我和欧洲 锁已开

两汉司徒

寸金寸土英国最贵一条街2011年 6月 1日,

根据刚公布的英国房产价格排列表，英国最昂贵的一条街在伦敦。

                     伦敦市中心的肯辛顿宫花园（Kensington Palace Gardens）的房价一般价格在1920万英镑，而全英国的普通房价在20万左右。也就是说，这条伦敦街道上的房价比英国平均房价高了93倍。
                     不仅这条街，伦敦肯辛顿区已是寸金之地。在这个区里，一平方英尺的房产价格就高达1,193英镑。在肯辛顿区，平均房产价格超过173.5万英镑。
                     肯辛顿宫花园与著名的海德公园毗邻，风景优美。不少名人都在这条亿万英镑街上拥有一“宅”之地。这条街的房主有歌星麦当娜、电视选秀大亨西蒙·考威尔（Simon Cowell），还有一级方程式老板伯尔尼·埃克莱斯顿（Bernie Ecclestone）等。除了名人，这条街的房主不乏俄国石油大亨、文莱王室成员，和英国最富有的人钢铁大王Lakshmi Mittal – 他在这条街上有三栋房产。
                     根据这项网络调查，在全英国，平均房产价超过百万英镑的街道有5922条，其中2290条街 - 将近一半都在伦敦。而伦敦还拥有英国房产最贵的10条街道中的9条街。
                     萨里郡（Surrey）的吉尔福德（Guildford）排名第二，那里有89条百万英镑街。
                     根据这项调查，现在拥有价值百万英镑房产的英国人超过22万。

两汉司徒

英国家长卖房供孩子上私校2010年 5月 4日

如今英国的家长为了让自己的孩子进入一流学校读书，只得依靠变卖房产来交付昂贵的学费。

                     除了搬出自己平时居住的房子并将其在市场上出售之外，为了交学费，一些家庭甚至还变卖了自己在海外购置的度假房屋。
                     据悉，伊顿公学（Eton college）和温切斯特学院（Winchester college）在今年甚至就要突破家长的心理底线——一年三万英镑的学费。
                     针对40所私立学校的调查表明，虽然今年的学费上涨幅度仅为3.7%，成为17年来的最低水平，但是快速增长的学费仍然让家长叫苦不迭，为了让孩子进一流私立学校念书，只能做出更大的牺牲。
                     变卖房产
                     一位71岁的老奶奶为了支付孙辈4人的学费，刚刚以160万英镑售出了自己在西伦敦奇斯维克（Chiswick）的家。她说，“我已经为我的大孙子付了两年的学费了，但是当最小的也到了上学的年龄时，我发现我只能靠卖房子来解决问题。我得一直管他们到18岁。”
                     来自schoolstrader.com网站的尼尔（Neil Canetty-Clarke）表示，在其网站上刊登的售房及租房广告中，至少有100个是家长为了给孩子交学费而迫不得已这样做。他还补充说，越来越多的家长都在选择卖大房，买小房，用差价帮助孩子交学费。另外，变卖在海外的房产也愈发普遍。
                     数字显示，在参加调查的40所学校中，温切斯特学院的学费最为昂贵，新学年的学费将高达29,970英镑，在2010/11年度增长了3.9个百分点。紧随其后的是29,862英镑的伊顿公学，涨幅为3.5%。
                     另外，在英国，学费涨的最快的是一所位于西伦敦的，叫做Latymer Upper的私立学校。这所不提供学生寄宿的私立学校的学费将增长4.8%，达到14,460英镑。
                     学校表示，尽管面临着教学费用增长、水电费增长，为贫困家庭的孩子提供更多的奖学金等压力，他们仍然试图控制学费增长过快。

