿元 8% （浙江3）31、淄博市 2300亿元 （山东5）32、福州市 2296亿元 同比增13.1% （福建2）33、绍兴市 2223亿元 （浙江4）34、大庆市 2220亿元 （黑龙江2）35、常州市 2200亿元 （江苏5）36、西安市 2190亿元 同比增15.6% （陕西1）37、东营市 2065亿元 （山东6）38、徐州市 2000亿元 （江苏6）39、济宁市 2000亿元 （山东7）40、邯郸市 2000亿元 11.5% （河北3）41、台州市 1965.2亿元 10% （浙江5）42、临沂市 1958亿元 （山东8）43、洛阳市 1919亿元 14.4% （河南2）44、嘉兴市 1815.3亿元 10.7% （浙江6）45、威海市 1795亿元 （山东9）46、包头市 1700亿元 （内蒙古1）47、金华市 1681.8亿元 10% （浙江7）48、沧州市 1678亿元 13% （河北4）49、南昌市1650亿元14.5% （江西1）50、合肥市 1664.84亿元 增17.2% （安徽1） - t: d; r0 t6 r  p( I7 `4 p/ g

素灰

回复 511# 海狗球王
5 c- g% ?7 t/ Y1 `" y+ D2 ~$ y1 L

4 S; z4 q. e) p2 f  V3 O1、海狗可以先找国内的离婚律师咨询一下，怎么才能避免出现嫩不希望出现的财产纠纷
2、可以写个婚前协议 万一离婚财产怎么划分等等。。。

7 g3 A3 T3 B' ~9 Y不过……海狗大哥嫩对玲珑到底有没有信心呀

astralk

苏州也算不上二线城市吗？北京物价有那么低吗？感觉房价比上海都高。。。。 ...
海狗球王 发表于 13.1.2010 12:30

北京比上海便宜可不是一星半点儿~去过北京么？

呵呵2009

国内的城市看上去各个都这么漂亮啊，哈哈。

astralk

苏州算是2线城市了，发展的很快。
呵呵2009 发表于 13.1.2010 12:31

你看看全球的奢侈品都进驻哪几个城市就知道哪些是二线城市了，再看看这些城市的房价。我没有地域歧视，也很喜欢苏州，但我个人觉得苏州还真算不上

海狗球王

. L+ F/ r( b1 H

回复  海狗球王


1、海狗可以先找国内的离婚律师咨询一下，怎么才能避免出现嫩不希望出现的财产纠纷
2、 ...
0 q) a4 F: u4 `1 M8 l  [) n. v素灰 发表于 13.1.2010 12:32

说的我有点伤心啊，没结婚呢，就先预想离婚后的情况。。。

这不是坛子里高手太多，给我提了那么多的醒。。。

8 M, v( n5 r0 }9 n; `. G6 f总不能婚前做个财产公证，那太伤感情了吧。。。。

其实我对玲珑是很有信心的，就是这里几个朋友老说我抓不住她，让我偶尔悲观了。

, k- f& u$ U2 _' \! N# \3 x" ^4 w我相信爱情的忠贞。。。。要全心全意真诚对待对方！！！！！

海狗球王

北京比上海便宜可不是一星半点儿~去过北京么？
8 `: U' O8 u* M5 l+ C% F3 aastralk 发表于 13.1.2010 12:32

去过，小时候，除了东来顺，什么都不记得了。。。。
% q1 [2 H* a4 S8 o9 k/ ~6 V
那时候就觉得北京的水比上海的水好喝。。。
0 H2 q( D1 e$ _, O4 |+ r
4 R/ x$ l. X/ l- ]& t* ]: C9 T估计有空得再去看看了

海狗球王

苏州算是2线城市了，发展的很快。
呵呵2009 发表于 13.1.2010 12:31

全国前50里14个在江浙沪，看来长三角实力全国第一啊。