两汉司徒

中国老婆英国老公买房记

东西方的文化差别在我和英国老公的婚姻中时常体现出，然而这种差别在自己的买房经历中实在是……

                     老公是自由职业者，在家工作，外加儿女各需房间，所以现有的三房住宅显得实在不够。于是我们决定找房、换房。
                     在上网查资料之前，我们已经达成共识，新房必须有四个房间、停车位不能少，花园大也是我们的向往；还有一条就是，附近要有好的中学（现在家所在区的中学实在不能让人恭维）。
                     花园朝南
                     老公在英国人当中算是传统，最喜欢的是维多利亚时代的房屋（超过100年的历史），我对此并不反对，但是本着中国人的坐北朝南的道理，我提出了自己对新房子的要求 – 花园朝南。
                     老公说，英国的房子朝向哪儿都有，如果要花园朝南，就等于淘汰了75%的房源。而英国人其实挺喜欢花园朝西的房子。我想了一会儿，妥协说，要朝南向，偏差不能大于30度。
                     在网上的查阅已经不限于房间的内部装修，外表长相，而是要非常详细地查看地图 – 东西向直接淘汰，其它不是朝正南的房子要量角度。
                     夫妻二人开始不断打电话给地产公司，各公司也热忱接待。房源虽然不多，但是隔三差五也会有资料寄来。
                     资料中的第一个房子，花园大且朝南，听起来符合条件。我们同意前往看房，可是刚到门口，我的心就沉了下来，门牌号是214。（虽然不讲究迷信，可是这个号码不是明摆着咒我儿子吗？）看着老公与地产人交谈的兴奋表情，我实在不知该如何开口。
                     接下来的几天中，我们又看了不少的房子，不知为什么，能够符合中国人风水要求的实在是少之又少。尤其是维多利亚时代的房型，太多的是一进大门就直冲着楼梯。这可是中国人的风水之忌。
                     费了很多口舌，终于说通老公应该买1930年代的房子，因为门厅比较宽敞，而楼梯的位置通常稍好点。
                     风水之忌
                     由于自己的要求繁琐，因此后来能等到地产公司的电话是件让人兴奋的事情。某日接到电话说，有个房子，基本符合要求，稍微偏东一点，但是在一个很大的绿地附近。老公一听，精神来了，他喜欢带着儿子去踢足球。于是算是他把我给说动了，去看房。
                     房子内部确是基本可以打勾。我的心情也开始感到兴奋，因为手中指南针显示偏东不到20度。于是，一家人决定到附近的绿地溜达一圈，可是到那儿后，哪里是绿地，分明是墓地外加一块足球场。为什么风水大忌的房子都摊到了我的头上？
                     对于我的反对，老公开始有所反感，他说，英国人根本不在乎这个，有块球场就比没有好，不要太迷信了。我反驳，不是迷信，是风水。
                     事情不了了之。看房暂时告一段落。一个月中又有几家地产公司寄来材料，我都是一一预先落实门牌号、是否在附近有墓地或者医院，等筛选完了之后，还有寥寥几个房子可看。其中一家似乎条件格外好。于是约好时间前往。由于到的时候有点晚，匆匆进了房子，看哪儿哪儿顺眼。
                     楼梯不对门，大门不对卫生间，花园大而且几乎正南，虽然有一间卧室很小，但是做书房也应该够了。路过卧室的门，听到地产公司对老公绘声绘色地说，你看街景多美，一览无余，还可以一直看到不远处的那个教堂。老公也说不错。我走过去一看，卧室正冲一条马路（还真是一览无余）。英文说这是T Junction，中国这叫“丁”字路口，风水上说是正冲为箭。
                     当我的风水理论再现的时候，老公真的不耐烦了，说以后你自己看房吧，看到理想了再叫我去看。
                     能否如愿
                     我满腹地委屈，心想这不是为了全家好吗。
                     接下来的经历还真是如此，自己忙碌地网上找房、删减然后安排看房，最终找到了一个让自己满意的 – 四房、大花园、南北向、门牌号没有问题、离好学校近、房子不在丁字路口、进门不冲楼梯。唯一美中不足的是离车站有些远。但是我自己心中安慰自己，不能十全十美，我可以承受交通不便。
                     自己喜洋洋地把老公带去看房时，他也感到满意。说实话，他没有什么特别的要求，只是要求看着顺眼。于是我们交涉了价钱，房主也同意了。
                     接下来就是安排贷款，花钱做建筑报告。在英国，只要双方没有签合同，什么事情都有可能发生。就在离交换合同前大约10天，地产公司来电，房主决定不卖了，因为最近的房价有所上升，房主准备等一段时间再卖。
                     我的心凉了，不但是我们已经花了钱安排建筑报告和贷款，还有就是，不知需要多久才能找到另外一家风水都如意的房子！现在搜房努力又开始了……

两汉司徒

曾飚专栏：汤唯的英语

必须承认有些人具有某些天赋，比如说汤唯说英语。这周三在网站上看到汤唯在戛纳做了一段英文采访，顿时有点呆住了。这让我想起了自己的英语之路，还有身边听到过的种种华人英语。

                     华人英语
                     汤唯是我很喜欢的华人演员，特别是演了《色•诫》之后。而我最喜欢看的是，并非是她的表演，而是她的八卦和日常表现。比如，2007年，她出席台湾金马奖时候，面对调侃，说普通话时候的那份沉稳和冷静，让人感觉此人不简单。
                     最难的是站在台湾的领奖台上，她的普通话没有一点港台腔，很大陆。在娱乐圈中，浸淫日久，口音的多样化，是自然现象，无可厚非。而一个新人，过早地放弃了自己口音，却也常常是检验其自信心的无声证明。
                     后来，据说汤唯跑到英国的雷丁大学（Reading University）进修英语，当时以为就是到外镀镀金。这回听到她说英文，才明白下的是真功夫。
                     在英国，最近一些华人社团和政治人呼吁在公共媒体多出现一些华人的面孔，特别是积极正面的形象。我猜想华人面孔的稀缺，与语言有很大的关系。
                     在英国大学里，很多身为教授级的华人，也有为自己的英语苦恼。写作和阅读已经不是问题，但是说起话来，还是常常有点心虚。在英国这样一个靠语言和文字驱动的社会里，你的语言，就是你的影响力。虽然以“音”取人也是一种歧视，但是我不相信，有谁会拒绝一付悦耳的声音，一口地道的RP（Received Pronunciation）口音。
                     我喜欢阅读时政类报章，在英文媒体中，能够牢固地占据一个老牌杂志或报章写东西的华人作者基本上没有。偶尔在《旁观者》（the Spectator）看到David Tang（邓永铿）爵士发表的豆腐块，能够在这份相当于保守党的《求是》杂志上露面，已属不容易。
                     这豆腐块的尺寸，基本上可以证明了华人英语在这个社会的影响度和可接受程度。更多是看到华人稍微被主流写上一句，就欢呼做了“第一人”，似乎被历史浓重记上一笔，这说明华人社会底深不够，有点沉不住气，目标还不够远大。
                     肢体与语言
                     在说一门非母语的语言时候，除了言语本身，言语之外的神情、肢体和手势，也是非常重要的，却也常常被我们忽略。有趣的是，每一种语言所附加的表情和肢体语言往往都是不同的。英国副首相卡莱格是一个语言高手，除了英语，能说荷兰语、法语、德语和西班牙。在2010年，克莱格参选之时，曾经有过一段讲荷兰语的镜头。
                     当时，他刚刚和身边的人说完英语，切换到荷兰语，与旁边的荷兰记者聊起来。突然间，他的面部表情变得丰富起来，略微显出点滑稽，眉毛的浮动明显多了起来。
                     不同语言所带来肢体语言不同，放到自己的母语里就更加容易看出来。我很喜欢看中国的民间曲艺，爱看中国方言剧。比如，赵本山的《乡村爱情》，说东北方言的东北男人，与京味电视剧里面掌柜、大爷和爷们，接电话、打手机，迎来送往的眼神和肢体语言，区别很大。如果你看过上海、广州的方言剧，神情举止差别就更加明显了。
                     在英国，我看过很多为了把生意做成，一脸赔笑，Yes加OK到底的中式英语，总是心生遗憾。而如果遇到一个华人，能够优雅自如，身口心“三合一”地表达自己，总会让我心生敬意，也是自己努力的目标。
                     过去，我在中国，说英语属于热情高过语言本身。我妹妹曾经评价我说英语，和说瑞安话的表情和腔调一样。言外之意，当年，我说普通话的时候，神情、举止和腔调和说英文不同的，后者应该过于草根。
                     这大概是可以这么理解的。因为普通话，在古代叫“官话”，是当官入仕的人使用的语言。虽然今天这层意义已经消退，但是仍然在用词和表达上保持了庄重正统的气质。而对我来说，说一口漂亮英语的人，举止做派，无法亲见，难以模仿一种说英文的风度。
                     晚上回家，把汤唯说英文的那段录像再看了一遍。短短的一年学习，她的发音基本上是无可挑剔，但是在肢体语言上，尤其是在表达一些简单赞美之词的时候，过度使用肢体语言和小动作，不够英式英语的冷与硬。
                     不过以她的秉赋，大概很快会有令人惊艳的表现，也许BBC英伦网可以提前预订汤唯代言《英语教学》，一定火爆。

两汉司徒

想想

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平雪

记号

平雪

君子不器，行胜于言。宁静致远，勇武传魂。和有共同语言心静平和的人多说，没有的少说，少听。听有激情的歌，走正确哪怕艰辛的路。